基于Internet的房地產投資決策分析系統
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基于Internet的房地產投資決策分析系統——針對我國房地產開發活動的特點，為房地產投資者開發了一個投資決策分析系統。系統采用12)與32)模式相結合的總體架構。詳細討論了該系統的功能設計，探討了系統實施過程中模型庫的設計、工作流過程模型的設計及系統的安...
基于實物期權的房地產投資決策分析 基于實物期權的房地產投資決策分析
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實物期權理論是金融期權理論在實物資產領域的延伸,它克服了傳統決策理論中的一些缺陷,其中的二項式模型與連續型期權模型能較好地解決房地產投資決策中的延遲決策問題,為提高房地產投資決策科學性提供了理論基礎。
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博弈理論在房地產投資決策分析中的應用 博弈理論在房地產投資決策分析中的應用
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本文運用博弈理論工具房地產業中的土地獲得及市場開發量兩個決策環節中開發商之間的競爭進行了分析;另外在開發商與消費者這一環節給出了博弈模型后,而是利用經濟學的廣告信號理論解決這一博弈問題。
房地產投資決策分析要點 房地產投資決策分析要點
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房地產投資具高風險性,關于房地產投資決策的研究主要集中在方法探究及影響因素分析方面,沒有充分考慮項目的盈利問題.本文通過對某房地產項目的申請報告進行關鍵信息提取,用定性分析和定量分析相結合的方法,分析了房地產投資決策階段的要點,為房地產項目的投資決策提供了一種新的方法.
Internet的房地產投資決策分析系統熱門文檔
基于灰色層次分析的房地產投資決策 基于灰色層次分析的房地產投資決策
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針對房地產風險投資決策的特點,采用群組灰色層次分析方法,建立了灰色層次綜合評價體系。應用灰色關聯分析法,提出了一種基于灰色綜合評價的房地產投資決策方法。利用有限的信息將實際方案與參考序列建立起關聯,較好地解決了受決策者個人知識、經驗和偏好的制約以及其他決策環境制約所造成的問題,減少了房地產評價過程中的不確定性。算例分析表明該方法可行、有效。
對房地產投資決策風險的分析 對房地產投資決策風險的分析
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房地產投資決策階段是房地產整個項目投資過程中最重要的一步,關系到整個投資計劃進行。本文作者結合多年經驗,對房地產開發投資決策階段所面對的風險進行了詳盡分析。
房地產投資效益評估與決策分析 房地產投資效益評估與決策分析
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從城市規劃設計和住宅項目投資財務分析入手,論證房地產業給社會發展和生態環境帶來的雙效益,指出房地產與城市規劃設計密切相關,城市規劃設計源自基本國策、地區資源和城市定位;漠視城市規劃設計,沒有全局觀念的急功近利行為,勢必危害子孫,影響國家和城市發展。探討了房地產業的可持續發展戰略與策略。
房地產投資決策支持系統研究 房地產投資決策支持系統研究
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房地產是一個綜合性極強的系統產業,這種復雜的決策已經很難僅憑經驗正確地做出。目前我國在房地產投資方面的決策支持系統還不多,有待于進一步發展。因此,將決策支持系統技術應用到房地產投資決策是房地產投資的一項重大變革。
Internet的房地產投資決策分析系統精華文檔
房地產投資決策支持系統研究 房地產投資決策支持系統研究
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從房地產項目的投資特點出發,結合新興技術:數據倉庫、聯機分析處理、數據挖掘,構建了房地產投資決策支持系統,并對其中的新興技術(數據倉庫、聯機分析處理、數據挖掘)和四大模塊(市場調查與預測、經濟評價、風險分析和可行性報告生成)進行了詳細描述。
實物期權在房地產投資決策中的案例分析 實物期權在房地產投資決策中的案例分析
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本文分析了傳統凈現值法在房地產投資決策中存在的缺陷,提出對于高度不確定性的房地產投資而言,實物期權法應該是更為適合的決策方法。并基于延遲期權和擴張期權,分別采用二叉樹模型和b-s模型對實物期權在房地產投資決策中的應用進行了案例分析。
實物期權在房地產投資決策中的運用分析 實物期權在房地產投資決策中的運用分析
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4.7
當前,面對各種調控房價政策,代表著高收益的房地產行業前景撲朔迷離,房地產投資風險也將進一步加大。本文引入實物期權這一概念,并對其原理,特點,定價模型進行介紹,并用案例將期權定價與當前房地產行業投融資中普遍運用的現金流折現方法進行對比分析,指出實物期權的優勢,從而更好的引導決策者在當前這種形勢下做出正確的決策。
房地產投資決策中的實物期權分析方法 房地產投資決策中的實物期權分析方法
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通過對傳統的房地產投資決策方法的基本假設及其缺陷的分析,指出了其不適應存在大量不確定性因素的房地產投資環境之處。由此引出實物期權思想并對其定價公式進行詳細剖析,提出了實物期權分析方法運用于房地產投資決策中的總體思路,突破了傳統投資決策方法的局限性,使投資決策更加科學、合理,并對房地產企業投資管理工作有一定的指導意義。
Internet的房地產投資決策分析系統最新文檔
區域房地產投資決策影響因素分析 區域房地產投資決策影響因素分析
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本文根據房地產投資的特點,結合我國房地產業的現狀,將房地產投資過程面臨的影響因素劃分為內部因素和外部因素,并對這兩種因素進行了較為系統和詳細的分析。通過分析,有助于投資者做出更好的投資決策,有效制定各種管理措施,控制和防范風險的發生。一、引言隨著房地產行業的大發展,規?；絹碓礁叩姆康禺a開發公司不再局限于單個城市地段上的選擇投資,而是開啟了
房地產投資決策中的實物期權分析方法 房地產投資決策中的實物期權分析方法
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本文通過對傳統的房地產投資決策方法的基本假設及其缺陷的分析,提出了其不適應存在大量不確定性因素的房地產投資環境之處。由此引出實物期權思想并對其定價公式進行詳細剖析,提出了實物期權分析方法運用于房地產投資決策中的總體思路,突破了傳統投資決策方法的局限性,使投資決策更加科學、合理,并對房地產企業投資管理工作有一定的指導意義。
實物期權理論在房地產投資決策的應用 實物期權理論在房地產投資決策的應用
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文章討論了傳統的以貼現現金流為主體的房地產投資決策方法體系的缺陷,回顧了實物期權理論在房地產投資決策中的興起、應用和發展,對實物期權理論在我國房地產投資決策的應用進行了展望。
房地產投資決策的實物期權方法 房地產投資決策的實物期權方法
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與傳統房地產投資決策方法相比,實物期權方法考慮了房地產投資中的時間價值和管理柔性價值,是一種更為科學合理的評價方法。文章在對實物期權價值形成和房地產投資決策期權特性分析的基礎上,用實物期權理論計算房地產投資中的等待期權價值,并通過案例分析說明其在實際決策中的應用。
宏觀調控對房地產投資決策的影響 宏觀調控對房地產投資決策的影響
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我國房地產市場最大的特點是政策的引導性,本文研究了房地產市場宏觀調控政策對企業投資決策的影響,發現土地政策和信貸政策對房地產投資決策的影響較大。因而,在宏觀調控政策下,企業應傾向投資政策調控影響小的商業房地產市場和逐步進行受政策鼓勵的保障房投資。
基于貝葉斯理論的房地產投資決策 基于貝葉斯理論的房地產投資決策
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文章介紹了基于貝葉斯理論的房地產投資決策,首先給出貝葉斯理論基礎,然后建立投資決策模型,以期望效益最大為目標函數,采用貝葉斯方法決策。
灰色聚類決策分析在房地產投資決策中的應用研究
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灰色聚類決策分析在房地產投資決策中的應用研究——本文運用灰色系統理論的知識$建立了灰色聚類決策的模型，并將該模型在房地產投資決策中得以應用，為我們在投資決策方面提出了一種新的方法。
基于二叉樹期權定價模型的房地產投資決策分析研究
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將實物期權理論引入房地產投資決策過程中,分析了傳統dcf法存在的缺陷和房地產投資的期權特性,建立了房地產投資項目的二叉樹期權定價模型,并對該模型在實際投資中進行了案例分析。
基于Black-Scholes期權模型的房地產投資決策分析
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傳統的房地產投資決策分析,并沒有考慮房地產投資中由項目不確定性和動態靈活性所帶來的價值,因此,在很大程度上影響了投資決策的有效性?；诖?擬將black-scholes期權定價模型應用到房地產投資分析中,對其進行推導并構建適用于房地產投資決策的模型,最后分析房地產投資決策的一個實例,說明此方法比傳統方法更加有效合理,并具有較強的可操作性。
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