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三慶集團美嘉園物業 工程 衛 生 間 滲 漏 水 維 修 方 案 編制: 審核: 批準: 山東洪雨防水工程有限公司 2013年 8月 衛生間滲漏水維修方案 經查,個別衛生間存在滲漏水現象, 我施工單位組織技術人員進行現場調查, 通過重做蓄水試驗, 拆除室內吊頂, 逐一排查,發現導致滲漏水質量問題的具體 原因有三點: 1.現澆混凝土樓板局部存在裂縫,防水層存在破損點; 2.排水管道接頭部位松動; 3.消防管道與套管之間未按要求堵塞密實。 為了確保衛生間的正常使用,我單位針對以上三點特制定維修方案如下: 一、 現澆混凝土板裂縫、防水層破損點處理: (一)方案確定 首先修補衛生間防水層破損部位, 然后對混凝土板裂縫進行處理。 防水層損 壞部位采用防水涂料補涂;現澆混凝土板裂縫修補采用高壓注漿法進行處理。 (二)施工工藝 1.防水層破損部位修補: (1)先將混凝土結構層以上部分拆除,并將垃圾、灰塵
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衛生間滲水處理施工方案 1、衛生間滲水原因分析及處理方案 衛生間 事故特征 衛生間室內屋面滲水 ,影響使用功能。 原因分析 (1)衛生間地面可能沒有設置防水層。 (2)管道預留孔位置設計不準確,與樓板孔洞貫通。 (3)樓地面排水坡度過小,不足 2%,排水方向不準確,地漏下地坪的標 高設計不合理、或無詳圖,造成地面積水,排水不暢。 (4)選用了耐水性能、耐腐蝕性能不良的防水材料,材料出現腐爛、軟 化、溶脹、破壞現象,或固化后出現收縮、開裂、孔洞、雜質、強度及 延伸率低、耐水能力差等現象,涂料與基層粘結強度低,或不能粘結。 (5)管道連接套頭或三通等出現松動引的的滲漏水,蹲便器與管口錯 位引起管根滲漏。 衛生間防滲漏施工方法 1、對于衛生間地面出現裂縫而滲漏水的情況,要視裂縫大小而采取不 同的處理方法。一般是沿裂縫局部剔除面層,暴露出防水層裂縫部位, 若裂縫較寬,則沿裂縫剔鑿寬度和深度均不小于