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三慶集團美嘉園物業 工程 衛 生 間 滲 漏 水 維 修 方 案 編制： 審核： 批準： 山東洪雨防水工程有限公司 2013年 8月 衛生間滲漏水維修方案 經查，個別衛生間存在滲漏水現象， 我施工單位組織技術人員進行現場調查， 通過重做蓄水試驗， 拆除室內吊頂， 逐一排查，發現導致滲漏水質量問題的具體 原因有三點： 1.現澆混凝土樓板局部存在裂縫，防水層存在破損點； 2.排水管道接頭部位松動； 3.消防管道與套管之間未按要求堵塞密實。 為了確保衛生間的正常使用，我單位針對以上三點特制定維修方案如下： 一、 現澆混凝土板裂縫、防水層破損點處理： （一）方案確定 首先修補衛生間防水層破損部位， 然后對混凝土板裂縫進行處理。 防水層損 壞部位采用防水涂料補涂；現澆混凝土板裂縫修補采用高壓注漿法進行處理。 （二）施工工藝 1.防水層破損部位修補： （1）先將混凝土結構層以上部分拆除，并將垃圾、灰塵
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衛生間專項施工方案 衛生間專項施工方案 墻面抹灰： 基層處理清除墻面的灰塵、 污垢、堿膜、砂漿塊等附著物， 要灑水潤濕。套方、吊直、做灰餅，抹底層灰前必須先找好規 矩，即四角規方，橫線找平、立線吊直，彈出基準線，先用靠 尺檢查灰餅平整、垂直程度， 面層抹灰允許偏差如下 項次 項 目 允許偏差 （mm） 檢測方法 1 立面垂直度 3 用 2m垂直檢測尺檢查 2 表面平整度 3 用 2m靠尺和塞尺檢查 3 陰陽角方正 3 用直角檢查尺檢查 4 門洞尺寸偏差 4 尺量 5 門洞兩側墻體 厚度 4 尺量 6 開間、進深 10 尺量 墻面抹灰前一天應適當澆水濕潤， 澆水量應根據墻體材料和氣溫不同 分別控制，同時檢查基體抗裂措施實施情況。采用界面劑機械噴漿， 噴點大小均勻養護至少三天后進行墻體抹灰。墻體抹灰應分層進行， 不宜少于兩層。底層抹灰完成后，方可進行面層抹灰，面層抹灰厚度 宜控制在 7～9m
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