中文名 | 施工現(xiàn)場(chǎng)條件變化索賠 | 外文名 | claim for site-condition change |
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所屬學(xué)科 | 管理科學(xué)技術(shù) | 公布時(shí)間 | 2016年 |
《管理科學(xué)技術(shù)名詞》第一版2100433B
承包商向業(yè)主提出的,由于在施工過程中無法預(yù)見的不利的自然條件或人為障礙而導(dǎo)致的經(jīng)濟(jì)損失或額外開支等,應(yīng)該由業(yè)主承擔(dān)的要求。
88、四時(shí)田園雜興 范大成
施工現(xiàn)場(chǎng)已經(jīng)具備施工條件和與施工現(xiàn)場(chǎng)已經(jīng)具備開工條件一樣嗎
施工現(xiàn)場(chǎng)已經(jīng)具備施工條件和與施工現(xiàn)場(chǎng)已經(jīng)具備開工條件不一樣。具備施工條件,是指各項(xiàng)前期工作已全部完成,包括項(xiàng)目計(jì)劃、設(shè)計(jì)圖紙、征地、拆遷等,資金部分或全部落實(shí);具備開工條件:施工單位已選定、合同已簽、...
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-- --- 施工現(xiàn)場(chǎng)已具備施工條件的說明 ******* 工程第二標(biāo)段,位于 ******** 。建設(shè)單位: **** 房地產(chǎn) 開發(fā)有限公司;施工單位: 陜西建工第一建設(shè)集團(tuán)有限公司;監(jiān)理單 位:陜西大展工程監(jiān)理咨詢有限公司。 施工現(xiàn)場(chǎng)已具備三通一平(場(chǎng)地平整、水通、電通、路通) ; 安全質(zhì)量監(jiān)督通知單已辦理; 勘察、設(shè)計(jì)文件已通過審查; 監(jiān)理單位機(jī)構(gòu)組成機(jī)構(gòu)已組成, 總監(jiān)理工程師, 專業(yè)監(jiān)理工程師 已到位; 施工單位機(jī)構(gòu)組成機(jī)構(gòu)已組成, 施工管理人員已到位, 完成開工 前的準(zhǔn)備工作。 陜西建工第一建設(shè)集團(tuán)有限公司 施工單位技術(shù)負(fù)責(zé)人: 年 月 日 專業(yè)文檔 考試資料學(xué)習(xí)資料 教育試題 方案設(shè)計(jì)
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現(xiàn)場(chǎng)施工條件勘察表 建設(shè)單位 江蘇科行環(huán)境工程技術(shù)有限公司 工程名稱 科行集團(tuán)環(huán)保工業(yè)園區(qū) 2#車間 施工 現(xiàn)場(chǎng) 情況 (建 設(shè)單 位填 寫) 1、拆遷進(jìn)度是否滿足施工條件; 2、道路、水、電是否滿足施工條件; 3、圍欄、門樓是否符合封閉施工條件; 4、樁基 4、四周、上空是否有電力、熱力管路,如有影響是否有防護(hù)方案 4、四周、上空是否有電力、熱力管路,如有影響是否有防護(hù)方案
【學(xué)員問題】地質(zhì)條件變化引起的索賠?
【解答】這種索賠經(jīng)常會(huì)引起的爭(zhēng)議。一般情況下,招標(biāo)文件中的現(xiàn)場(chǎng)描述都介紹地質(zhì)情況,有的還附有簡單的地質(zhì)鉆孔資料。在有些合同條件中,往往寫明承包方在投標(biāo)前已確認(rèn)現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)境和性質(zhì),包括地表以下條件、水文和氣候條件等。即要求承包方承認(rèn)已檢查和考慮了現(xiàn)場(chǎng)及周圍環(huán)境,承包方不得因誤解或誤釋這些資料而提出索賠。如果在施工期間,承包方遇到不利的自然條件或不利障礙,而這些條件與障礙又是有經(jīng)驗(yàn)的承包方也不能預(yù)見的,則應(yīng)立即通知監(jiān)理工程師,如果監(jiān)理工程師也認(rèn)為這些不利自然條件或人為障礙,即使是有經(jīng)驗(yàn)的承包方也不能預(yù)見的,則監(jiān)理工程師應(yīng)予證明,業(yè)主應(yīng)支付承包方在該情況下所支出的額外費(fèi)用。但由于對(duì)合同條件的理解帶有主觀性,往往會(huì)造成承包方同業(yè)主及監(jiān)理工程師各執(zhí)其詞,監(jiān)理工程師在處理這種索賠時(shí),應(yīng)客觀公正。
以上內(nèi)容均根據(jù)學(xué)員實(shí)際工作中遇到的問題整理而成,供參考,如有問題請(qǐng)及時(shí)溝通、指正。
①法律改變引起的索賠。如果在基準(zhǔn)日期(投標(biāo)截止日期前的28天)以后,由于業(yè)主國家或地方的任何法規(guī)、法令、政令或其它法律或規(guī)章發(fā)生了變更,導(dǎo)致了承包商成本增加,對(duì)承包商由此增加的開支,業(yè)主應(yīng)予以補(bǔ)償。例如某工程投標(biāo)日期為2001年12月,在2002年10月施工期間,湖北省發(fā)布了一個(gè)規(guī)定“大中型水電站不得使用立窯水泥”,投標(biāo)時(shí)承包商選定的水泥是當(dāng)?shù)匾患宜鄰S生產(chǎn)的立窯水泥,水泥價(jià)格較低,后改用另一廠家生產(chǎn)的旋窯水泥,承包商認(rèn)為施工期由于地方法規(guī)變化造成了施工方成本增加,業(yè)主應(yīng)補(bǔ)償前期已做的混凝土配合比試驗(yàn)費(fèi)和水泥價(jià)差。
②貨幣及匯率變化引起的索賠。如果在基準(zhǔn)日期以后,工程施工所在國政府或授權(quán)機(jī)構(gòu)支付合同價(jià)格的一種或幾種貨幣實(shí)行限制或貨幣匯總限制,則業(yè)主應(yīng)補(bǔ)償承包商因此而受到的損失。
如果合同規(guī)定將全部或部分款額以一種或幾種外貨支付給承包商,則這項(xiàng)支付不應(yīng)受上述指定的一種或幾種外幣與工程施工所在國貨幣之間的匯率變化的影響。
造成索賠的可能因素分析:物價(jià)上漲、貨幣及匯率變化
物價(jià)上漲的因素,帶來了人工費(fèi)、材料費(fèi)、甚至施工機(jī)械費(fèi)的不斷增長,導(dǎo)致工程成本大幅度上升,承包商的利潤受到嚴(yán)重影響,也會(huì)引起承包商提出索賠要求。如果在投標(biāo)截止日期前的28天以后,工程施工所在國政府或其授權(quán)機(jī)構(gòu)對(duì)支付合同價(jià)格的一種或幾種貨幣實(shí)行限制或貨幣匯兌限制,業(yè)主應(yīng)補(bǔ)償承包商因此而受到的損失。