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中國的房地產市場經歷了2010年限購,2014年解除限購,2016年的再次限購的政策調整.廈門住宅價格一路攀升,增幅超越了北、上、廣、深,位居全國第一,引發全國關注,對廈門住宅價格的預測和調控的研究有一定現實意義.本文擬通過對廈門自2012年元月-2016年10月的平均住宅價格數據,結合spss17.0版軟件,用時間序列分析中的ARIMA(1,2,1)模型,對2016年10月以后的廈門住宅價格預測及調控進行研究.
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