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小高層住宅樓各項(xiàng)造價(jià)控制指標(biāo)： 1150元/M2 序 號(hào) 項(xiàng)目名稱 項(xiàng)目特征 單 位 數(shù) 量 單方 成本 成 本 所占 比率 1 建筑工程費(fèi) 915 79.57% 1.1 滿堂基礎(chǔ)土石方挖添、 邊坡支護(hù)、地基處理 M2 1 41 41 3.57% 1.2 地下室鋼筋砼結(jié)構(gòu) 砼筏板基礎(chǔ)、一層地下室 M2 1 119 119 10.35% 1.3 地上鋼筋砼結(jié)構(gòu) 框架剪力墻、地上 12層 M2 1 313 313 27.22% 1.4 全部砌體（含構(gòu)造鋼筋 砼） 輕質(zhì)砼砌塊、輕質(zhì)墻板 M2 1 52 52 4.52% 1.5 外鑲貼、涂料 聚苯顆粒保溫 M2 1 42 42 3.65% 1.6 內(nèi)裝飾 大理石樓梯、櫥衛(wèi)墻地磚、其他抹灰 面乳膠漆 M2 1 85 85 7.39% 1.7 內(nèi)外門窗 單元防盜門、分戶防盜門、臥室夾板 門、管道井門，廚房門連窗、陽(yáng)臺(tái)和 外窗為塑鋼
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高層，中高層，小高層，躍層，錯(cuò)層，復(fù)式 多層住宅：是指 4－6層的住宅。 低層住宅：是指 1－3層的住宅。 小高層：是指 8層及 8層以上 11 層及 11 層以內(nèi)的住宅。 中高層：是指 7－9層的住宅。 高層：是指 10 層以上的住宅 超高層：是指高度超過 100 米的住宅。 公共建筑及綜合性建筑總高度超過 24m 者為高層 （不包括高度超過 24m 的單層主體建筑）。 另附：建筑物高度超過 100m 時(shí)，不論住宅或公共建筑均為超高層 所以，不要認(rèn)為中高層要比小高層高，那是錯(cuò)誤地 ..... 小高層是指樓層在 8 至 11 層間，配備載人電梯而又可以不配備消防電梯的住宅。 在建設(shè)部有關(guān)規(guī)定中，沒有小高層這個(gè)概念，它是人們的習(xí)慣稱謂。《民用建筑設(shè)計(jì) 通則》根據(jù)樓房的層數(shù)、高度不同分：１ —３層稱低層、 4—6 層為多層、 7—9 層為中 高層、 10 層及以上為高層、建筑高度大于 100
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