要求

抵押設備必須:

• 權屬清晰

• 有較高價值

• 易變現

• 購進的發票等票據齊全且與設備型號相符

• 一般設備抵押應依法在工商行政管理局辦理抵押登記

• 海關監管設備應經海關批準后抵押給特定的抵押權人并辦理相應的抵押登記

企業機器設備抵押反擔保的特點為企業提供購買機器設備的清單、原始發票,簽訂抵押反擔保合同后到工商行政管理部門備案登記。

質押反擔保分為：

• 存單質押

• 存貨倉單質押

• 股權質押

• 專利權質押

• 車輛質押

• 股票質押

• 證券賬戶監管反擔保

• 出口退稅款賬戶監管及質押反擔保

• 應收賬款賬戶監管及其質押反擔保等。

質押反擔保法律關系方面分析。

《擔保法司法解釋》第八十六條規定：“債務人或第三人未按質押合同約定的時間移交質物的，因此給債權人造成損失的，出質人應當根據其過錯承擔賠償責任”。

在實踐中，質押反擔保人以提供質押為幌子，騙取擔保人提供擔保后，又拒絕交付質物或登記出質權利的，擔保人即使以質押反擔保人違約為由追究其違約責任并要求其繼續履行質押反擔保合同，也往往是獲得一張勝訴，無法真正從質押反擔保人那獲得權利，其他法律也沒有做出相應規定。 2100433B

（一）抵押財產的特點

1、抵押財產包括不動產、特定動產和權利。抵押財產主要是不動產，也包括特定的不動產，建設用地使用權、地役權等物權可以設置抵押權；

2、抵押財產須具有可轉讓性，抵押權的性質是變價權，供抵押的不動產或者動產如果有妨害其使用的目的、具有不得讓與的性質或者即使可以讓與但讓與其價值將會受到影響，都不能設置抵押權。

（二）法定的抵押財產范圍

1、建筑物和其他土地附著物；

2、建設用地使用權；

3、海域使用權；

4、生產設備、原材料、半成品、產品；

5、正在建造的建筑物、船舶、飛行器；

6、交通運輸工具；

7、法律、法規規定可以抵押的其他財產，如土地經營權。

（三）以下財產禁止抵押：

1、土地所有權：無論是國有土地所有權，還是農民集體土地的所有權，都禁止設置抵押權。

2、宅基地、自留山、自留地等集體所有土地的使用權，但法律規定可以抵押的除外：在這些土地上設立的土地使用權，都具有不可流轉性，設置抵押權無法實現，因此禁止設置抵押權。

3、學校、幼兒園、醫院等以公益為目的成立的非營利法人的教育設施、醫療衛生設施和其他公益設施：這是因為，無論是公辦還是民辦，這些單位都是出于社會公益目的設立的，這些設施一旦設定抵押權，在抵押權實現時將會造成公益目的無法實現的后果，所以禁止設置抵押權。

4、所有權、使用權不明或者有爭議的財產：這些財產會發生權屬爭議，不僅對抵押權的實現有影響，而且會釀成新的糾紛，故予以禁止。

5、依法被查封、扣押、監管的財產:因這些財產被采取強制措施，不能自由流轉，故禁止設置抵押權

6、法律、行政法規規定不得抵押的其他財產。