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更新時間：2025.06.08

頭條 物業費包括電梯維修費嗎

一般物管費的使用包括以下九個部分：物業服務成本或者物業服務支出構成一般包括以下部分： 1、管理服務人員的工資、社會保險和按規定提取的福利費等； 2、...

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交了這么多年物業費你知道它包括什么？不包括什么嗎？先說一下物業費都包括什么？物業費是物業產權人、使用人委托物業管理單位對居住小區內的房屋建筑及其設備、公用設施、綠化、衛生、交通、治安和環境等項目進行日常維護、修繕、整治及提供其他與居民生活相關的服務所收取的費用。物業服務成本或者物業服務支出構成一般包括以下部分： 1、管理服務人員的工資、社會保險和按規定提取的福利費等； 2、物業共用部位、共用設施設備的日常運行、維護費用； 3、物業管理區域清潔衛生費用； 4、物業管理區域綠化養護費用； 5、物業管理區域秩序維護費用； 6、辦公費用； 7、物業管理企業固定資產折舊； 8、物業共用部位、共用設施設備及公眾責任保險費用； 9、經業主同意的其它費用。物業共用部位、共用設施設備的大修、中修和更新、改造費用，應當通過專項維修資金予以列支，不得計入物業服務支出或者物業服務成本。再看物業費不包

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物業費收費標準測算

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物業項目物業費收費標準測算一，人員預算 1，安保：門崗 1 人，車輛人口 1 人，巡邏崗 4 人，地下車庫 1 人，輪休 1 人，班長 1 人，每班合計 9人。三個班 27人，隊長 1人合計 28人。 2，客服： 9棟樓加外圍商鋪，每人 2棟需 5人，客服主管 1人，不設輪休人員，合計 6 人。（輪流兼前臺接待） 3，工程：強電 1 人，弱電 1人，泥水工 1 人，水電工 1 人，夜間值班 1 人，輪休人員 1 人，工程主管 1人，合計 7 人。 4，保潔： 9棟樓加地面，再加外圍商鋪。每棟樓加所屬地面 1 人，商鋪 1 人，輪休 1 人，保潔主管 1 人，合計 12 人。 5，綠化： 3人。 6，廚師： 1人。 7，辦公室：財務 1 人，出納 1 人（兼辦公室文員）合計 2人。 8，消防監控： 3 人 9，項目經理： 1 人。合計： 63人。

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物業費包括電梯維修費

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物業費是包含公共設施維護方面的，比如樓道，環境衛生，電梯基本維護，什么電梯保養費，電梯電費都是包含在內的，哪里有單獨收費的查看詳情

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從《物業管理條例》的文字來看，電梯的運行費用是包含在物業費之中。在實際管理中，有些城市或地區會把電梯費單獨立項收取，這個要看《物業管理合同》中是如何約定的，并沒有一定之規。 ...查看詳情

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請問高層住宅物業費包括電梯費嗎 (3) 83

你好，一般來說是不包括的。電梯費一般按照電梯運營所需成本除于戶數，實際上就是公攤，無論低層還是高層都要付的。希望能幫到你！ >查看詳情

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電梯的使用壽命大約20年，一臺電梯一年的維護合同不足千元，不用擔心這個問題。>查看詳情

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物業費包括電梯維修費

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