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更新時(shí)間：2025.06.15

頭條 個(gè)人房產(chǎn)稅計(jì)算方法？

房產(chǎn)稅是以房屋為征稅對(duì)象，按房屋的計(jì)稅余值或租金收入為計(jì)稅依據(jù)，向產(chǎn)權(quán)所有人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅。房產(chǎn)稅的計(jì)算方法有兩種： 1、按房產(chǎn)原值一次減除30%后的余值計(jì)算。其計(jì)算公式為：年...

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最新土地增值稅稅率表 (2015 年 ) 檔次級(jí) 距稅率速算扣除系數(shù) 稅額計(jì)算公式說(shuō) 明 1 增值額未超過(guò)扣除項(xiàng)目金額 50%的部分 30% 0% 增值額 30% 扣除項(xiàng)目指取得土地使用權(quán)所支付的金額；開(kāi)發(fā)土地的成本、費(fèi)用；新建房及配套設(shè)施的成本、費(fèi)用或舊房及建筑物的評(píng)估價(jià) 格；與轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn) 有關(guān)的稅金；財(cái)政部規(guī)定的其他扣除項(xiàng)目。 2 增值額超過(guò)扣除項(xiàng)目金額 50%，未超過(guò) 100%的部分 40% 5% 增值額 40%-扣除項(xiàng)目金額 5% 3 增值額超過(guò)扣除項(xiàng)目金額 100%，未超過(guò) 200%的部分 50% 15% 增值額 50%-扣除項(xiàng)目金額 15% 4 增值額超過(guò)扣除項(xiàng)目金額 200%的部分 60% 35% 增值額 60%-扣除項(xiàng)目金額 35% 土地增值稅只對(duì)“轉(zhuǎn)讓”國(guó)有土地使用權(quán)的行為征稅，對(duì)“出讓”國(guó)有土地使用權(quán)的行為不征

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1）、從價(jià)計(jì)征的房產(chǎn)稅，是以房產(chǎn)余值為計(jì)稅依據(jù)。房產(chǎn)稅依據(jù)房產(chǎn)原值一次減除10%～30%后的余值計(jì)算繳納。2）、房產(chǎn)稅采用比例稅率，依照房產(chǎn)余值從價(jià)計(jì)征的，稅率為1.2%。從租計(jì)征...查看詳情

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房產(chǎn)稅是以房屋為征稅對(duì)象，按房屋的計(jì)稅余值或租金收入為計(jì)稅依據(jù)，向產(chǎn)權(quán)所有人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅。征收范圍限于城鎮(zhèn)的經(jīng)營(yíng)性房屋。區(qū)別房屋的經(jīng)營(yíng)使用方式規(guī)定征稅辦法，對(duì)于自用的按房產(chǎn)計(jì)稅...查看詳情

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房產(chǎn)稅是以房屋為征稅對(duì)象，按房屋的計(jì)稅余值或租金收入為計(jì)稅依據(jù)，向產(chǎn)權(quán)所有人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅。現(xiàn)行的房產(chǎn)稅是第二步利改稅以后開(kāi)征的，1986年9月15日，國(guó)務(wù)院正式發(fā)布了《中華人...查看詳情

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