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更新時間：2025.06.07
商業價值梳理(裴)

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煙臺： 一、 宏觀層面價值點 1、城市經濟指標 城市屬性： 煙臺擁有 700 萬人，乃山東 第二大 經濟城市， 環渤海港口群的 主樞紐港 。 城市 GDP 已過 4000 億，人均 GDP 近 8000 美元，商業地產行業步入一個快速發展期。 城市特色：我國 第一個 以海洋經濟為主題的區域； 亞洲唯一 的“國際葡萄酒城” ；投 資煙臺，回報豐厚。 2、發展現狀 賣點與價值點： 地處經開區為 國家級 開發區，是環渤海經濟圈內的引擎。開發區為煙臺 對外開放和 產業經濟發展的龍頭 和高標準的現代化城市新區 。 區位優勢：屬于 經濟獨立開發區 。擁有逾 40 萬消費人口，年 GDP 和工業總產值已 分別突破了 1000 億元和 5000 億元，先后吸納“世界 500 強”企業 57 家，培育 了產值過億企業 105 家、過百億企業 6 家，經濟總量以兩年翻一倍的速度快速增長。 相對煙臺而言，經開區

建筑功能材料知識梳理

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第一章 緒論 建筑功能材料的含義與分類 建筑功能材料是以力學性能以外的功能為特征，它賦予建筑 物防水、防火、保溫、隔熱、采光、隔聲、裝飾、防腐等功 能。 一般來說，按照材料在建筑物中的功能進行分類，包括建筑 保溫隔熱材料、建筑防水材料、建筑光學材料（建筑玻璃） 、 建筑防火材料、建筑聲學材料和建筑加固修復材料。 第二章 保溫隔熱材料 節能與建筑節能的概念 節能是指加強用能管理，采用技術上可行、經濟上合理以及 環境和社會可以承受的措施，減少從能源生產到消費各個環 節中的損失和浪費，更加有效、合理地利用能源。 建筑節能 具體是指在建筑物的規劃、設計、新建（改建、擴 建）、改造和使用過程中， 執行節能標準，采用節能型的技術、 工藝、設備、材料和產品，提高保溫隔熱性能和采暖供熱、 空調制冷制熱系統效率，加強建筑物用能系統的運行管理， 利用可再生能源，在保證室內熱環境質量的前提下，增大室 內外能量交

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