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更新時間：2025.06.15

頭條 非商品房換房如何拿回房本呢？

您好，您這種情況的話主要是單位拖延了您的拿本時間，只能跟單位協(xié)商，要求他們加快為您辦理產(chǎn)權(quán)證，或者就只能走司法途徑了。>

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買商品房怎么貸款 (5) 88

一、首先從購買的房屋用途方面可區(qū)分為：1、普通住宅2、豪宅3、商鋪4、公寓5、別墅6、寫字樓：是指各種開發(fā)、裝飾、中介公司等從事各類經(jīng)營業(yè)務(wù)活動所用的房屋。如寫字樓（商務(wù)樓）、廠...查看詳情

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請問商品房不能貸款嗎？ (3) 88

可以貸款。那家銀行都好貸。(那有銀行不賺利息啊。關(guān)鍵是滿足他們的條件，就是手續(xù).)帶上房產(chǎn)證原件，結(jié)婚證，，身份證，收入證明去銀行的按揭窗口辦理申請，銀行會再7個工作日內(nèi)回復(fù)你。最...查看詳情

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誰知道商品房換房流程有哪些 (1) 7

　一般所謂換房，應(yīng)該是已經(jīng)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)完成了產(chǎn)權(quán)的備案，該套房屋已有了登記備案表，如果開發(fā)商同意換房，你要協(xié)助開發(fā)商的相關(guān)工作人員辦理換房手續(xù)，先要到產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理退房手續(xù)，把原...查看詳情

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誰知道商品房換房流程有哪些 (1) 47

　一般所謂換房，應(yīng)該是已經(jīng)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)完成了產(chǎn)權(quán)的備案，該套房屋已有了登記備案表，如果開發(fā)商同意換房，你要協(xié)助開發(fā)商的相關(guān)工作人員辦理換房手續(xù)，先要到產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理退房手續(xù)，把原...查看詳情

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商品房已備案、商品房已預(yù)告分別是什么意思和區(qū)別?要符合什么條件？ (2) 15

根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，商品房現(xiàn)售，應(yīng)當(dāng)符合以下條件：(一)現(xiàn)售商品房的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)具有企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照和房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)；(二)取得土地使用權(quán)證書或者使用土地的批準(zhǔn)文件；(三)持有...查看詳情

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使用權(quán)房。已購公房。商品房的區(qū)別何在 (2) 30

使用權(quán)房、已購公房、商品房的區(qū)別：一、使用權(quán)房：使用權(quán)房是計劃經(jīng)濟(jì)和住房分配體制下的產(chǎn)物，俗稱公房；該房屋的產(chǎn)權(quán)屬于國家或集體；這項使用權(quán)是從所有權(quán)分離出來的一項獨立的財產(chǎn)權(quán)；允許...查看詳情

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想要買商品房，這要怎么貸款 (3) 28

商品房是有房產(chǎn)證的，而且商品房是可以自由交易的，并且購買商品房時是可以貸款的。查看詳情

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誰知道商品房怎么辦貸款 (3) 25

1.借款人進(jìn)行房屋貸款前填寫住房抵押申請書，并提交銀行下列證明材料：借示人所在單位出具的借款人固定經(jīng)濟(jì)收入證明;借款擔(dān)保人的營業(yè)執(zhí)照和法人證明等資信證明文件;借款人具有法律效力的身...查看詳情

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商品房質(zhì)押貸款利率多少？ (3) 118

貸款：基準(zhǔn)利率7.05，首套可以8.5折；二套上浮10% 抵押：通常上浮5~20%，要看具體情況，希望能幫到您！>查看詳情

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商品房已貸款換房

請問北京商品房能貸款么？ (3) 46

你好，能。一是去銀行辦二手房按揭，受讓方承擔(dān)貸款即可。二是協(xié)商一致后，把貸款還清，當(dāng)然是你也還一部分，如2萬元。再辦個公證，辦理房產(chǎn)過戶，繳納稅費并辦理過戶后，受讓方再付清你所墊付...查看詳情

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請教下農(nóng)民買商品房怎樣貸款？ (3) 116

第一步、申請人持商品房買賣合同或貸款聯(lián)絡(luò)單到住房公積金管理中心(以下簡稱中心)領(lǐng)取貸款申請表；第二步、申請人持本人及輔助借款人身份證，戶口簿(戶口簿不在一起需提供結(jié)婚證)，商品房買...查看詳情

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商品房提前還貸款怎么算？ (3) 98

1.房貸提前還款，貸款一次性結(jié)清銀行本息，利息計算截止到你還清銀行本息日期為準(zhǔn)，結(jié)算以后的日期不需支付利息(你借銀行的本金，借用幾天就歸還幾天的利息錢)。2.房貸提前還款只是歸還部...查看詳情

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哪位能說說商品房怎樣貸款 (3) 114

　商品房貸款流程：　　1、借款人填寫《貸款申請審批表》，向貸款銀行提交有關(guān)材料（首期款已支付證明、買賣合同、身份證、經(jīng)濟(jì)收入來源證明等原件及復(fù)印件）；　　2、發(fā)展商作為借款保證人在...查看詳情

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求問購買商品房如何貸款 (3) 45

購買商品房如何申請住房公積金貸款　　辦理貸款程序　　1、提出申請：借款人持相關(guān)貸款資料向公積金中心提出貸款申請;　　2、業(yè)務(wù)受理：中心受理借款人申請后即與申請人面談并審查貸款資料，...查看詳情

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想要買商品房，這要怎么貸款 (2) 14

農(nóng)村的宅基地的確不能抵押貸款。銀行貸款監(jiān)查部門會驗證你的房子的，再怎么靈活，也不可能把農(nóng)村的房子看做商品房的，并且是市區(qū)的商品房。他們之所以認(rèn)定必須是市區(qū)的商品房是因為市區(qū)的商品房...查看詳情

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　你好!很高興為你解答，　個人商業(yè)用房貸款流程　　一、基本條件　　具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，確有償還貸款本息的能力。　　所購商品房座落在城鎮(zhèn)（包括市區(qū)、縣城、大集鎮(zhèn)）且原則上...查看詳情

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商品房能抵押貸款嗎？ (2) 41

可以貸款的，新房貸款的貸款期限最長不超過30年，二手房不超過20年；貸款額度是房屋評估值的70%；貸款利率按照中國人民銀行規(guī)定的同期同檔次貸款利率執(zhí)行，基準(zhǔn)年利率是5.94%。房屋...查看詳情

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置換房和商品房買賣合同有什么區(qū)別？ (2) 117

拆遷人與被拆遷人按照所有權(quán)調(diào)換形式訂立拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議，明確約定拆遷人以位置、用途特定的房屋對被拆遷人予以補(bǔ)償安置，如果拆遷人將該補(bǔ)償安置房屋另行出賣給第三人，被拆遷人請求優(yōu)先取得...查看詳情

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公房與商品房的不同主要體現(xiàn)在購房對象、價格、面積、優(yōu)惠政策、售后的收入等方面。１、購買公房的對象是有限制的，但在市場上購置商品住房的對象基本上是不受限制的。購買房改出售的公有住房的...查看詳情

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如何查詢所購商品房是否已備案？ (1) 99

以持個人身份證明到房管局進(jìn)行現(xiàn)場查詢，在房管局交易辦事窗口提供合同及身份證即可查詢合同信息是否有效以及是否已經(jīng)備案；還可以登陸房管局網(wǎng)站進(jìn)行遠(yuǎn)程查詢，具體如下：登陸房屋所在地房地產(chǎn)...查看詳情

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