1 青島市征用集體土地房屋拆遷補償暫行規定 青島市人民政府令第141號 第一條 為了加快城市化建設,規范征用集體土地房屋拆遷補償活動,維護 當事人的合法權益,根據有關法律、法規的規定,結合本市實際,制定本 規定。 第二條 凡在本市市南區、市北區、四方區、李滄區范圍內,因城市村莊 整體改造、土地儲備等征用集體土地而拆除房屋及其附屬設施的補償 （以下簡稱征地房屋拆遷補償）,適用本規定。 第三條 青島市國土資源和房屋管理局主管全市征地房屋拆遷補償的行 政管理工作。 青島市房屋拆遷管理辦公室具體負責本市市南區、市北區、四方 區、李滄區范圍內征地房屋拆遷補償的行政管理工作。 建設、規劃、農業、公安、工商、物價等管理部門按照法定職責, 協同做好相關的管理工作。 第四條 征地房屋拆遷補償工作,由拆遷人或經其委托的具有房屋拆遷資 格的拆遷承辦人實施。 第五條 被征地房屋拆遷補償人

土地資源網www.***.*** 《廣州市集體土地房屋拆遷補償標準規定》 廣州市首次出臺《廣州市集體土地房屋拆遷補償標準規定》(以下簡稱《規定》)。《規 定》將集體土地房屋分為住宅房屋與非住宅房屋兩類進行補償補償安置，并對住宅房屋確定 了貨幣補償、產權調換、農民自建的3種具體標準。 其中住宅貨幣補償標準，分成132個區片執行，同一區片分拆遷最低補償單價和宅基地 使用權區位補償單價，兩者相差600元/平方米。拆遷最低補償單價最高的是東山湖區片，為 4800元/平方米。貨幣補償有兩個計算公式，每套房子都可套入兩公式進行計算，再按照算 出的最高金額進行補償。此外，每戶至少可按50平方米核準補償。 非住宅房屋評估確定補償價 據了解，此前廣州市沒有統一的集體土地房屋拆遷補償標準的問題，由各區不同項目征 地時按照各自情況進行評估定價。市國土房管局和市建委經過兩年多時間的調查

滄州市征收集體土地房屋拆遷補償安置暫行辦法 為規范征收集體土地房屋拆遷補償、安置，維護拆遷當事人的合法權益，保障集體土地 征收和項目建設的順利進行，根據《土地管理法》、《土地管理法實施條例》、《河北省土地管 理條例》等法律法規，參照國有土地房屋拆遷管理的相關規定，結合我市實際，市政府制定 出臺了《滄州市征收集體土地房屋拆遷補償安置暫行辦法》。 違法建筑一律不予補償 滄州市城市規劃區范圍內，因征收集體土地需要對房屋等建筑物進行拆遷補償、安置的， 適用該《辦法》。《辦法》中所稱拆遷人是指依法取得建設用地使用權的單位。被拆遷人指的 是被拆遷房屋的所有權人。承租人是指與被拆遷人具有合法租賃關系的單位和個人。 市土地行政主管部門是集體土地房屋拆遷補償、安置的主管部門。被拆遷人所在區、縣人 民政府負責征收集體土地房屋拆遷補償、安置有關的具體工作。被拆遷人所在的鄉（鎮）人 民政府、街道辦事處、村

—1— 吳江市人民政府文件 吳政發,2009?82號 市政府關于印發《吳江市集體土地房屋拆遷 補償安置實施辦法（試行）》的通知 各鎮人民政府，吳江經濟開發區、吳江汾湖經濟開發區管委會， 市各委辦局（公司），市各直屬單位： 《吳江市集體土地房屋拆遷補償安置實施辦法（試行）》已 經市政府第16次常務會議討論通過，現印發給你們，請各地各相 關部門結合實際，認真組織實施。 二○○九年五月十四日 —2— 吳江市集體土地住宅房屋拆遷補償安置辦法 （試行） 為加快推進城市化進程，推進城鄉一體化發展，提高土地集 約利用水平，保障建設項目順利進行，維護拆遷雙方當事人的合 法權益，規范我市集體土地住宅房屋的拆遷管理，根據國務院、 江蘇省、蘇州市有關法律和法規，結合本市實際情況，制定本辦 法。 第一章拆遷管理 第一條在本市范圍內，因城市建設和發展需要拆遷集體土 地房

1/7 鞍山市人民政府辦公廳文件 鞍政辦發【2006】10號 鞍山市人民政府辦公廳關于轉發市房屋拆遷管理辦公室鞍山市集體土地房屋拆遷補償安置 暫行辦法的通知 各縣（市），區人民政府，市政府各部門，各有關單位： 經市政府同意，現將市房屋拆遷管理辦公事《鞍山市集體土地房屋拆遷補償安置暫行辦法》 轉發給你們，請認真貫徹執行。 二００六年三月二日 鞍山市人民政府辦公廳 鞍山市集體土地房屋拆遷補償安置暫行辦法 第一條為規范集體土地房屋拆遷及附屬物補償管理，保障建設項目 的順利實施。維護當事人合法權益，根據《中華人民共和國土地管理 法》，參照國家，省城市房屋拆遷管理有關法律法規，結合我市實際， 制定本辦法。 第二條在市區，高新技術產業開發區和千山風景區集體土地上實施 房屋拆遷，并需要對被拆遷人補償安置的，適用本辦法。 第三條市房屋拆遷管理部門負責房屋拆遷工作的監督管理。市房屋 拆遷管

福州市農村集體土地房屋拆遷補償安置規定(試行).txt有誰會對著自己的褲襠傻笑。不敢跟 他說話卻一遍一遍打開他的資料又關上。用了心旳感情，真旳能讓人懂得很多事。╮如果 有一天,我的簽名不再頻繁更新,那便證明我過的很好。 福州市農村集體土地房屋拆遷補償安置規定（試行） 2009年04月09日15時59分1896 主題分類:土地房產農業農村 “集體土地” “房屋拆遷” 福州市人民政府關于印發《福州市農村集體土地房屋拆遷補償安置規定（試行）》的通知 榕政綜[2009]47號 各區人民政府，市直有關單位： 《福州市農村集體土地房屋拆遷補償安置規定（試行）》已經市委、市政府研究同意，現 印發給你們，請認真貫徹執行。 二○○九年三月十六日 福州市農村集體土地房屋拆遷補償安置規定（試行） 為維護拆遷當事人的合法權益，保障征收農村集體土地

集體土地房屋拆遷有兩種情況：一種是因農村建設占用集體土地拆遷房屋，如舊村整治，其拆遷和安置地塊的集體土地性質未變，這種拆遷矛盾不大，本人不作論述。另一種是因國家建設征用集體土地拆遷房屋。目前因城市化進程推進和重點工程建設需要碰到的征用集體土地房屋拆遷數量越來越大，由此引發的矛盾也越來越突出，本文對此作重點論述。

闡述了農村集體土地上房屋及附著物拆遷補償評估過程中房地產估價機構面臨的內部風險和外部風險,同時提出了相應的風險防范對策。

1 邳州市城市規劃區內征收集體土地 房屋拆遷補償細則 第一條宗旨、目的：為了貫徹《邳州市城市規劃區內集體土地房屋 拆遷補償安置管理辦法》，規范集體土地房屋拆遷補償估價的相關事項， 合理體現被拆遷房屋的價值量，維護被拆遷人的合法權益，根據《中華人 民共和國土地管理法》、《中華人民共和國土地管理法實施條例》、《江 蘇省土地管理條例》、《徐州市征用集體土地房屋拆遷管理辦法》,參照國 家標準《房地產估價規范》等法律法規規章之規定，結合本市實際，制定 本細則。 第二條適用范圍：在本市城市規劃區范圍內，涉及集體土地房屋拆 遷的房產估價活動，適用本細則。 第三條估價機構：對被拆遷房屋進行評估的評估機構應當具有省級 以上建設行政主管部門核發的三級以上房地產評估資質，且經市建設和國 土資源行政主管部門依法選擇備案的。 第四條估價人員：承擔房屋拆遷估價的房地產估價專業人員應該是 符合本細則第三條

集體土地房屋拆遷的補償方式及標準——集體土地房屋拆遷的補償方式及標準

集體土地征收中的房屋拆遷缺少國家層面的法律規范,各地做法不一且補償標準普遍較低。拆遷補償應滿足住有所居的要求,遵守等價有償的原則,結合城鄉統籌的目標,本文提出在近期采取經濟適用住房和平衡政府收支的補償方式與標準,最終達到和國有土地房屋拆遷同樣的補償標準,以切實維護被征收人的合法權益,促進拆遷項目的實施和城市建設的推進。

大興區關于集體土地房屋拆遷補償及補助費標準的有關規定 為進一步完善我區集體土地房屋拆遷補償體系,保證集體土地拆遷工作順利 進行,促進區域經濟快速發展,根據《北京市集體土地房屋拆遷管理辦法》(市政 府令第124號)、《〈北京市集體土地房屋拆遷管理辦法〉實施意見》(京國土方 管拆[2003]666號)、《北京市宅基地房屋拆遷補償規則》(京國土房管征[2003] 606號及其他有關法律法規,并結合我區實際,制定我區集體土地房屋拆遷宅基地 面積控制標準、宅基地區位補償價等具體標準。具體規定如下: 一、宅基地面積控制標準的確定 (一)1999年1月1日以前經鄉鎮人民政府以上有關部門依法批準的宅基地和 1999年1月1日以后經區政府依法批準的宅基地,其實際使用面積不超過合法批 準的部分為合法宅基地；屬于1982年(含)以前劃定,使用至今的宅基地為老宅基 地

集體土地房屋拆遷實施方案 審批項目名稱：集體土地房屋拆遷實施方案 審批項目依據： 1、《中華人民共和國土地管理法》 2、《北京市集體土地房屋拆遷管理辦法》（市政府第124 號令） 審批時限：8個工作日 審批程序： 一、受理 1、申辦人應提交法律、法規和規章規定應當提交的材 料 2、xx地區拆遷實施方案 二、標準 申辦人提交的材齊全、規范、有效 本崗位責任人：拆遷方案審核人員 崗位職責及權限： 按照管理標準查驗申辦材料，拆遷實施方案申辦材料， 拆遷實施方案符合標準的，必須即時受理，由申辦人填寫實 施方案申請表，按程序審批。 對申辦材料拆遷實施方案不符合標準的，不予受理。但 必須將需要補齊補辦材料的全部內容需求及申辦人的相關 權利、投訴渠道以書面形式一次性告知申辦人。同時，向上 一級備案。 時限：一個工作日 三、審核 標準：申辦材料齊全、規范、有效；拆遷實施方案規范有效、

1 北京市昌平區人民政府令第4號《昌平區集體土地房屋拆遷補償 補助規定》 區信息辦 《昌平區集體土地房屋拆遷補償補助規定》已經區政府第十二次區長辦公會議研 究通過，現予公布，自公布之日起施行。 二○○四年六月四日 昌平區集體土地房屋拆遷補償補助規定 第一條為嚴格拆遷管理，維護拆遷雙方當事人的合法權益，保障我區集體 土地房屋拆遷的順利進行，根據《北京市集體土地房屋拆遷管理辦法》和《北京 市宅基地房屋拆遷補償規則》的有關規定，結合本區實際情況，制定《昌平區集 體土地房屋拆遷補償補助規定》（以下簡稱《規定》）。 第二條昌平區國土資源和房屋管理局（以下簡稱區國土房管局）主管本行 政區域內集體土地房屋拆遷管理工作。各鎮政府、街道辦事處應當按照《北京市 集體土地房屋拆遷管理辦法》和本《規定》中規定的職責，做好本行政區域內集 體土地房屋拆遷管理工作。各村、居委會應積極配合，做好房屋拆遷工

市政府關于印發靖江市集體土地房屋拆遷補償安置實施意見的通知 文件索引號：md001-b0500-2008-238 2008-10-2115:04:24 靖政發〔2008〕49號 市政府關于印發靖江市集體土地 房屋拆遷補償安置實施意見的通知 各鎮人民政府，市各委、辦、局，市各直屬單位： 《靖江市集體土地房屋拆遷補償安置實施意見》已經市政府第1次常務會議討 論通過，現印發給你們，希遵照執行。 二ｏｏ八年四月十五日 靖江市集體土地 房屋拆遷補償安置實施意見 第一條為了規范征收、征用農民集體所有土地房屋拆遷的補償安置，維護拆 遷當事人的合法權益，根據《江蘇省城市房屋拆遷管理條例》及《泰州市征地房屋 拆遷補償安置管理辦法》，結合本市實際，制定本意見。 第二條在本市行政區范圍內，為了征收、征用集體土地（以下簡稱征地）實 施房屋拆遷并需要對房屋所有權人（以下稱被拆遷人）補償

昆明市主城區集體土地房屋拆遷補償安置管理辦法 昆明市人民政府辦公廳文件昆政辦〔2009〕53號昆明市人民政府辦公廳關于 印發昆明市主城區集體土地房屋拆遷補償安置管理辦法的通知各縣（市）、區 人民政府，市政府各委辦局、各直屬機構：《昆明市主城區集體土地房屋拆遷 補償安置管理辦法》已經2009年4月 昆明市人民政府辦公廳文件 昆政辦〔2009〕53號 昆明市人民政府辦公廳 關于印發昆明市主城區集體土地房屋 拆遷補償安置管理辦法的通知 各縣（市）、區人民政府，市政府各委辦局、各直屬機構： 《昆明市主城區集體土地房屋拆遷補償安置管理辦法》已經2009年4月8 日昆明市人民政府第122次政府常務會討論通過，現印發給你們，請認真遵照執 行。 二○○九年五月五日 昆明市主城區集體土地房屋拆遷補償安置 管理辦法 第一條為了加強房屋拆遷管理，規范我市主城區集體土地房屋

-1- 昆明市人民政府辦公廳關于印發昆明市主城區集體土地房屋拆遷補償 安置管理辦法的通知 昆政辦〔2009〕53號 各縣（市）、區人民政府，市政府各委辦局、各直屬機構: 《昆明市主城區集體土地房屋拆遷補償安置管理辦法》已經2009 年4月8日昆明市人民政府第122次政府常務會討論通過，現印發給你 們，請認真遵照執行。 二○○九年五月五日 昆明市主城區集體土地房屋拆遷補償安置管理辦法 第一條為了加強房屋拆遷管理，規范我市主城區集體土

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北京市通州區臺湖鎮北神樹村集體土地房屋拆遷宣傳手冊文字 城市化建設,房屋拆遷,北京市,有限公司,城鄉結合部 北京市通州區臺湖鎮北神樹村集體土地房屋拆遷宣傳手冊 北京市通州區臺湖鎮人民zf 北京光谷科技園開發建設有限公司2011年8月 前言北神樹村被列為全市城鄉結合部50個重點整治村之一，根據市委、市zf 的工作要求，即將對北神樹實施拆遷。為使被拆遷人全面了解本次拆遷政策， 切實維護自己的合法權益，確保北神樹村城市化建設工程的順利進行，我們編 寫了本手冊供廣大被拆遷人參考。 目錄 臺湖鎮北神樹村集體土地房屋拆遷補償安置方案問題解答??1 臺湖鎮北神樹村集體土地房屋拆遷補償安置方案??4 臺湖鎮北神樹村集體土地房屋拆遷補償安置方案問題解答 1、為什么本次拆遷要以（北京市人民zf第124號令）、（通政發《2004》21號 文）為主要法律依據？ 答：因

南寧市人民政府關于印發《南寧市征收集體土地 及房屋拆遷補償安置辦法》的通知 南府發〔2008〕15號 各縣、區人民政府，各開發區管委會，市直各委、辦、局（公司）： 《南寧市征收集體土地及房屋拆遷補償安置辦法》已經市人民政府常務會議 審議通過，現印發給你們，請認真組織實施。 二〇〇八年二月二十六日 南寧市征收集體土地及房屋拆遷補償安置辦法 第一章總則 第一條為保障土地資源的合理利用和城鄉規劃的順利實施，維護征地拆遷 當事人的合法權益，根據《中華人民共和國土地管理法》、《廣西壯族自治區實施 辦法》和《南寧市征用集體土地條例》及有關法律 法規的規定，制定本辦法。 第二條本市市區范圍內因國家建設征收集體土地或者因農村建設占用集 體土地，需要補償和安置的，適用本辦法。 第三條市土地行政主管部門是本市征收集體土地及房屋拆遷的主管部門， 負責全市集體土

南寧市征收集體土地及房屋拆遷補償安置辦法 2008年04月16日15時49分2426 主題分類:財稅審計土地房產 “集體土地” “房屋拆遷” 南寧市人民政府關于印發《南寧市征收集體土地及房屋拆遷補償安置辦法》的通知 南府發[2008]15號 各縣、區人民政府，各開發區管委會，市直各委、辦、局（公司）： 《南寧市征收集體土地及房屋拆遷補償安置辦法》已經市人民政府常務會議審議通過， 現印發給你們，請認真組織實施。 二〇〇八年二月二十六日 南寧市征收集體土地及房屋拆遷補償安置辦法 第一章總則 第一條為保障土地資源的合理利用和城鄉規劃的順利實施，維護征地拆遷當事人的合法 權益，根據《中華人民共和國土地管理法》、《廣西壯族自治區實施辦法》和《南寧市征用集體土地條例》及有關法律法規的規定，制定本辦法。 第二條本市

揚州市市區集體土地房屋拆遷管理暫行辦法 發布時間：2009-10-21 揚州市人民政府令 第59號 《揚州市市區集體土地房屋拆遷管理暫行辦法》已經市政府常務會議討論通過，現予 公布，自2009年11月15日起施行。 代市長：謝正義 二oo九年十月十六日 揚州市市區集體土地房屋拆遷管理暫行辦法 第一章總則 第一條為規范集體土地房屋拆遷管理，保護拆遷當事人的合法權益，保障建設項目 的順利進行，根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國土地管理法實施條 例》、《江蘇省土地管理條例》等法律法規，結合本市實際，制定本辦法。 第二條依法在市區行政區域內征收集體土地，需要拆遷房屋及其附屬物，并對房屋所 有權人（以下稱被拆遷人）進行補償安置的，適用本辦法。 國家和省確定的重大項目征地拆遷補償安置另有規定的，從其規定。 第三條市國土資源行政主管部門負責集體土地房屋拆遷相關的土地