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更新時間:2025.05.10
毛坯房交付標準

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毛坯房交房標準 目錄 一、 編制目的 二、 編制依據 三、編制內容 目的 指導公司相關部門在交房前完成各自主責任事項, 發現問題并及時協 助解決,完成交房前的房屋工程質量驗收, 并督促相關單位及時進行 整改,協助物業公司順利交房 依據 《寧夏回族自治區住宅工程質量分戶驗收管理規定》 室內墻面部分:客廳、臥室、書房、餐廳 施工工藝 1、剪力墻及砌體; 2、15厚水泥砂漿抹灰或石膏施工; 3、滿刮兩道膩子; 4、打磨成型; 5、100高水泥踢腳線(素水泥漿) 。 室內墻面部分:客廳、臥室、書房、餐廳 質量標準要求 1、墻面膩子應平整、堅實、牢固、無粉化(用手摩擦不應有掉灰) 、 無氣泡、無裂縫; 2、壓光效果要細膩,不應有抹子或刮子印或劃痕,要干凈整潔; 3、陰陽角要順直、不可歪扭或彎曲; 4、墻面上各種開關、插座或強弱電箱等周邊不得露縫隙,此類周邊 收口要用水泥砂漿收口找方正, 用膩子成活時

毛坯房常規驗收項目

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毛坯常規驗收項目 1、 房屋主體 套內 空間 :外 窗窗臺 距地 面凈 高、陽 臺欄 桿高 度、防 護欄 桿垂直桿件間凈距、室內凈高; 頂棚:是否平整,無空鼓,開裂,脫落,露筋,銹點; 墻面:是否平整,潔凈,顏色均勻,無空鼓,開裂,爆點; 地面:是否平整,無空鼓,開裂,露筋,起沙; 陽臺:是否平整,無開裂,有無地漏,倒返水; 廚房 :有 無表 支架, 出口 銅閥 ,煙道 ,防 火圈 ,報警 器, 地平落差是否達標; 衛生間:有無防潮蓋,地平落差是否達標,蓄水試驗; 墻柱,陰陽角:有無大小頭,方正度,垂直度; 洗衣機位:水和電源是否到位,有無地漏。 2、窗戶 窗框:是否穩固、周正,表面平整,材質是否符合合同; 窗扇 :是 否安 裝牢固 、開 關靈 活,關 閉嚴 密, 材質是 否符 合合同; 玻璃:是否完好(安全玻璃的使用); 把手:是否完好、牢固、靈活; 密封:是否窗縫嚴密、窗框嚴密; 窗前

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