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更新時間：2025.06.08
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湖南財政經濟學院畢業論文設計 第 1 頁 共 18 頁 1 緒 論 近年來，由于投資需求和剛性需求，房地產產業迅猛發展，在帶動我國經濟發展的 同時也給普通居民帶來了嚴重困擾，房價不斷攀升，囤房、炒房現象嚴重，給居民的日 常生活施加了無形的壓力。這種情況下，人們多將目光投注于國家的宏觀調控。至今為 止，國家也出臺了相應政策來抑制房價，但成效似乎并不明顯，主要在于執行力度也不 夠，而且沒有落到實處。到底怎樣的政策能夠有效的解決當前的問題，以及已出臺或即 將出臺的政策對房地產業的影響是我們探討的關鍵。 目的是通過有效的財稅政策抑制房價，加大保障性住房建設力度，進一步鼓勵普通 商品住房消費，引導房地產開發企業積極應對市場變化，促進商品住房銷售，加大對中 低價位、中小套型普通商品住房建設特別是在建項目的信貸支持，對有實力有信譽的房 地產開發企業兼并重組提供融資和相關金融服務，從而解決居民的基本住房問
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當前我國部分城市房價再次開始上漲,并且普遍存在租賃住房市場激勵不足的情況,同時大量住房空置造成嚴重資源浪費,為改善這一現狀政府部門應當采取房產稅試點、購租并舉等措施,通過相應房地產財稅政策引導房地產市場健康發展,保障民生。本文將對房地產市場健康發展意義和我國房地產財稅政策基本情況進行分析,并探討外國構建購租并舉住房制度的經驗,最終研究完善我國房地產稅收政策的建議。
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