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居住區規劃設計規范 gb50180-93(2002修訂本) 1 總則 1.0.1 為確保居民基本的居住生活環境,經濟、合理、有效地使用土地和空間, 提高居住區的規劃設計質量,制定本規范。 1.0.2 本規范適用于城市居住區的規劃設計。 1.0.3 居住區按居住戶數或人口規模可分為居住區、 小區、組團三級。各級標準 控制規模,應符合表 1.0.3 的規定。 1.0. 3a 居住區的規劃布局形式可采用居住區 -小區 -組團、居住區 -組團、小區 - 組團及獨立式組團等多種類型。 1.0.4 居住區的配建設施, 必須與居住人口規模相對應。 其配建設施的面積總指 標,可根據規劃布局形式統一安排、靈活使用。 1.0.5 居住區的規劃設計,應遵循下列基本原則: 1.0.5.1 符合城市總體規劃的要求; 1.0.5.2 符合統一規劃、合理布局、因地制宜、綜合開發、配套建設的原則; 1.0.5.3 綜合考
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一 區位分析 小區基地位于河南省洛陽市的一濱河地段,規劃建設用地 120000 平方米。基地的北部為洛 陽市市中心一繁華商業區,南部為一濱河公園,西部是一居住小區,東部則為洛河水域。整 體環境非常有利于居住小區的規劃建設。 其中基地的南部和東部分別與洛陽市的兩條主干道 余灃路, 濱河路鄰接, 使得即將建設的居住小區內部的居民交通出行十分的便利。 右圖為小 區基地地勢高差分析圖,南北兩端的高差相差十米左右,且南高北低。基地南面為余灃路, 按總體規劃控制道路紅線寬 40米:東臨河流, 預留 30米的濱河路, 用地東西寬 284米,南 北長 423 米,規劃道路紅線內總面積 12.0 公頃。 基地北側、 東側和南側相鄰的道路為城市主要道路, 人流量大, 因此有此 3處所帶來的不利 影響較西側相比嚴重, 因此在方案設計時應該盡量避免北東南三側所帶來的不利影響。 基地 東南方向有河流和公園, 因此此
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