余源鵬，20世紀70年代出生于廣東省潮州市黃岡鎮。由于家庭背景關系，1996年即涉足房地產開發業，先后畢業于哈爾濱工業大學土木工程學院建筑工程專業和中山大學企業管理（營銷管理方向）研究生進修班。

一直致力于房地產全程營銷策劃研究，長期跟蹤穗、深、京、滬數百個樓盤的開發運作。研究策劃內容涉及項目可行性研究、項目市場調查（宏觀、區域、對手、借鑒、SWOT分析等）、項目整體定位（檔次、類型、客戶、理念、形象、產品、服務、推廣等）、項目產品策劃（規劃、建筑、戶型、裝修、園景、智能、配套、服務等）以及項目營銷策劃（廣告、媒介、包裝、促銷、公關、價格、銷售等）。擅長于在房地產項目開發全程中進行解決問題式的營銷顧問和管理顧問服務。

主編出版了20本房地產專業書籍，其中近兩年陸續出版的“房地產實戰營銷叢書”包括： 《住宅開發類型策劃第1分冊——位置、戶型、檔次策劃》、《住宅開發類型策劃第2分冊——高度、素質、景觀策劃》、《住宅開發類型策劃第3分冊——別墅、公寓、創新策劃》、《房地產廣告策劃與創作》等。以及近期同時推出的《售樓尖鋒——促使客戶下定購房的實戰教案》和《中國樓盤實戰命名三萬例》。

本書針對廣大房地產從業人士的實用需求編寫，全書由房地產行業最重要、最常用的四大部分實戰知識組成，分別是房地產及其產權、房地產開發全過程、房地產交易與營銷、房地產規劃與建筑工程。內容涉及專業名詞解釋、常用專業知識、常見問題解答、相關法律法規等。本書具有實戰性、全面性、工具性、時效性和簡明性。

作　者：余源鵬 主編

出 版 社：機械工業出版社

出版時間：2007-1-1

版　次：1頁　數：499字　數：584000

印刷時間：2007-1-1開　本：紙　張：膠版紙

印　次：I S B N：9787111204381包　裝：平裝

前言

第1章 房地產及其產權

1.1 房地產及房地產市場綜述

1.2 地產概念及土地所有權的獲取

1.3 房屋的類型及所有權

1.4 商業地產與旅游地產的名詞

1.5 房地產產權產籍管理

第2章 房地產開發全過程

2.2 房地產開發項目的立項和可行性研究

2.3 辦理建設用地規劃許可證

2.4 國有土地使用權的取得

2.5 房屋拆遷

2.6 項目規劃設計與建設工程規劃許可證的辦理

2.7 施工招標與建筑工程施工許可證的獲取

2.8 與市政設施的接駁2100433B

《問鼎房地產:房地產從業實戰專業知識一本通》是具有實戰性、全面性、工具性、時效性和簡明性，是一本內容詳盡、使用便捷的工具書，可供房地產從業人士在日常工作中學習和查詢。

本書全面詳細地講述了涉及商業地產行業最重要、最實用的實戰知識。第一章為商業地產開發的實戰基礎知識，主要講述商業地產的基本概念與專業術語、 商業地產開發的基本概念以及8種常見商業地產開發類型的基礎知識等內容。第二章為商業地產前期策劃與規劃設計的實戰專業知識，主要講述商業地產項目選址與土地獲取、商業地產市場調研分析、商業地產項目定位、商業地產業態規劃以及商業地產建筑規劃設計的實戰專業知識等內容。第三章為商業地產招商銷售與經營管理的實戰專業知識，主要講述商業地產招商、商業地產銷售以及商業地產經營管理的實戰專業知識等內容。

前言

第1章　房地產及其產權

1.1房地產及房地產市場綜述

1.2地產概念及土地所有權的獲取

1.3房屋的類型及所有權

1.4商業地產與旅游地產的名詞

1.5房地產產權產籍管理

第2章　房地產開發全過程

第3章　房地產交易與營銷

第4章　房地產規劃與建筑工程

重點名詞及其頁碼2100433B