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更新時間：2025.06.01
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北京別墅市場分析報告 總體結論： 1. 從 2009年整體數據來看，別墅供應量萎縮，成交量放大，供求比 達到 1∶1.55，別墅存量得到消化。 2010年別墅市場新增供應量預計 會進一步下降，特別是高端純別墅社區及獨棟別墅產品供應將更加稀 缺，別墅市場供求關系將逐漸趨緊。 如果明后年別墅銷售進度不出現 太大變化，兩年內北京別墅存量將會被完全消化。 2. 雖然 2010年樓市政策頻出，但別墅客戶對政策影響敏感度相 對較低，且由于財富增值而有改善型別墅居住需求的人數仍會持續上 升。另外，投資和儲蓄性需求在短期內也不會大幅回落。預計 2010 年后北京別墅市場交易量會維持在高位。 3. 09 年 11月大龍地產以 50.5 億元競得順義天竺開發區 22 號 地的標桿性事件對北京別墅市場的未來走向具有標志性意義， 直接導 致年底很多別墅項目紛紛跳漲， 并預計會導致未來一段時間新開盤別 墅價格大幅上
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南京拆遷補償 2011起執行新政策 國家新的拆遷條例尚在征求意見當中， 南京市政府昨日便一口氣出臺了五份關于拆遷補償安 置的文件， 對城市和農村拆遷進行了規范。 記者了解到， 其中最大的亮點是適當提高了補償 標準，如搬遷補助費、過渡補助費等，而房屋補償款按市場價評估的方式并未改變。據悉， 新辦法的執行時間均為明年 1 月 1 日，在此之前已經領取房屋拆遷許可證并已實施拆遷的 項目，仍按原標準執行。 新發文件目錄 ●《關于公布征地補償安置標準的通知》 ●《關于印發南京市征地補償安置辦法的通知》 ●《關于調整規范征地房屋拆遷補償有關政策標準的通知》 ●《關于調整規范城市房屋拆遷補助費有關政策標準的通知》 ●《關于全面推進依法拆遷文明拆遷陽光拆遷工作的意見的通知》 城市房屋拆遷 據了解，在城市房屋拆遷中，除了房屋補償款之外，被拆遷人還可以獲得搬遷補助費、 過渡補助費、設備拆移補助費等。在昨天由南
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