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第 1 頁 共 5 頁 農村住宅樓建設管理工作總結 農村住宅樓建設管理工作總結 （一）規劃部門村莊規劃審批 我市農村住宅樓建設以節約集約土地為原則，申請村民住宅樓建 設的村必須具有市政府批準的村莊規劃建設文件。農村住宅樓建設需 由村委會提出申請，經鄉鎮區同意后，由規劃部門依據市政府批準的 村莊建設規劃出具選址意見和規劃條件，審核具體建設方案，并核發 《鄉村建設規劃許可證》。占用農用地的，在核發《鄉村建設規劃許 可證》前需提交農用地轉用批準文件。 （二）國土部門用地審批 1．農村住宅樓用地。依據《河北省農村宅基地管理辦法》有關規 定，對符合申請宅基地條件的村民，由村委會按照宅基地審批程序申 請村民住宅樓用地。需建設村民住宅樓的，由村委會提出申請，并提 供村莊建設規劃批準文件，經鄉鎮區把關、國土部門審核，占用村莊 建設用地的，報市政府批準；占用耕地的，必須在落實農用地轉用指 標的前提下，逐
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住宅樓房建筑質量問題,不僅影響房屋的使用功能和耐久性,而且會影響結構的安全,甚至給人民生命財產帶來損失。因此,提高住宅樓房建筑工程質量尤為重要。在頻頻出現的房屋質量問題背后,有房屋工程中各類質量問題,還潛藏著預售制度、建設管理、工人素質等因素,對這些問題進行科學分析,提出相應的切實可行的建議。
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