城鎮廉租住房保障資金是按照國家規定提取、籌集和財政預算安排的專項資金，按照“統籌安排、專戶存儲、專款專用、財政監督”的原則進行管理和使用。

城鎮廉租住房保障資金的來源，實行財政預算安排為主，多種渠道籌措的原則，主要包括：（一）市財政預算安排資金；（二）住房公積金的增值收益中按規定提取的城市廉租住房補充資金；（三）直管公有住房售房款中提取的資金；（四）市政府土地出讓凈收益中提取5%的資金；（五）發行福利彩票所籌公益金中按規定提取一定比例的資金；（六）社會捐贈和通過其他渠道籌集的資金。

城鎮廉租住房保障資金主要用途是：（一）用于廉租住房租賃補貼支出；（二）用于廉租住房建設、購置、維修、物業管理等支出；（三）用于廉租住房制度建設等管理性支出；（四）其他廉租住房保障等相關支出。

廉租房是在新出臺的國家房改政策中首次提出的一種概念。我國的廉租房只租不售，出租給城鎮居民中最低收入者。廉租房的來源主要是騰退的舊公房等。

廉租房是國家和當地政府為了解決城市中低經濟收入家庭住房困難而建的普通住宅，有社會公共福利和住房社會保障性質。

廉租房一般有兩種表現形式，一是由政府出資建好后，低租金給住房困難戶，二是由政府發放租金補貼給住房困難戶，由他們租賃社會房屋居住。

廉租房有特定的供給對象，符合廉租房供給條件的由本人（家庭）向政府提出申請，并經過政府相關部門核實批準后，方能購、租、補。廉租房無繼承 權。2100433B

村廉租房設計實用

與很多房地產項目，包括北京大部分保障房項目相比，這個“村廉租房”的工程質量和戶型設計相當靠譜。房子不到30平方米，但廚房、衛生間一應俱全，防盜門、塑鋼窗、大理石地磚，廚房和衛生間是磨砂玻璃門，塑鋼窗還配有隱性窗紗。

村廉租房價格實惠

銷售人員熱情地給了一份報價單：29平方米，5年租期2.8萬元，10年租期4.8萬元，20年租期7萬元。粗算折合到每個月，平均租金只有三四百元。此外，物業費是每月每平方米1元，取暖費加上物業費一年的費用是一千元出頭，另外水每噸2.8元，電每度1.2元，應該說，在這里居住，生活成本還是比較低的，性價比確實讓人心動。

村廉租房 即建在農村的村產權房，目前還沒有正式納入房地產的開發范圍。北京某家文化傳播公司在北京大興西紅門鎮某村開發一棟五層板樓的“村廉租房”：每套29平方米，廚衛齊全還是精裝修，2.8萬元可以租上5年，4.8萬元可以租上10年，環境好、價格實惠，十分適合來京務工人員居住。開發這個“村廉租房”的是一家文化傳播公司，在北京大興西紅門鎮某村的一棟落成不久的五層板樓，是轉售為租的村產權房。每套29平方米，廚衛齊全還是精裝修，2.8萬元可以租上5年，4.8萬元可以租上10年，這就是他們打出的“村廉租房”廣告。由于戶型超小，到這里的住戶都是一些年輕的來京務工人員。上市不久，超過三分之二的窗臺可以看到雜物，其中一半的窗戶安裝了防護欄，也就是說，這里的入住率不低，應該至少有一半是自住客。