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建筑實施階段工作指引 1. 目的 為規范公司項目設計實施方案階段的操作流程， 加強對此階段各環節的監控， 達 到確保設計質量、進度和控制成本的目的。 2. 適用范圍 公司項目設計流程中實施方案階段的設計管理。 3. 術語和定義 實施方案階段：規劃設計招投標、方案調整和確認階段、初步（擴初）設計 三個階段。 4. 職責 4.1 設計部 根據項目設計工作的總體計劃和實施方案階段的設計流程控制設計質量 和進度。 4.1.1 編寫《規劃方案設計任務書》、《設計招標書》，并組織設計單位招投標工作。 4.1.2 組織重要節點的專家評審。 4.1.3 向成本管理部提交有效的設計技術經濟指標和設計方案； 4.1.4 配合項目發展部完成本項目的報批報建工作。 4.2. 銷售經營部： 4.2.1. 提交《項目產品建議書》； 4.2.2. 參加方案討論，及時反饋信息； 4.2.3. 配合完成集團評審確認工作。
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監 理 工 作 指 引 1、施工準備階段的監理工作 ： （1）、對工程承包單位的資質審查： 《企業資質證明書》 ，《營業執照》，《施工許可證》 ，《項目經理證明》 ；現場施工 管理人員資格證；規定需持證上崗人員的上崗證；審核并確認分包單位資格； 分部工程質量檢驗評定表 [填寫：Ａ－ 0４表“分包單位資格報審表” ] （2）、熟悉施工圖紙、地質勘察報告等設計文件、組織參與設計交底及圖紙會審； （3）、審核工程承包單位提交的施工組織設計、施工方案、 檢測方法： 填寫： [Ａ－ 03表“施工組織設計（方案）報審表” ] [Ａ－ 11表“施工進度計劃報審表” ] （4）、施工現場、技術管理、安全文明施工的管理。 （5）、審核簽認開工報告： [填寫： (Ａ－ 01 表“工程開工 /復工報審表” ) 經監理部審核，建設單位和施工單位分別提交以下相應資料： 建設許可證、規劃許可證、規劃放線手冊；
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