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高層住宅的常見層數有 11 層、18 層、26 層、33 層等,這些數字是如何 決定的?此外, 7 層以上就要有載人電梯,請問為什么是 7 層,而不是 6 層或8 層? 簡單的回答 11——只做一部電梯的最高層數 18——只做一部樓梯,以及不用做前室的最高層數 26——超過 80米抗震等級提升,結構成本增加;施工資質提升 33——多幾層變成超高層,審批時間和建造成本大幅上升 詳細的闡述 做建筑設計,除非甲方提要求,設計人員是按照規范允許的極限來做的。這 樣的好處是, 在滿足規范的條件下, 最大程度的降低甲方的成本。 畢竟,拿人設 計費,替人多賺錢。 住宅的層數設定,往往也是卡著規范的允許上限來做。這樣可以最小化建筑 占地面積,相應減小基坑開挖面積 /減少打樁數量;擴大綠化或者廣場的面積; 擴大樓間距;優化日照條件,等等。 當然層數上限做不滿的情況也時有發生, 原因可能會奇葩到因為設計之
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1301 過道收口條不牢固,房間內無收口條,窗 臺左側滑槽無螺絲兩側有縫隙, 衛生間天 花板有洞,鏡上有縫隙,門鈴脫落,墻上 有縫隙,無地漏蓋, 洗手盆沒有打玻璃膠, 右側有縫隙, 墻面無接盒 ,房間無沙發, 門 框上有電線, 洗手盆漏水 馬桶堵 ,房門后貼 有大量海綿 1303 過道縫隙粗糙 ,地面收口條松動 ,有縫隙 ,窗 臺有縫隙 ,墻面無接盒 ,墻紙不平整 ,床屏不 平整 ,顏色有差異 ,房間無沙發 ,門上墻紙脫 落 ,天花板有縫隙 ,過道頂無通風蓋 ,門上油 漆脫落 ,洗手盆無玻璃膠 ,浴缸四周有縫隙 , 浴巾架無掛鉤 ,安裝不完整 ,衛生間地磚不 平整 ,抽屜柜顏色差異非常大 ,門上有電線 , 洗手盆漏水 房門后貼有大量海綿 ,衣柜玻 璃未打膠 1306 面盆下方水管松動 ,沒有閉門器 ,少 2 個窗 簾扎帶 ,客衛地磚縫隙大 ,淋浴間無皂碟 ,浴 缸堵 ,衛生間扣板縫隙大 ,
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