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農村土地制度改革是推動農村人力資源開發最主要的歷史動力之一,政策的調適開啟了土地制度和農民訴求的深層次對話,而剩余索取權的回歸是對農民最根本的價值明示,農村土地政策從多個層面推動著農村人力資源開發的進程:宏觀層面——農業生產力發展催生了農村綜合配套改革；微觀層面——綜合配套改革促進人力資源開發要素的優化。
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從土地供應量、土地供應價格、土地供應方式及土地供應結構四方面,闡述了土地政策在房地產調控中的政策效果,指出土地政策的主要手段對于房地產的調控發揮著一定的作用,但作用的大小存在很大的波動。
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