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合理的變更價(jià)格是業(yè)主和承包商所希望的 ,在討論了變更的直接成本的價(jià)格組成、價(jià)格計(jì)算方法和價(jià)格控制程序后 ,提出了有效控制變更價(jià)格的手段———變更價(jià)格控制、計(jì)算程序。為避免變更價(jià)格索賠的發(fā)生 ,變更價(jià)格計(jì)算要有一個(gè)彼此溝通、理解的氛圍 ,變更價(jià)格計(jì)算比變更的確認(rèn)簡(jiǎn)單。
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建筑工程的造價(jià)成本控制,是保證建筑工程的完成質(zhì)量與效益的重要手段。尤其是在建筑工程規(guī)模的不斷擴(kuò)大、各專業(yè)數(shù)目不算增多的現(xiàn)狀下,建筑造價(jià)成本控制成為了一項(xiàng)相對(duì)復(fù)雜的工作。為此,無(wú)論是在建筑工程的工期、質(zhì)量與安全管理上,都應(yīng)當(dāng)采取適當(dāng)措施。在規(guī)劃設(shè)計(jì)階段,應(yīng)當(dāng)對(duì)建筑的整體結(jié)構(gòu)與工藝水平進(jìn)行總體規(guī)劃,初步確定整體的造價(jià)水平；招投標(biāo)階段要審核施工單位的資質(zhì),對(duì)建設(shè)成本進(jìn)行談判與商討；施工與竣工結(jié)算階段要嚴(yán)格按照合同執(zhí)行,發(fā)生變更的,需要聯(lián)合審批通過(guò)后方可結(jié)算。
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