房地產公司涉及的門窗鋁合金安裝的四種不同財稅處理
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門窗鋁合金安裝的四種不同業務流程下的財稅處理 合同決定業務流程,業務流程決定稅收。企業稅收成本的多 少主要取決于業務流程如何做, 業務流程決定企業稅收成本的多 少。因此,企業要控制企業稅收成本,必須控制業務流程中的涉 稅風險,關鍵要從合同簽訂環節入手,否則,無法降低企業的稅 收成本。本文以房地公司發生門窗鋁合金安裝的三種不同業務流 程下的財稅處理為例, 論證“合同決定業務流程, 業務流程決定 稅收”的正確命題。 一、業務流程一:安裝公司與房地產公司簽訂包工包料門窗 安裝業務合同的涉稅處理。 ?中華人民共和國營業稅暫行條例實施細則? (財政部 國家稅 務總局第 52 號令 )第六條規定 : “一項銷售行為如果既涉及應稅 勞務又涉及貨物,為混合銷售行為。除本細則第七條的規定外, 從事貨物的生產、 批發或者零售的企業、 企業性單位和個體工商 戶的混合銷售行為,視為銷售貨物,不繳納營業稅;其他單位
薦:房地產企業鋁合金門窗的財稅處理
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房地產企業鋁合金門窗的財稅處理 房地產開發企業開發的住宅,一般都使用鋁合金門窗。支付鋁合金門窗款項時,是取 得增值稅普通發票還是建筑業發票?開發成本如何才能正確的稅前扣除?怎樣的操作方式 更省稅?擬通過以下幾種情況予以說明。 某房地產開發企業,開發建設住宅小區10萬平方米,該工程設計要求使用鋁合金門窗。 該房地產企業擬于2007年4月與施工單位(或商貿企業、生產廠家等)簽訂合同,決定鋁 合金門窗的合同方式。需要施工的鋁合金門窗有15,385平方米,單價為650元/平方米, 結算總金額為1000萬元(其中:鋁合金型材550萬元、中空玻璃150萬元)。假定,建筑 業營業稅金及附加為3.3%。有以下幾種方式供選擇: 【方式一】開發商與商貿企業簽訂《購買鋁合金門窗合同》(甲供材料,乙方無資質) 房地產開發企業與商貿企業簽訂《購買鋁合金門窗合同》,合同中約定
房地產企業鋁合金門窗的財稅處理
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1 房地產企業鋁合金門窗的財稅處理 房地產開發企業開發的住宅,一般都使用鋁合金門窗。支付鋁合金門窗款項時,是取得增值稅普通發票還是建筑業 發票?開發成本如何才能正確的稅前扣除?怎樣的操作方式更省稅?擬通過以下幾種情況予以說明。某房地 產開發企業,開發建設住宅小區10萬平方米,該工程設計要求使用鋁合金門窗。該房地產企業擬于2007年4月與施 工單位(或商貿企業、生產廠家等)簽訂合同,決定鋁合金門窗的合同方式。需要施工的鋁合金門窗有15,385平 方米,單價為650元/平方米,結算總金額為1000萬元(其中:鋁合金型材550萬元、中空玻璃150萬元)。假定,建筑 業營業稅金及附加為3.3%。有以下幾種方式供選擇: 【方式一】開發商與商貿企業簽訂《購買鋁合金門窗合同》 房地產開發企業與商貿企業簽訂《購買鋁合金門窗合同》,合同中約定:由商貿企業銷售鋁合金門窗并負責安 裝工
門窗鋁合金窗設計說明
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鋁合金門窗工程設計說明 一、工程概況 1、工程名稱:上海應用技術學院奉賢校區三期學生公寓1、2#樓鋁合金門窗工程 2、工程地點:上海市奉賢區 3、建設單位:上海應用技術學院 本工程主要項目有: 主要項目為鋁合金斷熱推拉門、推拉窗、平開門、鋁合金百葉等. 二、設計依據及采用規范 (一)設計依據 1.基本風壓值:w0=0.55kn/m2 2.地震設防:7度。 3.地區粗糙度:a類。 (二)采用相關規范 1.鋁合金門窗及幕墻設計規范 (1)《玻璃幕墻工程技術規范》jgj102-2003 (2)《金屬、石材幕墻工程技術規范》jgj133-2001 (3)《建筑工程安全玻璃使用規定》 (4)《建筑幕墻》gb/t21086-2007 (6)《建筑幕墻氣密、水密、抗風壓性能檢測方法》gb/t15227-2007 (8)《建筑外窗抗風壓性能分級及檢測方法》gb/t7106-2002 (9)《建
門窗鋁合金規格及數量
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鋁合金門窗、玻璃的型號、規格、厚度 型號規格厚度 鋁合金推 拉門 70系 列 3000*2400 2400*2400 1500*2100 2100*2400 1800*2100 1500*2400 1800*2400 1500*2200 2700*2400 3600*2400 鋁合金平 開門 70系 列 900*2400 1000*2400 1200*2400 1400*2400 1000*2100 2150*3000 2800*2700 3900*3000 1500*2400 鋁合金平 開窗 868系 列 600*1200 1800*2200 900*2200 1800*2200(固定平開) 鋁合金凸 窗 868系 列 (550+1800+550) *1800 (550+2900)*1800 (550+2000)*1800 (550+
門窗鋁合金施工合同
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xx門窗工程 施工承包合同 (合同編號:) 發包人:xx 承包人:xx 1 發包人:xx 承包人:xx 根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他法 律、行政法規,甲乙雙方遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則,就xx 門窗工程施工事宜協商,達成協議如下,雙方共同遵守執行。。 一、工程概況 工程名稱:xx門窗工程 工程地點:xx 建設規模:2#、3#、4#、5#、8#、12#、13#、14#、15#、16#樓別墅 的門窗、幕墻等,建筑面積約為㎡。 二、承包范圍 承包范圍:2#、3#、4#、5#、8#、12#、13#、14#、15#、16#樓別墅 的鋁合金門窗、幕墻制作安裝施工;完成發包人提供的施工圖紙及清單所 包含的全部內容。 三、承包方式 1、承包人以包工包料的形式承包本合同第二條中所列施工內容,并接 受發包
03、門窗鋁合金窗設計說明
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長泰天銅山綜合度假區a-01地塊項目酒店會所門窗工程設計方案總體說明 廈門鄺沛幕墻有限公司1 水晶湖郡c區南組團工程設計門窗工程設計說明 一、工程概況 1、工程名稱:水晶湖郡c區南組團門窗工程 2、工程地點::本工程位于廈門市集美區灣東路西側 3、建設單位:廈門萬特福房地產開發有限公司 4、設計單位:廈門合道工程設計集團有限公司 本外裝飾工程主要項目有: 1).鋁合金門窗、百葉等 二、設計依據及采用規范 (一)設計依據 1.基本風壓值:w0=0.80kn/m2 2.地震設防:7度。 3.地區粗糙度:a類。 (二)采用相關規范 1.鋁合金門窗及幕墻設計規范 (1)《玻璃幕墻工程技術規范》jgj102-2003 (2)《金屬、石材幕墻工程技術規范》jgj133-2001 (3)《建筑工程安全玻璃使用規定》 (4)《建筑幕墻物理性能分級》gb/t15225-94 (
鋁合金安裝合同
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鋁合金門窗安裝合同 合同編號:2018-08-ht016 甲方: 乙方: 根據《合同法》有關規定,結合工程具體情況,雙方達成如下協議: 一.工程名稱: 二.工程地點: 三.工程內容:鋁合金門窗安裝 四.工程質量標準 1、工程質量執行國家建筑門窗制作.安裝標準.質檢部門.監理單位驗收合格為驗 收標準.質量等級優良。 2、安裝門窗時,必須橫平豎直,具體安裝位置與現場和我方協調為準。 五.工程日期 自年月日進場安裝,至年月日前完成。 六.預估工程量及安裝價款 產品名稱計量單位工程量單價(元/㎡)金額(元)備注 鋁合金門窗 合計 如果升降機提前拆除,玻璃運輸費用將協商支付。 七.付款方式 1.根據工程進度分階段驗收,階段驗收合格后甲方撥付進度款。窗框安裝完成,撥 款至工程總款的30%,窗框與扇及固定玻璃完成(含框膠及固定玻璃膠),撥款至 工
平開門和鋁合金安全門窗
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平開門和鋁合金安全門窗 平開門(sidehungdoor)是指合頁(鉸鏈)裝于門側面、向內(左內開,右內開)或 向外開啟(左外開,右外開)的門。由門套,合頁,門扇,鎖等組成。 單開門和雙開門是另一個分類系統中的名詞,和平開門不矛盾。 平開門有單開的平開門和雙開的平開門。 單開門指只有一扇門門板,一側作為門軸,另一側可以開關,而雙開門有兩扇門板,各 自有自己的門軸,向兩個方向開啟。 平開門又分為單向開啟和雙向開啟。 單向開啟是只能朝一個方向開(只能向里推或外拉)雙向開啟是門扇可以向兩個方向 開啟(如彈簧門)。 平開門是相對于別的開啟方式來分的,因為門還有移動開啟的、上翻的、卷簾升降的、 垂直升降的、旋轉式的等等。 安全門窗 如今,款式多樣、造型美觀的富軒鋁合金門窗越來越受到廣大消費者喜愛。然而,近年 來,鋁合金門窗脫離墻體、玻璃“自爆”以及“玻璃雨”等現象卻層出不窮。而
7.房地產企業發生鋁合金門窗業務的財稅處理方案
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房地產企業發生鋁合金門窗業務的財稅處理方案 原作者:稅屋添加時間:2010-01-02 房地產開發企業開發的住宅,一般都使用鋁合金門窗。支付鋁合金門窗款項時,是取 得增值稅普通發票還是建筑業發票?開發成本如何才能正確的稅前扣除?怎樣的操作方式 更省稅?擬通過以下幾種情況予以說明。 某房地產開發企業,開發建設住宅小區10萬平方米,該工程設計要求使用鋁合金門 窗。該房地產企業擬于2007年4月與施工單位(或商貿企業、生產廠家等)簽訂合同,決 定鋁合金門窗的合同方式。需要施工的鋁合金門窗有15,385平方米,單價為650元/平方 米,結算總金額為1000萬元(其中:鋁合金型材550萬元、中空玻璃150萬元)。假定,建 筑業營業稅金及附加為3.3%。有以下幾種方式供選擇: 【方式一】開發商與商貿企業簽訂《購買鋁合金門窗合同》 房地產開發企業與商貿企業
鋁合金門窗的安裝
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鋁合金門窗的安裝 主要施工工藝: 鋁合金門窗安裝:測量制作門窗框固定填縫門窗扇安裝玻璃安裝清理。 注意事項: 門窗框與墻體結構之間需留有一定的間隙,以防止熱脹冷縮引起變形。 不同飾面所留的間隙尺寸 墻體裝飾面 一般粉刷 貼馬賽馬克 貼大理石 縫隙尺寸(毫米) 25 30 40 塑鋼門窗的安裝 塑鋼門窗與墻體的連接,一是可用膨脹螺栓固定,二是可在墻內預埋木磚或木楔,用木螺絲將門窗框固定在木磚或木楔上。 門窗框與墻體結構之間一般留10~20毫米縫隙,填入輕質材料(丙烯酸酯、聚胺酯、泡沫塑料、礦棉、玻璃棉等),外側嵌注密封膏。 主要施工工藝: 測量廠內制作安裝窗框填縫安裝門窗框清理。 注意事項: 1.窗框應橫平豎直,高低一致。 2.固定聯結件(節點)處的間距
鋁合金門窗的安裝
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鋁合金門窗安裝施工工藝 a、施工工藝 鋁門窗應按設計水平標高和平面位置校正,先彈線找規矩,用經緯儀打出外 面邊線,并在各層窗口做好標識使上下層垂直。并用射釘槍將門窗框上鐵片 與磚墻、柱或梁面釘牢,安裝牢固,開啟靈活,縫隙均勻。 用低堿性防水水泥砂漿將門窗框與磚墻四周的縫隙填實,固定鋁窗臨時用木 契,填縫時應及時拔出,以免造成空鼓現象。 安裝窗框時不得打開鋁合金塑料包括,必須待窗口膩子完成后再打開,保證 水泥漿不與鋁合金外框接觸,以免腐蝕。 門窗開關要靈活,螺絲牢固,小五金安裝位置正確。 鋁合金內外側縫隙均滿打密封膠,以此實現鋁合金的水密性和氣密性,以及 隔聲和保溫性能。鋁門窗玻璃膠應順直、美觀、不滲水、漏水。 b、質量標準: (一)主控項目 1、鋁合金門窗的品種、規格、尺寸、開啟方式及型材壁厚應符合設計要求。 檢驗方法: 觀察;尺量檢查;檢查產品合格證、性能檢測報告、進場檢驗記錄。 2
鋁合金門窗的安裝施工
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7鋁合金門窗的安裝施工 鋁合金門窗的安裝是指安裝工人把組裝好的成品門窗固定到墻體洞口上。鋁合金門窗 只有安裝到墻體洞口上,使其處于工作狀態,才能發揮其保溫、隔聲、防水、采光等功能。 鋁合金門窗的安裝是門窗產品交付甲方驗收前的最后一個環節,鋁合金門窗的安裝質 量對門窗產品的性能有著至關重要的影響,在門窗行業中常有“三分制作七分安裝”的說 法,由此可以體會門窗安裝環節的重要性。本章將主要介紹鋁合金門窗的安裝施工技術。 鋁合金門窗的安裝施工工藝流程如圖7-1所示。門窗形式不同、使用地域不同時安裝 流程會略有差異。 清理窗扇安裝清理 嵌縫、填保溫材料安裝窗框檢查鋁合金門窗保護膜 按編號運至安裝地點鋁合金門窗、五金配件進場并檢查 檢查預埋連接件洞口處理檢查洞口測量放線 質量檢驗 圖7-1鋁合金門窗安裝施工工藝流程圖 7.1安裝前的準備 在鋁合金門窗上墻安裝之前,主要應做好
鋁合金門窗的安裝程序
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鋁合金門窗的安裝程序 怎樣才能用有限的資金裝修出最完美的家?在家居裝修中,很多業主關心的就是裝修費 用的問題。所以在裝修前,一定要規劃好,只有好的規劃才能降低造價。在此,小編特意為 你綜合這個最溫暖的家裝資訊。 鋁合金門窗的安裝,一般是采用后塞口,在室內外墻體裝飾結束、洞口抹好底灰后進行, 這樣能使鋁合金表面免受污染,門窗框不受損傷。但是,后塞口安裝給土建施工帶來一定的 難度,要求土建施工預留門窗洞口尺寸必須準確。鋁合金門窗是先立框,后裝扇。 參考資料咨詢李艷琴經理號碼:159中間1407后面6997 (一)鋁合金門窗安裝準備工作 (1)洞口準備 安裝人員會同土建人員依照圖紙檢查洞口的尺寸、位置和標高,是否能滿足安裝間隙的需要, 若發現洞口不符合要求,應進行剔鑿和修補(此工作由土建施工單位負責整改)。 (2)材料準備 鋁合金門窗的規格、型號應符合設計要求,五金
鋁合金門窗的賬務處理
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房地產企業鋁合金門窗的賬務處理 房地產開發企業開發的住宅,一般都使用鋁合金門窗。支付鋁合金門窗款項時,是取得 增值稅普通發票還是建筑業發票?開發成本如何才能正確的稅前扣除?怎樣的操作方式更 省稅?擬通過以下幾種情況予以說明。 某房地產開發企業,開發建設住宅小區10萬平方米,該工程設計要求使用鋁合金門窗。 該房地產企業擬于2007年4月與施工單位(或商貿企業、生產廠家等)簽訂合同,決定鋁 合金門窗的合同方式。需要施工的鋁合金門窗有15,385平方米,單價為650元/平方米, 結算總金額為1000萬元(其中:鋁合金型材550萬元、中空玻璃150萬元)。假定,建筑 業營業稅金及附加為3.3%。有以下幾種方式供選擇: 【方式一】 開發商與商貿企業簽訂《購買鋁合金門窗合同》 房地產開發企業與商貿企業簽訂《購買鋁合金門窗合同》,合同中約定:由商貿 企業銷售鋁合金
淺談塑料推拉門窗鋁合金滑軌的應用
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塑料推拉門窗近幾年有很大一部分的塑料滑道加上鋁合金滑軌,經過使用利弊明顯.去年曾對鋁合金滑軌問題在"塑料門窗型材品種太多"一文中提出過自己的一些看法,經過又一年的使用證明增加鋁合金滑軌是利少弊多,這也許是個人的短見.
安裝鋁合金門窗協議書
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. 可編輯范本! 門窗安裝合同 甲方: 乙方; 經甲乙雙方協商一致,就乙方承接本住戶鋁合金陽臺安裝工程達成一致 意見,特制定本合同。 一、工程名稱:鋁合金陽臺封閉 二、工程地址:中原區萬達廣場6號樓 三、工程范圍:陽臺2個 四、工程量:中空玻璃鋁合金陽臺約15.3㎡,安裝圖紙見附件.拆除原陽 臺安裝護欄。垃圾由乙方清理出戶 五、工程造價 1、材料選型:鋁合金為彩鋁,顏色為灰色,玻璃為中空鋼化玻璃(和小區 上下樓層陽臺顏色、布局保持一致),鋁合金實際厚度為1.0mm,窗戶 為推拉窗,北陽臺為兩個推拉窗,南陽臺為一個推拉窗。 2、鋁合金陽臺單價:280元/㎡,經協商最終貨款總計肆仟元整(4000.00) 金額為人民幣,此價格為最終價格。 六、工程工期: 1、乙方于2014年2月30日進場安裝,按甲方需求進度完成 門窗的安裝任務。在施工
鋁合金門窗安裝
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工程名稱交底部位 工程編號日期 交底內容: 鋁合金門窗安裝 本技術交底適用于各種系列鋁合金門窗安裝工程。 1.材料產品要求 (1)鋁合金門窗的規格、型號應符合設計要求,五金配件齊全,并具有產品的出廠合格 證。 (2)防腐材料,保溫材料符合圖紙要求。 (3)325號以上的水泥、中砂、連接鐵腳、連接鐵板、焊條等均應根據需要備齊。 (4)密封膏、嵌縫材料、防銹漆、鐵紗,壓紗條等均應根據圖紙要求準備。 2.主要機具 常用工具為鋁合金切割機,手電鉆、∮8的圓銼刀、r20的半圓銼刀、十字螺絲刀、劃 針、鐵腳圓規、鋼尺、鋼直尺、鉆子、錘子、抹子、電焊機等。 3.作業條件 (1)結構質量經驗收合格,工種之間辦好交接手續。 (2)按圖示尺寸彈好窗中線,并彈好室內+50cm平線,校核門窗洞口位置尺寸及標高是 否符合設計圖紙要求,如有問題提前剔鑿處理。 (3)檢查鋁合金門窗兩側連接
鋁合金門窗選購全攻略:如何挑選性價比高的鋁合金門窗?
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在家庭裝修過程中,選擇合適的鋁合金門窗不僅關系到家居的安全性和美觀度,還直接影響到整體預算。今天,我們就來詳細解析一下鋁合金門窗的價格區間、流行顏色以及型材厚度的選擇要點,幫助你做出最明智的選擇。
鋁合金門窗選購全攻略:如何挑選性價比高的鋁合金門窗?
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在家庭裝修過程中,選擇合適的鋁合金門窗不僅關系到家居的安全性和美觀度,還直接影響到整體預算。今天,我們就來詳細解析一下鋁合金門窗的價格區間、流行顏色以及型材厚度的選擇要點,幫助你做出最明智的選擇。
選購鋁合金門窗必知:哪些因素決定了門窗的質量和壽命
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在建筑領域,鋁合金門窗因其質量輕、強度高和經濟耐用等優點而成為主流選擇。然而,市面上品牌眾多,質量參差不齊,如何挑選出耐用且可靠的鋁合金門窗成為了消費者關心的問題。
鋁合金門窗安裝 (3)
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鋁合金門窗安裝 1)施工工藝流程 鋁合金門窗安裝流程圖見圖1.10-1 2)施工方法 (1)按圖紙尺寸放好門窗框位置及標高線。 (2)安裝門窗框上的鐵腳。 (3)安裝門窗框,并按線就位找好垂直度及標高,用木楔臨時固定, 檢查正側面垂直及對角線,合格后,將鐵腳與結構固定牢固。(設有防腐木 磚的砌體結構,采用木螺釘把固定片固定在防腐木磚上。) (4)嵌縫:門窗框與洞口之間的伸縮縫內腔采用閉孔發泡聚苯乙烯彈 性材料分層填塞,之后去掉臨時固定用的木楔,其空隙用相同材料填塞。 表面用5~8mm的密封膠封閉。 (5)門窗附件安裝:安裝時先用電鉆鉆孔,再用自攻螺絲擰入。 圖1.10-1鋁合金門窗安裝流程圖 木門安裝 木門的安裝主要集中在室內,施工過程中應嚴格把關,土建抹灰時應 嚴格控制抹灰面的平整度。 1、工藝流程 木門安裝流程圖見圖1.10-2。 圖1.10-2木門安裝流程圖 2、施
鋁合金的門窗的周邊塞縫防水處理
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實用標準方案 精彩文檔 說明; 門窗框安裝應在室外裝飾工程施工前進行。門窗扇及玻璃安裝宜在室內裝修開始前進 行,以減少裝飾施工造成的破壞和污染。 節點圖: 工藝流程: 彈線定位—門窗洞口處理—在門窗框上安裝固定片—門窗框就位安裝—門窗框與墻體 間縫隙塞縫—抹底灰—涂刷js防水—外飾面施工—打窗外密封膠—門窗扇及玻璃.五金配 件安裝—內飾面施工—打窗內密封膠—清理與驗收 構造做法: 1、安裝固定片: 門窗框與墻體一般采用固定片連接,固定片以1.5mm厚的鍍鋅板裁制,長度根據現場需 要進行加工。首先將固定片安裝到門窗框上,采用直徑3.2mm的鉆頭在門窗框上鉆孔,然后 將十字盤頭自攻螺絲m4|×20mm擰入,不得直接捶打釘入。 左右兩側固定片的安裝位置應根據預留的混凝土塊位置確定,以保證門窗框安裝牢固; 上下兩側固定片距門窗框角部的距離不大于200mm,其余部位的固定片
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職位:消防工程師
擅長專業:土建 安裝 裝飾 市政 園林