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更新時間：2025.06.08

頭條 零星維修工程造價管理的方法有哪些？

零星維修工程造價管理的方法包括定額計價法、工程量清單計價法、成本加成法等。

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本文根據零星維修工程常常沒有圖紙、項目繁雜,金額大小不一的結算審核重點,針對施工技術、方案、工序、及施工環境及實地測量、材料信息等相關方法進行探討,以期通過較好方法達到控制零星維修工程造價。

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基建零星維修工程管理規定[1]

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保盈投資有限公司管理制度基建零星維修工程管理規定 GD/JJ 009-2010 版本 V1 實施日期 2013年 1 月 1 日第 1 頁共 3 頁編制人更改記錄修訂版處數更改依據更改人更改日期確認人批準人 1．目的規范公司基建零星維修工程，明確物業維護與管理責任，提高維修效率與質量，降低成本。 2．適用范圍使用于保盈所有零星維修項目。 3. 定義滿足下列情況的可認定為基建零星維修工程：酒店及王府夜總會、銷售中心樓、已竣工并交付使用商品房，且超過保修期的在不涉及結構主體，不影響立面效果、建筑品質、整體裝飾裝修、不改變使用功能、不改變小區原有規劃方案及設計、不使用大型設備的土建、安裝、道路管網、景觀綠化、水電氣網絡通訊及配套等項目的新增、維護、維修、結構加固、更新更換、改造升級且單項造價小于 10 萬（含）的零星及維修工程；

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