辦公室、法規與綜合業務科、城市與村鎮建設科、財務審計科、政工科

（一）貫徹執行國家、省、市有關住房、城鄉建設、人民防空及城市管理工作的方針、政策和法律、法規；擬訂我區住房、城鄉建設、人防建設、城市管理及城市管理行政執法工作的政策、規范性文件、發展戰略、中長期規劃和年度計劃并組織實施；負責全區住房和城鄉建設的行業管理，研究提出住房和城鄉建設重大問題的政策建議；參與土地利用總體規劃的審查和城市規劃的有關工作。

（二）承擔推進住房制度改革和保障城鎮低收入家庭住房的責任。擬訂全區住房政策，指導住房建設和住房制度改革；擬訂住房保障相關政策并組織實施；會同有關部門做好住房保障資金安排并監督實施；編制全區住房保障發展規劃和年度計劃并組織實施。

（三）承擔住房和城鄉建設、城市管理行政執法責任。組織、指導住房和城鄉建設、城市管理行政執法及行政執法監督工作；負責有關政策法規的宣傳教育工作。參與城市總體規劃中落實人民防空防護要求的審核和城市地下空間開發利用規劃的編制，并監督檢查人防防護要求落實情況；編制人防建設專項規劃并監督執行。

（四）根據城市總體規劃，組織擬訂公用事業、市容環境、園林綠化等中長期發展規劃；組織編制市政設施、公用事業、市容環境、園林綠化等年度城市維護項目計劃，并組織實施；參與編制城市建設固定資產投資計劃；負責有關市政設施建設項目的組織實施；負責城市園林綠化、環境衛生等專營施工企業的資質管理。

（五）負責市政設施的養護管理；對占、挖城市道路和市政設施的有償使用進行審批和管理；負責市政公用事業經營許可管理和排水、燃氣、集中供熱的行業管理；負責石油天然氣管道設施保護行政管理等工作；負責組織城區的防汛和冬季除雪工作。

（六）負責占用城市園林、綠地的審批管理；參與城市重點建設項目設計方案中的園林綠化設計和綠地率的審核認定；負責城市環境藝術管理工作；組織擬訂城市環境藝術作品設置的布局規劃和技術標準，對城市戶外廣告、城市環境藝術作品的設置進行審批和監督管理；組織指導環境衛生管理工作；研究提出環境衛生設施布局規劃和分期實施計劃，并組織實施。

（七）會同有關部門做好區屬風景名勝區的監督管理工作。

（八）擬訂市政公用事業科技發展規劃、計劃，組織重大科技項目研究、攻關和技術推廣，組織對外經濟技術交流與合作；負責市政公用設施的安全監督管理和所屬單位的安全生產，組織處理相關安全事故；綜合管理和指導數字化城市管理工作；負責組織城市市容環境綜合整治工作。

（九）研究提出城市維護建設費及有關專項經費的年度使用計劃，并對使用情況實施監督；擬訂公用事業服務質量標準和服務規范，協同有關部門擬訂城市公用事業的價格和收費標準，并組織實施和監督檢查。

（十）承擔推進城鎮化工作的責任。牽頭開展推進城鎮化戰略研究，擬訂總體工作規劃和發展目標并組織實施。

（十一）承擔建立全區科學規范的工程建設標準體系的責任。組織實施工程建設實施階段的國家、地方標準，統一定額和行業標準；擬訂建設項目可行性研究評價辦法、經濟參數、工程造價的管理制度并監督執行；指導監督各類工程建設標準定額和工程造價計價，組織發布工程造價信息。

（十二）承擔監督管理房地產市場，規范房地產市場秩序的責任。會同或配合有關部門擬訂房地產市場監管政策并組織實施；按規定指導城鎮土地使用權有償轉讓和開發利用工作；負責制定全區房地產綜合開發、房屋權屬管理、房屋安全管理、房屋租賃、房屋面積管理、房地產估價、房屋中介管理、物業管理、房屋征收補償的規章制度并組織實施；負責編制城區紅線外基礎設施配套工作年度計劃并組織實施；擬訂住宅專項維修資金使用計劃，并組織實施和監督管理；負責指導建筑裝飾裝修市場活動，規范市場行為。

（十三）監督管理建筑市場，規范市場各方主體行為。指導全區建筑活動和健全、規范有形建筑市場，對招標投標活動實施監督，負責區級有形建筑市場的建設、運行和管理；監督執行勘察設計、施工、建設監理的政策和規范性文件；組織實施規范建筑市場各方主體行為的規章制度，負責建筑市場準入、清出工作；負責建筑企業養老保障金的統籌管理工作；組織協調建筑企業參與國際工程承包、建筑勞務合作；負責外地進牟建設企業的資質驗證、備案登記等管理工作。

（十四）承擔區政府確定的城市建設和基礎設施建設工程組織實施責任。會同有關部門編制城市建設固定資產投資計劃，管理區級城市建設資金；組織實施區政府確定的基礎設施工程建設；參與大型項目可行性研究等工程建設前期工作，負責組織建設工程項目初步設計的審查、上報工作；協調解決重點項目建設實施過程中的有關問題；按規定負責結合民用建筑修建防空地下室設計審查、施工許可、質量監督和竣工驗收備案等工作；備案管理房屋建筑工程和城市有關基礎設施工程竣工驗收。

（十五）承擔規范村鎮建設的責任。擬訂小城鎮和村莊建設政策并指導實施；指導開展農村住房建設、農村住房安全和危房改造工作；牽頭開展小城鎮和村莊人居生態環境的整治和改善工作，指導重點鎮和中心鎮的建設。

（十六）承擔建設工程質量安全監管的責任。組織實施全區建設工程質量、建筑安全生產和竣工驗收備案的政策、辦法；組織建設工程質量、安全事故的調查處理；組織實施建筑業、工程勘察設計咨詢業的技術政策。

（十七）承擔推進建筑節能、城鎮減排的責任。會同有關部門擬訂建筑節能的政策、規劃并監督實施，組織實施建筑節能項目，參與推進城鎮住房的污水處理、垃圾處理、節水等城鎮減排工作；組織開展住房和建筑行業新產品、新技術推廣應用；指導技術引進和技術創新工作。

（十八）貫徹執行國家和省、市人防重點城市防護類別、防護標準；組織管理全區人防工程建設；組織實施人防指揮、工程、通信警報、疏散體系及群眾防空組織等人防戰備資源的平時開發利用工作，參與政府應急管理和城市防災救災、搶險救援工作。

（十九）承擔推進住宅產業現代化的責任。組織開展城區的住宅產業現代化工作，負責全區商品住宅性能認定。

煙臺市牟平區住房和建設管理局行政編制

( 16名 )

王傳竹、姜宗曉、劉振棟、鄒積民、姜豐軍、遲華杰、車傳杰、賈明朗、倪仁全、刁曉麗、孫鑫、王勇、于海、張業志、李永梓、董洪領、王學超、宮照民、于銘、郝曉東、王雪、孔凡山、王鳳娜

煙臺市牟平區住房和建設管理局工勤編制

( 2名 )

機構簡介

煙臺市牟平區住房和城鄉建設局，是煙臺市牟平區人民政府工作部門。

主要職責

（三）承擔住房、城鄉建設和城市管理行政執法責任。組織、協調、監督、指導住房和城鄉建設、城市管理行政執法及行政執法監督工作。負責住房和城鄉建設、城市管理、人防、民防有關政策法規的宣傳教育工作。

（四）承擔推進城鎮化工作和規范村鎮建設的責任。牽頭開展推進城鎮化戰略研究，擬訂總體工作規劃和發展目標并組織實施。擬訂小城鎮和村莊建設政策并指導實施；指導開展農村住房建設、農村住房安全和危房改造工作；牽頭開展小城鎮和村莊人居生態環境的整治和改善工作，指導重點鎮和中心鎮的建設。

（五）承擔建立全區科學規范的工程建設標準體系的責任。組織實施工程建設實施階段的國家、地方標準和行業標準；監督執行建設項目可行性研究評價辦法、經濟參數、工程造價的管理制度；指導監督各類工程建設標準定額和工程造價計價，組織發布工程造價信息。

截止2013年，國內業務已拓展六年，培育了優良的企業文化，集團以“追求卓越發展，建設成為國內領先的現代化服務企業”為企業愿景， 堅持“勤勉努力、永不言敗”的公司精神，秉承“專業 和諧 分享 創新”的價值觀，“兼收并蓄 和融競進”的組織文化，“整合社會資源，合作共贏”的經營理念，致力將集團建設成為國內一流的現代化服務企業。

（九）承擔建設工程質量安全監管的責任。擬訂全區建設工程質量、建筑安全生產和竣工驗收備案的管理辦法并組織實施；組織建設工程重大質量、安全事故的調查處理；指導和組織實施建筑業、工程勘察設計咨詢業的技術政策。

（十）承擔推進建筑節能、城鎮減排的責任。會同有關部門擬訂建筑節能的政策、規劃并監督實施，組織實施重大建筑節能項目，參與推進城鎮住房的污水處理、垃圾處理、節水等城鎮減排工作；擬訂住房和建設管理的科技發展規劃和經濟政策并組織實施；組織開展科技項目攻關和新產品、新技術推廣應用；指導技術引進和技術創新工作。

（十一）承擔推進住宅產業現代化的責任。指導全區并組織開展住宅產業現代化工作，負責全區商品住宅性能認定。

（十二）開展住房和建設管理等方面的交流與合作。

（十三）貫徹執行國家和省人防重點城市防護類別、防護標準；參與城區總體規劃中落實人民防空防護要求的審核和城區地下空間開發利用規劃的編制，并監督檢查人防防護要求落實情況；編制人防建設專項規劃并監督執行。組織管理全區人防工程建設；組織實施人防指揮工作；組織人防信息化體系建設、人防平戰結合和防空防災一體化建設；按照有關規定管理國家、省、市、區撥人防經費及國有資產；編制全區人民防空經費預決算；負責結合民用建筑修建防空地下室易地建設費、社會負擔的人民防空經費的征繳和使用管理；監督管理人防系統國有戰備資產；會同有關部門制定人防建設市場投融資優惠政策。

（十四）負責市政設施的養護管理；對占、挖城區道路和市政公用設施的有償使用進行審批和管理；負責公用事業經營許可管理和供排水、燃氣、集中供熱的行業管理；負責組織城區的防汛工作；負責城區節約用水和節水器具推廣應用的管理工作。

（十五）組織指導全區環境藝術管理工作；組織擬訂城區環境藝術作品設置的布局規劃和技術標準，對城區戶外廣告、環境藝術作品的設置和施工進行審批和監督管理。

（十六）組織指導城區環境衛生、園林綠化、數字化城市管理等綜合管理工作；負責有關市政設施建設項目的組織實施；負責城區園林綠化、環境衛生等專營施工企業的資質申報；負責占用城區園林、綠地的審批管理；參與城區重點建設項目設計方案中的園林綠化設計和綠地率的審核認定。

（十七）擬訂權限范圍內的風景名勝區的發展規劃并指導實施，按權限負責風景名勝區的監督管理工作。

（十八）研究提出城區維護建設費及有關專項經費的年度使用計劃，并對使用情況實施監督；監督執行公用事業服務質量標準和服務規范，協同有關部門制定城區公用事業的價格和收費標準。

（十九）承辦區委、區政府交辦的其他事項。

武鄉縣住房和城鄉建設管理局核定行政編制6名；核定領導職數3名，其中：正科級局長1名，副科級副局長2名。