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商業綜合體規劃設計方案評審要點 一、前言 1.商業綜合體的規劃設計工作分哪幾個階段 商業綜合體的規劃設計工作分為概念方案階段、 方案設計階段 (含方案深化設計） 、初步設計 階段，施工圖設計階段、實施階段和營運階段。 2.商管公司參與規劃設計工作主要集中在哪兩個階段及工作內容 商管公司作為商業產品的使用者和管理者， 參與規劃的目的和任務就在于對項目從使用功能 的實現和后期運營效果的預期上實施專業把控， 我們參與新項目規劃的能力和水平將影響商 業品質。 二、商業項目業態定位和設計研討工作要點 1．對商業項目進行整體業態定位是打造商業項目雛形的關鍵。商業定位準確是保證商業項 目在開業之后保值增值的必要條件。 2．此階段商管公司的任務及準備工作內容 商業項目業態定位和設計要點研討、建筑方案 (含方案深化 )設計評審、空調冷熱源論證、各 專項設計評審等。 其中各專項設計評審中的每一項又各自大致按照
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隨著我國經濟發展,我國城市化進程日益推進,我國城市建設水平顯著提高。城市商業綜合體是城市建設水平的重要體現,在城市建設中發揮著重要作用,對于合理利用城市土地資源,充分發揮商業投資效益,促進城市商業化發展具有至關重要的意義。因此,有必要深入了解城市商業綜合體的概念和特征,并積極探究城市商業綜合體的規劃布局和建筑設計,提高城市商業綜合體的建設水平,進而提高城市建設水平,促進城市商業化發展。
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