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更新時間：2025.05.10

頭條 上海二手房不滿五年需要繳稅嗎？

　　你好，要交稅的　　現在營業稅優惠政策已經由原來的五年變為兩年了，具體如下：　　如果滿兩年且為賣方唯一住宅，只需要繳納1.5%契稅（國家規定由買方繳納，如果買方購買非首套住宅，契...

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1 小額產品購銷合同（電動排煙）需方（甲方）：供方（乙方）：工程名稱：工程地址：經甲乙雙方友好協商，為便于供貨、結算及規范雙方責任和義務，本著公平、互利互惠的原則，經甲乙雙方平等協商簽訂本購銷合同，具體內容如下：一、訂購產品明細如下表：序號產品名稱規格型號產地數量（套）單價小計備注 1 單鏈式電動開窗器 ZKL-350/700 上海鉆格 57 480 27360 優質高強度雙層防彎單鏈條，總推拉力 800N，開啟行程 900mm，開啟與關閉根據力的大小分別自動控制。具有超負荷過載保護，使用 24VDC安全電壓。 2 消防聯動控制箱 JSI-XF 上海鉆格 4 3200 12800 采用微電腦控制，對本防火區域統一控制。內含通風控制器按鈕，當系統接收到消防監控中心的信號后，立刻自動執行消防排煙窗的全部開啟并

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上海-50型拖拉機故障實例5則

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上海-50型拖拉機是個有多年歷史的老產品,保有量很大,并且一直和相關農具配套成為一個主力機型。本文主要論述了上海-50型拖拉機故障實例,為使用者及時準確發現并排除故障提供幫助。

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上海房子滿2不滿5繳稅

豐臺區的房子網簽時不滿五，繳稅時滿五，還會有20%差額個稅嗎 (1) 63

您好，不繳納個稅的標準是家庭名下住宅類房產滿五年且唯一！繳稅得參照以實際繳稅當天來計算是否滿五年！唯一考核家庭成員名下網簽，登記的住宅類房產！>查看詳情

話題：地產家居
zyqemailcn
滿5滿2有什么區別？ (1) 63

滿五年唯一免征個人所得稅和營業稅，正常交易只有契稅(非普通住宅除外)，滿二年免征營業稅，正常繳稅有契稅和個人所得稅(征收差額的情況下有可能個稅差額為0，這種情況下也是沒有個稅的)，...查看詳情

話題：地產家居
zhaoguocai
滿2和滿5有什么不同？ (2) 86

簡單來說最大的區別就是滿5年的房子如果是家庭唯一住房出售時不用交個人所得稅，滿2年的房子不管是否家庭唯一都需要交個人所得稅。>查看詳情

話題：地產家居
yayahahaxixi
上海滿5年唯一房產出售應繳多少稅 (2) 74

二手房過戶交易稅費包括個人所得稅、契稅、印花稅、營業稅、土地增值稅、城建稅、教育附加稅和地方附加稅等。一、個人所得稅計算方法:納稅人：賣方普通住宅2年之內個人所得稅計算方法：{售房...查看詳情

話題：工程造價
珠穆朗瑪峰
上海滿5年二手房稅費要繳納哪些？ (4) 67

關于上海二手房稅費問題首先房子已經滿5年了那么上海二手房稅費中個稅是肯定不用交了。如果您是首次購買90平米以下的普通住宅，那么上海二手房稅費契稅是1%。如果是首次購買90平米以上的...查看詳情

話題：地產家居
feilang007

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上海房子滿2不滿5繳稅

上海賣房的是非普通住宅滿5年唯一，交個稅是多少 (1) 77

非普通住宅滿五年唯一,個稅免征。交差額的營業稅和契稅就OK如果是普通住宅的話。營業稅和個稅免征。一、適用范圍：個人購買屬于購買人家庭的唯一住房。注：家庭成員范圍包括購買人、配偶以及...查看詳情

話題：地產家居
337575625
公房繳稅，滿五不唯一 (1) 78

普通住宅：契稅：首套購房90平以下1%，90平米以上的1.5%契稅！二套購房3%契稅營業稅：房產證下發滿2年?免征房產證下發未滿2年：全額(網簽價)×5.6%個稅：滿五年家庭唯一住...查看詳情

話題：地產家居
ys11110815
房子不滿5年稅怎么繳納？ (1) 15

未滿五年交稅是對房子的交易過程中產生的稅費來說，具體如下：　　一、買房人應繳納稅費：　　1、契稅：房款的1.5% (面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首...查看詳情

話題：地產家居
藍天易
購買滿五唯一的房子買方還需要繳稅嗎？ (3) 33

。。。北京的？北京都是賣方凈得！就是說人家只管收錢，稅費不管，他不交稅你得交！滿五唯一也得交契稅！超過140平米還有超非普稅！查看詳情

話題：工程造價
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2月去上海冷不冷，上海2月天氣預報 (1) 74

天氣預報只有半月的，2017年2月份的要到2017年1月17日后才預報。提供2016年2月的歷史天氣記錄，對比你所在地現在的氣溫，你感覺冷不冷。上海市2016年2月歷史天氣：平均高...查看詳情

話題：工程造價
zhou321@@

最新知識

上海房子滿2不滿5繳稅

問下大家房子不滿5年交多少稅 (3) 60

稅費主要包括以下幾種營業稅、個人所得稅、契稅，以及額外的中介費用。其中營業稅：全額的5.55%。個人所得稅：稅率：成交價的1%或差額的20%契稅：成交價格的1.5%，如果是非普通住...查看詳情

話題：地產家居
ghy_88444
上海房子如何過戶 (3) 46

上海房子過戶辦法，一、買方按揭貸款購房1、銀行征信調查（去人民銀行查買方的征信情況）；2、房屋產權調查（調查房產是否抵押，查封，析產，繼承，共有權人情況）；3、向賣方支付定金并預留...查看詳情

話題：地產家居
suyi051
上海哪里房子便宜 (3) 30

上海房子便宜地址：上海市徐匯區康健路71地址：上海市閔行區滬青平公路989號地址：上海市浦東新區川橋路1515號地址：上海市普陀區紅柳路288號 >查看詳情

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jlspdt9
上海的房子好賣嗎？ (3) 99

上海的房價和成交量在各個省市中都是排在前三的。可以說，上海的房子很好賣的。國家統計局數據顯示，2015年6月，房價環比漲幅最為明顯的四座城市依次為深圳（7.2%）、上海（2.4%）...查看詳情

話題：地產家居
yuzh2009
上海房子均價是多少？ (3) 77

你好，很高興為您解答！房子價格看區域價格都差很多的。內環就很貴了，平均在7萬左右。就算內環邊上也好近4萬，有些好的地段，比如淮海路（當然也不止淮海路貴）就10幾萬。門面房都幾十萬。...查看詳情

話題：地產家居
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請教什么是二手房滿5年和不滿5年？什么意思啊？是指房東產權證上滿5年嗎？舉個例子，謝謝！！ (2) 38

二手房買賣涉及的滿5年與未滿5年，時間是從賣房人房產證上寫的時間算起，比如房產證上的時間是2008年6月15日，那么到了2013年6月15日，這個房子就滿5年了，有些稅就不必交了，...查看詳情

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上海新政二手房普通住宅，非普通住宅稅收區別，滿五唯一，滿二唯一以及不滿二的區別？ (1) 49

新政下的契稅普通住宅：賣方：不滿兩年（無論是否唯一）6.6%滿兩年不滿五年（無論是否唯一）1%滿五年唯一住房免稅滿五年不唯一住房1%買方：購買90平以下房產的1%購買90平以上房產...查看詳情

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上海新政二手房普通住宅，非普通住宅稅收區別，滿五唯一，滿二唯一以及不滿二的區別？ (1) 98

新政下的契稅普通住宅：賣方：不滿兩年（無論是否唯一）6.6%滿兩年不滿五年（無論是否唯一）1%滿五年唯一住房免稅滿五年不唯一住房1%買方：購買90平以下房產的1%購買90平以上房產...查看詳情

話題：地產家居
zhanfeng2008

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上海房子滿2不滿5繳稅

滿5和滿2的差別是什么？ (1) 95

您好，滿五年和滿二年的區別是，如果出售方家庭名下只要一套住房，滿五年免征個人所得稅，而滿二年無論出售方家庭名下有無住房，都需要繳納個人所得稅。>查看詳情

話題：地產家居
頂梁清
現在只過戶，是滿2年還是滿5年免征營業稅？ (3) 104

房子滿兩年和滿五年的區別：1、房產證滿兩年指的是從購買房屋過戶繳納契稅為準至今的時間已經時隔兩年，符合繳納契稅時隔兩年就是“滿兩年”了。繳納契稅時間起算點為繳納契稅出具契稅的日期開...查看詳情

話題：工程造價
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現在滿2年不滿5的普通二手房個稅還能按總價1％繳納嗎？ (2) 101

您好！只有對在地稅系統查不到原值的房子不滿五年或者滿五年不唯一的個稅按1%來征收。其它情況都是按照差額20%的個稅來征收。>查看詳情

話題：地產家居
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76平米，滿2不滿5.原值154萬，我公積金貸款，有什么稅？ (1) 92

您好，以北京為例。首先房屋是否滿兩年或者五年，針對的是70年產權的住房。以商品房為例，如果是76平米154萬購入的房子一般為普通住房，如果滿兩年是可以免營業稅的，如果非滿五唯一或者...查看詳情

話題：地產家居
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海淀房本不滿2年的已購公房，契滿5年，不唯一，稅費怎么算 (1) 56

您的房子是換過房本或是更過名吧？應該不是契滿五年，是收據或是原始購房合同滿五年吧？這樣的房子按著滿五年不唯一來計算，契稅是小于90平米收網簽價1%的契稅，大于90平米收網簽價1.5...查看詳情

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二手房滿2年不滿5年的不是唯一住房要交多少稅費 (2) 107

二手房滿2年不滿5年的不是唯一住房需要繳納增值稅、個人所得稅、契稅、測繪費、二手房房屋手續費和登記費等六項稅費。具體收費如下：1、增值稅：原本是成交價*5.5%，由賣方繳納。但同時...查看詳情

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房子不滿兩年交多少稅房子滿兩年是什么意思 (5) 146

房產不滿2年要交的稅如下：繳納契稅1.5%，個人所得稅2%，營業稅5.6%。個人將購買超過2年（含2年）的非普通住房對外銷售，按照其銷售收入減去購買房屋的價款后的差額征收營業稅。個...查看詳情

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上海申亞花滿庭二手房怎么樣？ (4) 130

你好，最低價500萬元/套元/平米，地址：奉賢航南公路1981弄8號(航南公路)，物業費：2.0元/平米/月，建筑形式有板樓，多層，小高層，高層，綠化率 4...查看詳情

話題：地產家居
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