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底商營銷提案 一、 周圍底商類產品 1、租賃市場 1）目前周圍重點對比區域：富樂大街、北大街、開放路和于家園路。 富樂大街 富樂大街 租金 /年 面積 合計每平米每天 商業 /住宅 小區名字 近期價格 60000 元 120 ㎡ 1.37 元/月·㎡ 住宅改 家天下 150000元 286 ㎡ 1.44 元/月·㎡ 商業 樂紅園 46800 元 97 ㎡ 1.32 元/月·㎡ 商業 新樂園 家天下底商實景 樂紅園底商實景 富樂大街為東西向主干道， 南側有較成熟社區樂紅園小區和家天下小區， 北 側有新樂園（僅一棟樓）、富樂大街 9號和大片民房（富樂村）。客群為附近居民 和歐曼的工人， 各小區整體規模也比較小。 分析其租金定位， 南側路比北側路要 高，主要是因為北側沿街有民房整體商業形象不好， 純商業立項比住宅改造的要 高。 北大街 北大街斜街北口 42000 元 40 ㎡ 2.88 元/月·
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