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私人自建住宅對市區(qū)房地產業(yè)的影響——私人自建住宅陽江市由來已久。在建市前乃至建市初期，自建住宅對緩解市民住房困難和減輕政府住房財政負擔，曾發(fā)揮過一定的作用。
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單元式高層住宅 11 層及 11 層以下以下，普通樓梯間（但戶門應為乙級防火門 0.9h），有直接的采光和通風。 12-18層，應設封閉樓梯間 18層以 上，應設防煙樓梯間通廊式高層住宅（火災影響范圍大，故疏散 要求高） 11 層及 11層以下，設封閉樓梯間 11層以上，設防煙樓 梯間。塔式住宅 11層及 11層以下塔樓可只設一部消防電梯和一 座防煙樓梯 ,12~18層塔樓應設 2 部電梯（其中一部為消防電梯） 和一部 防煙樓梯 ,18層以上的塔樓應設 2部以上電梯（其中一部為消防電 梯）和 2座防煙樓梯 2.防煙樓梯間的設置要求 一類建筑和建筑高度超過 32m的二類建筑以及塔式住宅， 均應設 防煙樓梯間．防煙樓梯間應符合下列要求： (1)樓梯間人口處應設前室或陽臺、外廊等； (2)前室面積公共建筑不應小于 6m2，居住建筑不應小于 4.5 m2。 與防煙樓梯間合用時，不應小于 10 m2
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