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一 空調系統應急措施 1. 冷水機組 （1） 發現運行中的冷水機組異常，應馬上停止該機。 （2） 開啟備用機組冷卻、冷凍水電動閥門。 （3） 關閉故障機組冷卻、冷凍水電動閥門。 （4） 開啟備用機組。 （5） 通知設備保養商到場維修。 2. 冷卻、冷凍水泵 （1） 發現運行中的冷卻或冷凍水泵異常，應先停該泵對應的主機。 （2） 后停異常水泵，并關閉該水泵電動閥門。 （3） 開啟備用水泵電動閥門，再開啟備用水泵。 （4） 啟動主機繼續供冷。 （5） 報告主管工程師，由其安排組織維修，并在事后作維修報告。 3. 冷卻塔 （1） 冷卻塔電機故障 A. 巡查發現運行中的冷卻塔電機故障，應立即停止該塔電機。 B. 轉開備用冷卻塔。 C. 關閉發生故障冷卻塔的進出水電動閥門。 D. 報告主管工程師，由其組織維修，并在事后作維修報告。 （2） 冷卻塔穿底漏水 A. 發現冷卻塔穿底漏水，即刻開啟備用水塔，
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1 給排水系統應急預案 l 、 目的 管轄區域內對因給排水故障而造成的水浸進行應急處理， 保障設備安全運行 及業戶正常生活。 2、適用范圍 固主供水管發生爆裂、 排水發生阻塞、 以及相關設施損壞造成的大面積浸水 現象。 3、 權責 3.1 工程部承擔給排水故障應急處置的主要權責。 3.2 客服部、保安部、保潔部配合工程部做好應急處置工作。 3.3 不設部門的管理處全權行使該權責。 4、 內容 4.1 管理處接報問清事發地點，立即通知工程、保安、保潔主管帶人、帶好 搶修工具、排水設備前往現場處理。 4.2 工程人員首先應查明原因，切斷水源，對可能危及電梯及其他強弱電器 設備的隱患，采取必要的防范措施。 4.3 工程主管或領班應到現場，對事故原因予以確認，該取證的應及時拍照 取證。 4.4 保安配合控制現場，采取必要措施防止水進入電梯井道和居民家中， 并協助排水。 4.5 保潔員到達現場
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