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更新時間:2025.06.14
戶型精裝修設計檢驗戶型設計

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在近幾年的房產市場,精裝交房已成為主流,無論是國企、央企還是私企,除了大戶型及別墅外,基本上為精裝后交房。精裝設計又不失為檢驗戶型設計的一個絕佳的參考。于是越來越多的住宅產品,在方案初定之時就開始介入精裝設計。

單元戶型設計

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單元戶型設計 1. 單元戶型基本設計要求 1.1 層高:采用分體空調的普通樓盤層高宜為 2.8m,檔次較高的可為 3.0m;若采用中央空調 不宜小 于3.3m。 1.2 廚房、衛生間室內凈高不小于 2.2m;排水橫管下皮距樓地面的凈高不小于 1.9m 且不應 影響門 窗的開啟。 14 1.3 起居廳開間不宜小于 3.4m(凈寬),深寬比不宜大于 2;應減少開向起居廳的門洞,布 置家具的 墻面直線長度不應小于 3m;無陽臺的起居廳宜設計寬度大于 1.8m 的低窗臺觀景凸窗。 1.4 平面有凹槽的高層住宅,其凹槽的開口寬度不應小于 2.4m(凈寬), 凹槽的深寬比不應 大于 4。 1.5 避免臥室緊靠電梯井道,如無法解決則應采取相應降噪措施:相鄰的墻體為隔音墻體; 大于 2.5m/s 井道上部應設高度大于 1m 的隔聲層,隔聲層設 800×800 進出口。 1.6 復式住宅頂層衛生間設在下層

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