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拆遷計劃和拆遷方案 為了貫徹落實同江市委、市政府提出“保民生，和諧安置，建四城，塑造 精品”宏偉目標，改善民生的方針政策，響應省政府關于解決貧困居民居住條 件號召，經市委、市政府研究決定，對新春街東、建設路南、大直路北側地段 進行改造，建設泰富嘉園小區工程。目前，該項目已取得項目批準文件、設用 地規劃許可證和市國土資源局用地預審意見等審批手續。拆遷工作的條件已經 具備，因此，結合被拆遷房屋的情況，特擬定以下拆遷計劃和拆遷方案。 一、指導思想。以改善貧困居住居住條件，造同江市人民為目的，認真搞好宣 傳工作，嚴格執行相關政策法規，耐心的與住戶協商，平衡利益，化解矛盾， 按時完成拆遷任務，為工程建設打下堅實的基礎。 二、拆遷范圍。在新春街東、建設路南、大直路北側地段，約有居民 150戶， 拆遷總面積約 15000平方米，總占地面積 28000平方米。 三、拆遷時限：計劃用十二個月時間來完成泰富嘉
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第 1 頁 共 2 頁 --- 地塊房屋拆遷補償安置方案與拆遷計劃 為順利實施 ---地塊房屋拆遷補償安置工作， 根據有關法律、 法規規定，特制 定本地塊房屋拆遷補償安置方案與拆遷計劃，具體如下： 一、 基本情況 拆遷范圍 四至，東―――；南―――；西―――；北―――。 二、 拆遷補償 1、依據 按國務院發布《城市房屋拆遷管理條例》 、《中華人民共和國土地法》 、《廣東 省城市房屋拆遷管理規定》 及《―――城市房屋拆遷管理規定》 等相關的國家和 地方頒布的法律法規執行。 2、拆遷補償方式 采取貨幣補償或產權調換，由被拆遷人自主選擇。 3、原土地登記不是商業用地現作為經營用途的房屋按非住宅房屋進行補償，具 體認定標準汕頭市有關文件。 4、房地產評估 推薦兩家以上有評估資質的評估機構， 由被拆遷人選擇， 投票超過半數者中 標，屆時張榜公布。 三、 拆遷安置 1、本次拆遷對以下人員進行安置，補償
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