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造價通
更新時間：2025.06.08
人工、材料價差調整方法的建議

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Ref.C61b (2014.11.21) : China OPC Langdon &Seah P.1 價差調整方法建議： 合同履行期間，下表的材料價格變化超過合同約定幅度時，其超過部分的材 料價給予調整。價差計算辦法按以下辦法執行。 總包范圍內的暫估價分包工程材 料價差調整按分包合同執行，對承包人及分包人具有約束力。 序 號 材料名稱 單位 約定的價格 變化幅度 備注 1 結構內的鋼筋、型 材、 t 5% 變化幅度± 5%以內（含 5％）不予調整 2 混凝土 M3 5% 變化幅度± 5%以內（含 5％）不予調整 a. 材料數量不計算損耗；變更洽商設計材料不計取材差； b. 材料價格基價確定為回標時《市建設工程價格信息》的年第期信息 價； c. 材料價格的均價取《市建設工程價格信息》相應月份的算術平均信 息價。根據實際施工進度節點，該工程的材料調價分地下室施工階 段（包括地下室頂板

建筑材料價差調整淺析

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·30 · 疫凝財嬸，雄材 婀橇，調咎 問題探討 建筑材料價差調整淺析 建筑工程材科價差調整問題在社會主義建 筑市場競爭中有舉足輕重的作用。為此我們在思 想觀念上需要有新的足夠的認識。 1．建筑材料價差調整問題已超越了時間與 空聞的簡單調差范疇，它已涉覆到新的價格體制 的挑戰必須認真辯析新的內涵，構思新的解決問 題方法．目前建筑材料的價差實際上己包含三個 層次的涵義：第一個層次是 地差 ．即各市地 材料預算價格與省中心城市材料預算價格的差 異。第二個層扶是 時差 ，即定額或單位估價 表編制年度與 后執行年度材料計劃調價致使價 格變動而形成的差異。第三個層次是 勢差 ． 即指市場采購材料園供求變化引起市場價格波動 形成的價差。我們必須認真思考這些不同含義之 間相互關系及形成的特點，并應實事求是地給予 周全、妥善解挾。 2．建筑工程材料價差調整已超越了過

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