作　者：余源鵬 主編

出 版 社：機械工業(yè)出版社

出版時間：2007-1-1

版　次：1頁　數(shù)：499字　數(shù)：584000

印刷時間：2007-1-1開　本：紙　張：膠版紙

印　次：I S B N：9787111204381包　裝：平裝

本書針對廣大房地產(chǎn)從業(yè)人士的實用需求編寫，全書由房地產(chǎn)行業(yè)最重要、最常用的四大部分實戰(zhàn)知識組成，分別是房地產(chǎn)及其產(chǎn)權、房地產(chǎn)開發(fā)全過程、房地產(chǎn)交易與營銷、房地產(chǎn)規(guī)劃與建筑工程。內容涉及專業(yè)名詞解釋、常用專業(yè)知識、常見問題解答、相關法律法規(guī)等。本書具有實戰(zhàn)性、全面性、工具性、時效性和簡明性。

余源鵬，20世紀70年代出生于廣東省潮州市黃岡鎮(zhèn)。由于家庭背景關系，1996年即涉足房地產(chǎn)開發(fā)業(yè)，先后畢業(yè)于哈爾濱工業(yè)大學土木工程學院建筑工程專業(yè)和中山大學企業(yè)管理（營銷管理方向）研究生進修班。

一直致力于房地產(chǎn)全程營銷策劃研究，長期跟蹤穗、深、京、滬數(shù)百個樓盤的開發(fā)運作。研究策劃內容涉及項目可行性研究、項目市場調查（宏觀、區(qū)域、對手、借鑒、SWOT分析等）、項目整體定位（檔次、類型、客戶、理念、形象、產(chǎn)品、服務、推廣等）、項目產(chǎn)品策劃（規(guī)劃、建筑、戶型、裝修、園景、智能、配套、服務等）以及項目營銷策劃（廣告、媒介、包裝、促銷、公關、價格、銷售等）。擅長于在房地產(chǎn)項目開發(fā)全程中進行解決問題式的營銷顧問和管理顧問服務。

主編出版了20本房地產(chǎn)專業(yè)書籍，其中近兩年陸續(xù)出版的“房地產(chǎn)實戰(zhàn)營銷叢書”包括： 《住宅開發(fā)類型策劃第1分冊——位置、戶型、檔次策劃》、《住宅開發(fā)類型策劃第2分冊——高度、素質、景觀策劃》、《住宅開發(fā)類型策劃第3分冊——別墅、公寓、創(chuàng)新策劃》、《房地產(chǎn)廣告策劃與創(chuàng)作》等。以及近期同時推出的《售樓尖鋒——促使客戶下定購房的實戰(zhàn)教案》和《中國樓盤實戰(zhàn)命名三萬例》。

前言

第1章 房地產(chǎn)及其產(chǎn)權

1.1 房地產(chǎn)及房地產(chǎn)市場綜述

1.2 地產(chǎn)概念及土地所有權的獲取

1.3 房屋的類型及所有權

1.4 商業(yè)地產(chǎn)與旅游地產(chǎn)的名詞

1.5 房地產(chǎn)產(chǎn)權產(chǎn)籍管理

第2章 房地產(chǎn)開發(fā)全過程

2.2 房地產(chǎn)開發(fā)項目的立項和可行性研究

2.3 辦理建設用地規(guī)劃許可證

2.4 國有土地使用權的取得

2.5 房屋拆遷

2.6 項目規(guī)劃設計與建設工程規(guī)劃許可證的辦理

2.7 施工招標與建筑工程施工許可證的獲取

2.8 與市政設施的接駁2100433B

《問鼎房地產(chǎn):房地產(chǎn)從業(yè)實戰(zhàn)專業(yè)知識一本通》是具有實戰(zhàn)性、全面性、工具性、時效性和簡明性，是一本內容詳盡、使用便捷的工具書，可供房地產(chǎn)從業(yè)人士在日常工作中學習和查詢。

本書全面詳細地講述了涉及商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)最重要、最實用的實戰(zhàn)知識。第一章為商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)的實戰(zhàn)基礎知識，主要講述商業(yè)地產(chǎn)的基本概念與專業(yè)術語、 商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)的基本概念以及8種常見商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)類型的基礎知識等內容。第二章為商業(yè)地產(chǎn)前期策劃與規(guī)劃設計的實戰(zhàn)專業(yè)知識，主要講述商業(yè)地產(chǎn)項目選址與土地獲取、商業(yè)地產(chǎn)市場調研分析、商業(yè)地產(chǎn)項目定位、商業(yè)地產(chǎn)業(yè)態(tài)規(guī)劃以及商業(yè)地產(chǎn)建筑規(guī)劃設計的實戰(zhàn)專業(yè)知識等內容。第三章為商業(yè)地產(chǎn)招商銷售與經(jīng)營管理的實戰(zhàn)專業(yè)知識，主要講述商業(yè)地產(chǎn)招商、商業(yè)地產(chǎn)銷售以及商業(yè)地產(chǎn)經(jīng)營管理的實戰(zhàn)專業(yè)知識等內容。

前言

第1章　房地產(chǎn)及其產(chǎn)權

1.1房地產(chǎn)及房地產(chǎn)市場綜述

1.2地產(chǎn)概念及土地所有權的獲取

1.3房屋的類型及所有權

1.4商業(yè)地產(chǎn)與旅游地產(chǎn)的名詞

1.5房地產(chǎn)產(chǎn)權產(chǎn)籍管理

第2章　房地產(chǎn)開發(fā)全過程

第3章　房地產(chǎn)交易與營銷

第4章　房地產(chǎn)規(guī)劃與建筑工程

重點名詞及其頁碼2100433B