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更新時(shí)間：2025.06.01

頭條 交房違約金如何計(jì)算

一般從逾期起，每日按總房價(jià)款0.05％的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。還可以約定逾期日期超過多少天的，買方可以單方面解除合同。開發(fā)商要還回房款、支付利息，另外，開發(fā)商還要按該商品房總價(jià)款的10%...

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商品房買賣合同糾紛中逾期交房違約金的審查與認(rèn)定

商品房買賣合同糾紛中逾期交房違約金的審查與認(rèn)定

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【裁判要旨】開發(fā)商應(yīng)當(dāng)將符合約定的交付條件的房屋交付買房人，逾期交付的，應(yīng)當(dāng)按照合同約定支付違約金。但購房人明知開發(fā)商在逾期之后交付的房屋不符合約定的交付條件仍自愿接收并使用的，對(duì)其主張的接收房屋后的期間段的逾期違約金部分，人民法院不應(yīng)支持。

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工程合同違約金怎么定？建設(shè)工程合同違約金的上限解析

工程合同違約金怎么定？建設(shè)工程合同違約金的上限解析

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在建設(shè)工程合同中，違約金條款是保障雙方權(quán)益的重要組成部分。它不僅能夠促使各方遵守合同約定，還能在發(fā)生違約時(shí)提供相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。然而，對(duì)于違約金的最高限額，許多人可能存在疑問。

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熱門知識(shí)

交房違約金如何計(jì)算

開發(fā)商逾期交房違約金怎么計(jì)算？ (3) 76

關(guān)于逾期交房的違約金比例，根據(jù)商品房買賣合同司法解釋第十五條和第十六條的規(guī)定，即當(dāng)事人有約定的按照約定，關(guān)于違約金的計(jì)算比例，最高法院的司法解釋第十六條已經(jīng)明確規(guī)定，即當(dāng)事人有約定...查看詳情

話題：裝修工程
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開發(fā)商逾期交房違約金怎么計(jì)算？ (1) 53

逾期交房的賠償問題，在你與開發(fā)商簽訂的買房合同上應(yīng)該有約定的，就按照這個(gè)約定來執(zhí)行，不是說由哪部法律規(guī)定。 ?? ?? ?? ??如果約定的賠償金額過低，彌補(bǔ)不了你的損失，那么你可...查看詳情

話題：裝修工程
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延期交房違約金怎么算如何算？開發(fā)商延遲交房怎么算違約金？ (2) 77

1、購房合同上會(huì)有明確約定。逾期交房違約金一般是按日計(jì)算的，開發(fā)商每逾期一日并產(chǎn)生一日的違約金，違約越久，違約金總數(shù)會(huì)越多。2、《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律...查看詳情

話題：工程造價(jià)
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延期交房,違約金如何計(jì)算? (6) 76

延期交房的違約金從交房到期日次日開始計(jì)算，2個(gè)月內(nèi)繳納，2個(gè)月外，購房者有權(quán)退房，要求更多的違約金。例如：交房日期為2014年10月1日，那么應(yīng)該在2014年12月1日前繳納。非抗...查看詳情

話題：工程造價(jià)
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逾期交房違約金問題 (1) 26

逾期交房違約金是指合同中規(guī)定交房日期的第二天起至實(shí)際交房日期為逾期時(shí)間，按合同約定的比例來計(jì)算違約金的，比如每日按總房價(jià)款的萬分之三或者五支付，開發(fā)商應(yīng)將違約金支付給購房人，否則逾...查看詳情

話題：裝修工程
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精華知識(shí)

交房違約金如何計(jì)算

逾期交房違約金怎么算 (4) 46

最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋第18條規(guī)定，房地產(chǎn)公司應(yīng)當(dāng)依據(jù)合同的相關(guān)規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。即使雙方當(dāng)事人在合同中未能自行約定逾期的違約責(zé)任...查看詳情

話題：裝修工程
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延期交房違約金標(biāo)準(zhǔn)是什么？ (5) 120

由你們自行約定。一般在實(shí)際損失的30%以內(nèi)。法律依據(jù)：《中華人民共和國合同法》第一百一十四條當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因...查看詳情

話題：裝修工程
臺(tái)峰xl
逾期交房違約金標(biāo)準(zhǔn)？ (1) 40

逾期交房，是指開發(fā)商沒有在商品房銷售合同約定的交付使用期限內(nèi)，把房屋交付給購房者。購房者可以通過起訴要求開發(fā)商繼續(xù)履行合同，并可以向開發(fā)商主張違約金及損害賠償；或者行使解除權(quán)。依...查看詳情

話題：裝修工程
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推遲交房違約金怎么算？ (3) 121

　　違約金是用以補(bǔ)償受害方因合同對(duì)方違約所遭受的實(shí)際損失。當(dāng)事人以約定的違約金過高為由請(qǐng)求減少的，應(yīng)當(dāng)以違約金超過造成的損失30%為標(biāo)準(zhǔn)適當(dāng)減少;當(dāng)事人以約定的違約金低于造成的損失...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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逾期交房違約金過低應(yīng)該怎么辦？ (3) 59

逾期交房違約金過低，可請(qǐng)求增加。在商品房買賣行為中，《商品房買賣合同》是賣方提供的格式條款，賣方為了降低風(fēng)險(xiǎn)往往約定較低的逾期交房違約金，該違約金不足以彌補(bǔ)買方損失。為了合理保護(hù)買...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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最新知識(shí)

交房違約金如何計(jì)算

誰知道推遲交房違約金怎么算 (3) 48

1、明確一個(gè)前提：按日計(jì)算。公式：50萬×該利率÷360×天數(shù)×2或4。2、當(dāng)期利率是按銀行的同期貸款利率計(jì)算。3、重點(diǎn)在于天數(shù)。如果你的合同中描述是“延期半年內(nèi)按當(dāng)期利率的2倍支...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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推遲交房違約金怎么算？ (3) 92

違約金是用以補(bǔ)償受害方因合同對(duì)方違約所遭受的實(shí)際損失。當(dāng)事人以約定的違約金過高為由請(qǐng)求減少的，應(yīng)當(dāng)以違約金超過造成的損失30％為標(biāo)準(zhǔn)適當(dāng)減少；當(dāng)事人以約定的違約金低于造成的損失為由...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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請(qǐng)問延期交房違約金標(biāo)準(zhǔn)怎么計(jì)算，延期交房如何賠償？ (1) 60

你好，現(xiàn)在很多開發(fā)商在我們買房子時(shí)候都說得好不好什么時(shí)候交房，但是給你的卻不能滿足你的要求，常常不是水電不達(dá)標(biāo)，就是房屋條件不夠，讓你不能接受，在這種時(shí)刻就會(huì)有違約的發(fā)生，那么延期...查看詳情

話題：裝修工程
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逾期交房違約金計(jì)算方法是什么 (3) 77

逾期交付使用房屋的，有合同約定從約定；無約定的按，按照逾期交付使用房屋期間有關(guān)主管部門公布或者有資格的房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)定的同地段同類房屋租金標(biāo)準(zhǔn)確定。《關(guān)于審理商品房買賣合同糾...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
重慶城建建工
請(qǐng)問商品房延期交房違約金怎么算？ (3) 108

關(guān)于逾期交房的違約金比例,國家并沒有一個(gè)統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)。一般情況下,雙方有合同約定的,按照有約定按約定、沒約定按法定的原則,以合同上約定的比例執(zhí)行;合同上沒有約定的,按照同期銀行貸款利...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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能說下開發(fā)商延期交房違約金咋算嗎 (2) 72

我國《合同法》一百一十四條二款規(guī)定：“約定的違約金低于實(shí)際損失的，當(dāng)事人可以請(qǐng)求人民法院或仲裁機(jī)構(gòu)予以增加，約定的違約金過分高于造成的損失的，當(dāng)事人可以請(qǐng)求人民法院或仲裁機(jī)構(gòu)予以適...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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問下大家，晚交房違約金規(guī)定是怎樣的？ (4) 79

違約金按照雙方約定計(jì)算；違約金低于實(shí)際損失的，可主張實(shí)際損失；實(shí)際損失的計(jì)算可按照資金占用利息即已付購房款的同期銀行貸款利率計(jì)算。>查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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延遲交房違約金的規(guī)定有什么？在線等 (2) 65

你現(xiàn)在可以向法院起訴,要求開發(fā)商繼續(xù)履行合同并支付違約金;或者解除合同,賠償損失.同時(shí)建議你向法院請(qǐng)求增加違約金,開發(fā)商給你的違約金比例太低.>查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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交房違約金如何計(jì)算

開發(fā)商與業(yè)主糾紛案？逾期交房違約金一般是按什么計(jì)算？ (3) 18

建議用鋁扣板。廚房因經(jīng)常做飯比較容易受油污的污染所以選擇吊頂材料的時(shí)候一定要慎重,一定選擇抗油污的材料,常見的有鋁扣板、塑鋼板、PVC板和防水石膏板。塑鋼板實(shí)際上就是以前PVC板的...查看詳情

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請(qǐng)問買房子開發(fā)商晚交房違約金有個(gè)標(biāo)準(zhǔn)嗎？有人知道嗎？ (1) 29

對(duì)于大家來說，交房是一件很高興的事，但是大家都知道很多樓盤因?yàn)楦鞣N因素導(dǎo)致逾期交房，那么開發(fā)商晚交房違約金怎么算呢，有沒有個(gè)標(biāo)準(zhǔn)呢？這都是廣大業(yè)主們的一個(gè)疑問，今天就這兩個(gè)問題我來...查看詳情

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有誰可以說一下開發(fā)商延期交房違約金是多少 (3) 30

不跨越30天從最后交付日期第二日起至實(shí)際交付之日止。出賣人按日向買受人付出已交房價(jià)款萬分之三的違約金。合同持續(xù)實(shí)施。 2跨越30天買受人有權(quán)解除合同解除了就退全款加已交房價(jià)款萬分之...查看詳情

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拆遷沒有按時(shí)交房違約金怎么算，國家有沒有統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)？ (2) 10

對(duì)于大家來說，交房是一件很高興的事，但是大家都知道很多樓盤因?yàn)楦鞣N因素導(dǎo)致逾期交房，那么開發(fā)商晚交房違約金怎么算呢，有沒有個(gè)標(biāo)準(zhǔn)呢？這都是廣大業(yè)主們的一個(gè)疑問，今天就這兩個(gè)問題我來...查看詳情

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買房子開發(fā)商逾期交房違約金有個(gè)標(biāo)準(zhǔn)嗎 (6) 108

關(guān)于逾期交房的違約金比例，國家并沒有一個(gè)統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)。一般情況下，雙方有合同約定的，按照有約定按約定、沒約定按法定的原則，以合同上約定的比例執(zhí)行；合同上沒有約定的，按照同期銀行貸款利...查看詳情

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有誰可以說一下延期交房違約金怎么要 (3) 27

延期交房的違約金從交房到期日次日開始計(jì)算，2個(gè)月內(nèi)繳納，2個(gè)月外，購房者有權(quán)退房，要求更多的違約金。例如：交房日期為2014年10月1日，那么應(yīng)該在2014年12月1日前繳納。非抗...查看詳情

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問下大家開發(fā)商延期交房違約金應(yīng)該怎么付？ (3) 35

1、當(dāng)開發(fā)商出現(xiàn)延期交房情況時(shí)，若購房人與開發(fā)商簽訂的《商品房買賣合同》中已約定了延期交房的違約金金額，則購房人可依據(jù)合同約定的金額要求開發(fā)商賠償延期交房的違約金。2、在沒有約定延...查看詳情

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開發(fā)商延遲交房怎么算違約金 (2) 68

逾期交房違約金一般是按日計(jì)算的，開發(fā)商每逾期一日并產(chǎn)生一日的違約金，違約越久，違約金總數(shù)會(huì)越多。在訴訟時(shí)，開發(fā)商會(huì)援引《民法通則》、《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用...查看詳情

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