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更新時間：2025.06.15
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住宅商品房開發(fā)項目成本費(fèi)用估算及清單 估 算 一 土地費(fèi)用 1 土地使用權(quán)出讓金 土地評估拍賣價格的 30%或以上 2 土地出讓契稅 出讓金× 3% 二 建安費(fèi)用 810 元/M2—1260 元/M2含建設(shè)及基本安裝 三 前期費(fèi)用 中高檔樓盤 約 80 元/M2—100 元/M2 別墅 約 180 元 /M2 1 規(guī)劃設(shè)計費(fèi) 建安費(fèi)× 3% 2 設(shè)計招投標(biāo)管理費(fèi) 總投資× 0.02% 3 勘查費(fèi) 設(shè)計概算× 0.5% 4 設(shè)計監(jiān)理 規(guī)劃設(shè)計費(fèi)× 2% 5 施工監(jiān)理 建安費(fèi)× 1.4% 6 施工證費(fèi) 7 規(guī)劃證費(fèi) 建安費(fèi)× 0.6% 四 配套費(fèi)用 190 元/M2—230 元/M2 1 住宅配套費(fèi)用 用地紅線外 2 大市政配套費(fèi) 含紅線外道路、上水、燃?xì)狻㈦娫挼?五 其它費(fèi)用 1 管理費(fèi)用 （建安 +前期 +配套）× 3% 2 銷售推廣費(fèi)用 按銷售收入約 1.5~3%計
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附件 4 工程變更費(fèi)用計算表 發(fā)包方：永嘉縣橋頭鎮(zhèn)人民政府 計算人： 編 號： 041 日 期： 2013 年 9 月 10 日 變更項目名稱 清單編號 項目名稱 變更情況 單位 數(shù)量 單價 變更合價增（ +）、減（ -） 駐地總監(jiān) 審核意見：（蓋章） 簽名： 年 月 日 業(yè)主審核意見：（蓋章） 簽名： 年 月 日 財政局審核意見：（蓋章） 簽名： 年 月 日 注：本表一式五份，監(jiān)理單位、建設(shè)單位、發(fā)改局、財政局、審計局各一份。
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專題概述
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