單位職能

（二）指導和監督全市房產開發經營活動和房產物業管理；負責全市商品房預售許可管理。

（三）、負責組織城市房屋調查，研究擬定（保障性住房主、經濟適用住房、安居房、解困房和廉租房）建設的長遠規劃和年度發展計劃并組織實施。

（四）負責轄區國家直管公房管理；指導和監督全市國家直管公房和租賃、維修管理工作。

（五）負責全市房屋安全鑒定工作；指導和監督危險房屋的管理。統一管理全市房屋征收工作。

（六）負責全市房產轉讓、置換、抵押、評估、租賃以及中介經紀服務管理；規范房產市場；指導和監督房產交易、鑒證、抵押登記、租賃管理、社會中介評估以及中介經紀服務。

（七）負責全市房產產權產籍管理和房屋平面測繪管理；統一管理全市的房屋產權檔案；指導和監督房產權登記發證、驗證和換證工作。

（八）負責全市房產毗連房屋管理和個人建造住宅時的權屬確認及資格審批；負責全市房產糾紛調解。

（九）負責全市房產統計、信息、資料的收集管理、反饋和傳遞；對直屬所實行行業管理和業務指導。

（十）負責全市行業職業教育和技能培訓工作。

（十一）承辦市人民政府和上級主管部門交辦的其他事項。

多年來，廉江市自來水公司一直堅持科學的發展觀，堅持“用戶至上，優質服務”的經營方針，堅持“以水為本，服務市民”的企業宗旨，堅持社會效益和經濟效益一起抓，堅持科學民主決策管理，在“三個文明”建設中取得了顯著的成績，先后榮獲“廉江市優秀企業”、“精神文明建設示范窗口”、“湛江青年文明號”、“先進黨支部”等稱號。廉江市自來水公司

改革開放以來，特別是90年代以后，隨著廉江城市規模的擴大和經濟的迅猛發展，廉江市自來水公司抓住發展機遇，致力于供水設施基本建設，大力開拓供水業務，積極發展輸配供水管網，保障了城區用戶的正常生活和生產用水，較好地滿足了城市發展需求。近幾年來，每年平均為新建改造供水管網投入建設資金150多萬元，有效地解決了部分舊城區供水水壓低和用水難問題，為廉江經濟和社會和諧發展作出了積極的貢獻。

在大力搞好供水設施建設的同時，廉江市自來水公司不斷加強內部管理，創新管理模式，建立健全了一系列管理制度，緊緊圍繞“強化管理、安全高效、優質供水”這個中心，推進社會服務承諾制和一系列便民利民措施，提高服務質量和服務水平。從1995年開始全面實現用戶檔案和營業收費電腦化管理，2002年建成辦公大樓，增設了供水服務大廳，開通供水搶，為用戶提供投訴、舉報、咨詢、開戶、報裝“一條龍”服務，推出《營業收費員工文明用語規范》，進一步強化服務工作，不斷提高供水服務水平。

（一）永福購物中心簡介

廉江市永福房地產有限公司永福購物中心隸屬廉江市永福房地產有限公司，是從事商業運作的專業零售企業，其管理團隊人員均來自國內外大型連鎖零售企業，對大型購物中心的全程運作有著豐富的經驗，公司實力雄厚，是廉江市最具規模和影響力的零售企業。

永福購物中心地駐廉江市的商業黃金地段—羅州大道南與新風中路交匯處。經營面積達一萬二仟平方米，主營生鮮加強型的大賣場。其中以舒適的購物環境、優質的服務、齊全的商品最大限度地滿足消費者“一站式”的購物需求，永福購物中心以改善消費者“家庭菜藍子”和提升生活品質為已任，以顧客需求為中心，以顧客滿意為主旨。引領現代與健康的生活方式，為消費者提供高質超值的商品與服務。

在全體同事的共同努力下，我購物中心被廉江市物價局授予“平價商店”稱號，并成為廉江市首批“菜籃子”工程政府平價門店。

展望未來，永福購物中心充滿了信心，秉承“購物永福 體驗幸福”的企業理念，通過持續的優化與發展，永福購物中心致力于成為改善大眾生活品質的卓越零售企業。（二）企業文化

1、我們的愿景：

廉江市永福購物中心致力于成為改善大眾生活品質的卓越零售企業

2、我們的家文化：

廉江市永福購物中心從事的是與百姓生活緊密聯系的零售行業，為廣大消費者提供家庭日常生活所需的各種豐富商品。

廉江市永福購物中心帶給顧客的是家的溫馨、富足、現代、健康的感覺。

廉江市永福購物中心是由不同文化背景、不同年齡層次、不同地域的員工組成的一個大家庭，需要一個大家庭的平等、民主、團結、責任、互助、信任、包容，讓每個員工都感到家的輕松與安全，事業上和生活上都得到進步。

廉江市永福購物中心情系千家萬戶，與大家真誠攜手，共建美好生活。

3、我們相信

·每一位員工都不平凡

員工是永福購物中心最重要的資源，是每一位員工的努力，造就了公司的業績，推動了公司的發展壯大；尊重每一位員工的勞動，尊重每一位員工的感受，關心每一位員工的發展；零售業是依靠無數細節工作積累起來的，每一項細節工作都是平凡的，但日積月累的平凡的工作一定能取得了不起的成就，相信每個人都會在我們的大家庭中綻放光彩。

·每一分銷售都不簡單

萬丈高樓平地起，公司的業績建立在一分一毫的積累之上；每一分銷售的獲得都凝聚了我們的心血與汗水，都來之不易；每一分銷售的提升都意味著增長，意味著進步。

·愛顧客就是愛自己

顧客是有選擇的，唯有顧客的認可，公司才能得以生存和發展。顧客永遠是首要的，我們的一切經營活動都要從顧客的需求出發；想顧客之所想，急顧客之所急，真心為顧客考慮，才能贏得顧客的信任。

4、我們的信仰

·永福購物中心以持續改進消費者生活品質為己任，引領現代與健康的生活方式

我們要為顧客提供高質、超值的商品與服務；我們堅持優質、新鮮、低價、齊全、便利、貼心的經營理念；我們讓顧客體驗家的感覺。

·永福購物中心致力于成為員工價值最大化的零售企業

我們的員工與企業共同成長、獲得尊重與培養，獲得專業上、工作上、生活上的提升；我們為每一個員工提供開放、公平、充分的成長空間，提供安全、健康的工作環境；我們的每一個員工都是公司大家庭的一員。

·永福購物中心致力于建立“雙贏”的戰略伙伴關系

我們相信協作是建立雙方關系的基礎；我們通過組織有效的商品流動，為合作伙伴帶來合理的利潤。

·永福購物中心是社會公益事業的倡導者

我們支持并積極參與對社會及生態環境有利的事業；我們努力成為友善、親和社區的一員。

5、我們的價值觀

·誠信

包括公司對顧客、員工、合作伙伴、社會、股東的誠信、守信，也包括員工對公司的誠信；

永福購物中心的信譽取決于每一名員工的言行，在顧客眼中，每一名員工都代表永福購物中心；

·尊重

體現為對顧客、對合作伙伴、對員工的尊重；

廣納賢才，包容來自不同文化背景的人；

每一名管理人員都有幫助人進步、培養人發展的責任；

每一名員工都有參與管理的權利與得到發展的均等機會。

· 服務

服務好員工是服務好顧客的保證，服務好顧客是服務好公司的保證；

始終滿足顧客需求，超越顧客的期望；

追求專業精神，關注細節，在不同領域保持最佳實踐；

快速響應及時反饋。

· 團隊

我們都是廉江永福大家庭的一員，彼此信任、相互協助、一起學習進步；

我們之間通過平等、有效、通暢的多種渠道溝通；

我們分享資源、分享信息、分享成功。