【學(xué)員問題】地質(zhì)條件變化引起的索賠？

【解答】這種索賠經(jīng)常會(huì)引起的爭(zhēng)議。一般情況下，招標(biāo)文件中的現(xiàn)場(chǎng)描述都介紹地質(zhì)情況，有的還附有簡單的地質(zhì)鉆孔資料。在有些合同條件中，往往寫明承包方在投標(biāo)前已確認(rèn)現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)境和性質(zhì)，包括地表以下條件、水文和氣候條件等。即要求承包方承認(rèn)已檢查和考慮了現(xiàn)場(chǎng)及周圍環(huán)境，承包方不得因誤解或誤釋這些資料而提出索賠。如果在施工期間，承包方遇到不利的自然條件或不利障礙，而這些條件與障礙又是有經(jīng)驗(yàn)的承包方也不能預(yù)見的，則應(yīng)立即通知監(jiān)理工程師，如果監(jiān)理工程師也認(rèn)為這些不利自然條件或人為障礙，即使是有經(jīng)驗(yàn)的承包方也不能預(yù)見的，則監(jiān)理工程師應(yīng)予證明，業(yè)主應(yīng)支付承包方在該情況下所支出的額外費(fèi)用。但由于對(duì)合同條件的理解帶有主觀性，往往會(huì)造成承包方同業(yè)主及監(jiān)理工程師各執(zhí)其詞，監(jiān)理工程師在處理這種索賠時(shí)，應(yīng)客觀公正。

以上內(nèi)容均根據(jù)學(xué)員實(shí)際工作中遇到的問題整理而成，供參考，如有問題請(qǐng)及時(shí)溝通、指正。

造成索賠的可能因素分析：物價(jià)上漲、貨幣及匯率變化

物價(jià)上漲的因素，帶來了人工費(fèi)、材料費(fèi)、甚至施工機(jī)械費(fèi)的不斷增長，導(dǎo)致工程成本大幅度上升，承包商的利潤受到嚴(yán)重影響，也會(huì)引起承包商提出索賠要求。如果在投標(biāo)截止日期前的28天以后，工程施工所在國政府或其授權(quán)機(jī)構(gòu)對(duì)支付合同價(jià)格的一種或幾種貨幣實(shí)行限制或貨幣匯兌限制，業(yè)主應(yīng)補(bǔ)償承包商因此而受到的損失。