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更新時間：2025.06.08
住宅工程常見質量問題防治要點

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工程名稱： ***** 工程 編制單位：青島 ****** 工程有限公司 編制日期： 2019.*.* ***** 住宅工程常見質量問題防治要點 主要編制依據： 《青島市住宅工程質量通病防治手冊》 一、現澆混凝土樓板裂縫專項防治措施 （一）圖紙會審階段仔細研讀圖紙注意以下問題： 1、設計單位在對現澆鋼筋混凝土樓板進行設計時，在確保樓板承載力的前提下，應適當提高樓板 的剛度。現澆鋼筋混凝土樓板設計厚度不應小于 120mm，廚房、廁浴、陽臺板不得小于 90mm。對于過 長的單向板，設計時應進行抗裂驗算，合理確定加密分布筋的配置。 2、屋面及建筑物兩端的現澆板及跨度大于 4.2m的板應配制雙層雙向鋼筋， 鋼筋間距不宜大于 150mm, 直徑不應小于 8mm。 3、外墻轉角處應設置放射形鋼筋，鋼筋的數量、規格不應少于 7Φ10，長度應大于板跨的 1/3，且 不得小于 1.2m。 4、在現澆板的板

建筑工程常見質量問題及防治措施

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常見質量問題、原因分析及防治措施 第一節 土方工程 1.1 場地積水 場地范圍內局部積水 原因分析 :(1) 場地平整填土未分層回填壓（夯）實，土的密實度很差，遇水產生 不均勻下沉。 (2) 場地周圍未做排水溝，或場地未做成一定排水坡度，或存在反 向排水坡。 (3) 測量錯誤，使場地標高不一。 防治措施 : 場地內的填土認真分層回填碾壓 （夯）實，使密實度不低于設計要求， 避免松填；按要求做好場地排水坡和排水溝。 做好測量復核，避免出現標高誤差。 1.2 填方邊坡塌方 填方邊坡塌陷或滑塌 原因分析 : (1)邊坡坡度偏陡。 (2)邊坡基底的草皮、 淤泥松土未清理干凈； 與原陡 坡接合未挖成階梯形搭接；或填方 土料采用淤泥質土等不符合要求的土料。 (3) 邊坡填土未按要求分層回填壓（夯）實。 (4)邊坡坡角未做好排水設施，由于水 的滲入，土內聚力降低，或坡角被沖刷而導致塌方。 防治措施 :

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建筑工程常見質量問題防治詳解與實例

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