不動(dòng)產(chǎn)測(cè)繪的基礎(chǔ)知識(shí) 建立和實(shí)施不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記制度是一項(xiàng)重大的改革任務(wù)和系 統(tǒng)工程，是黨中央、國(guó)務(wù)院作出的重大戰(zhàn)略部署，它具有保障不動(dòng) 產(chǎn)權(quán)利人的合法權(quán)益、維護(hù)不動(dòng)產(chǎn)交易秩序等重要功能，社會(huì)影響 廣泛而深遠(yuǎn)。根據(jù)2007年頒布實(shí)施的《物權(quán)法》，界址、面積等 數(shù)據(jù)采集和管理是不動(dòng)產(chǎn)登記的必要材料，也是不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利實(shí)現(xiàn)和 流轉(zhuǎn)的重要基礎(chǔ)，明確了不動(dòng)產(chǎn)測(cè)繪的地位和作用。 現(xiàn)行《中華人民共和國(guó)測(cè)繪法》第四章第十八條、十九條、二 十條明確了與不動(dòng)產(chǎn)登記密切相關(guān)的地籍測(cè)繪、權(quán)屬測(cè)繪、房產(chǎn)測(cè) 繪制度，并對(duì)市場(chǎng)準(zhǔn)入作出了規(guī)定。2007年《中華人民共和國(guó)物 權(quán)法》第十一條規(guī)定:“當(dāng)事人申請(qǐng)登記，應(yīng)當(dāng)根據(jù)不同登記事項(xiàng) 提供權(quán)屬證明和不動(dòng)產(chǎn)界址、面積等必要材料。”《測(cè)繪資質(zhì)管理 規(guī)定》、《測(cè)繪資質(zhì)分級(jí)標(biāo)準(zhǔn)》中，明確不動(dòng)產(chǎn)測(cè)繪資質(zhì)業(yè)務(wù)范圍。 2001年施行的《房產(chǎn)測(cè)繪管理辦法》，對(duì)用于房屋

結(jié)合實(shí)例,通過(guò)與傳統(tǒng)測(cè)量方法成果比對(duì)分析,探討傾斜攝影測(cè)量技術(shù)是否滿足1∶500地籍地形圖測(cè)繪要求。

房屋測(cè)繪通常采用手持式激光測(cè)距儀輔助全站儀,速度慢,成本高。無(wú)人機(jī)的傾斜攝影測(cè)量技術(shù)能迅速獲取住宅數(shù)據(jù)的圖像,建模軟件可用于構(gòu)造三維模型并獲取得到住宅紋理特征。本文通過(guò)運(yùn)用無(wú)人機(jī)傾斜攝影測(cè)量技術(shù),將測(cè)出的住宅邊緣長(zhǎng)度與手持式激光測(cè)距儀測(cè)出結(jié)果作比較。從結(jié)果來(lái)看,該測(cè)量方法滿足房屋1:500測(cè)繪精度要求,效率比手持式激光測(cè)距儀更高。

作為一種新興測(cè)量技術(shù)；傾斜攝影測(cè)量技術(shù)有著高精度、高效率以及高便捷性等優(yōu)點(diǎn)；在諸多測(cè)繪領(lǐng)域得到了應(yīng)用；文章對(duì)測(cè)繪與地籍測(cè)繪、傾斜攝影測(cè)量技術(shù)進(jìn)行了分析；并探討了地籍測(cè)繪中傾斜攝影測(cè)量技術(shù)的應(yīng)用策略；希望可以為相關(guān)工作提供有效參考與指導(dǎo)；

傾斜攝影測(cè)量技術(shù)作為一個(gè)新興的技術(shù)方法在三維建模和工程測(cè)量中有廣泛的前景,文中分析了傾斜攝影測(cè)量技術(shù)的發(fā)展概況、基本原理及外業(yè)數(shù)據(jù)獲取,探討了影像數(shù)據(jù)的匹配、正射影像糾正以及平差等處理的關(guān)鍵問(wèn)題并進(jìn)行總結(jié),詳細(xì)地介紹了無(wú)人機(jī)用于傾斜攝影測(cè)量的現(xiàn)狀及其優(yōu)越性,對(duì)目前傾斜攝影測(cè)量精度、存在問(wèn)題及未來(lái)發(fā)展進(jìn)行了描述,通過(guò)本文可以快速地了解傾斜攝影測(cè)量的技術(shù),并為三維建模提供了一個(gè)快速、高效的新方法,展現(xiàn)了傾斜攝影測(cè)量技術(shù)在測(cè)繪領(lǐng)域的巨大潛力。但國(guó)內(nèi)傾斜攝影測(cè)量技術(shù)仍處于實(shí)驗(yàn)和推廣階段,同時(shí)還存在一些因素限制其發(fā)展,仍需要進(jìn)一步的研究。

隨著現(xiàn)代技術(shù)越來(lái)越發(fā)達(dá),攝影技術(shù)也在顯著提高,由原先的黑白到現(xiàn)在的彩照,由以前的模糊到現(xiàn)在的清晰,這都是技術(shù)的進(jìn)步,然而,攝影技術(shù)還不能止于此。近幾年,新的攝影技術(shù)不斷出現(xiàn),其中傾斜攝影測(cè)量技術(shù)就得到很好的應(yīng)用和發(fā)展,與傳統(tǒng)測(cè)量方法不同,改變了角度單一的問(wèn)題,突破了局限性,能夠全方位無(wú)死角地?cái)z影,目前的我國(guó)綜藝節(jié)目中有的攝影部分就是要進(jìn)行航拍的,其中運(yùn)用的技術(shù)就是這一種。由此可見,這種技術(shù)具有極大的應(yīng)用價(jià)值,并且至今還在各個(gè)領(lǐng)域都有其應(yīng)用。為此,就其發(fā)展和展望做如下分析。

新時(shí)期,傾斜攝影測(cè)量技術(shù)在三維建模和工程測(cè)量中顯示出了較強(qiáng)的適用性,同時(shí),傾斜攝影測(cè)量技術(shù)由于其自身具備的時(shí)代性,在測(cè)量技術(shù)方法探索環(huán)節(jié)取得了較廣闊的發(fā)展空間。本文通過(guò)對(duì)傾斜攝影測(cè)量技術(shù)的特點(diǎn)進(jìn)行分析,進(jìn)一步論述了傾斜攝影測(cè)量技術(shù)在當(dāng)前的發(fā)展?fàn)顩r；此外,通過(guò)對(duì)傾斜攝影測(cè)量技術(shù)基本原理的闡述,進(jìn)一步強(qiáng)調(diào)在工程測(cè)量中,實(shí)現(xiàn)影像數(shù)據(jù)匹配的重要性。

在我國(guó)的社會(huì)發(fā)展中，有一種新興的技術(shù)方法叫做傾斜攝影測(cè)量技術(shù)，這種技術(shù)具有廣泛的前景。根據(jù)我們了解的傾斜攝影測(cè)量精度、存在的問(wèn)題等進(jìn)做一些分析和探討，這樣我們就能對(duì)傾斜攝影測(cè)量的技術(shù)有更加深入的以及快速的了解。雖然我國(guó)的傾斜攝影測(cè)量技術(shù)使用的范圍還不是很廣，但是它具有的潛力是巨大的。因此還應(yīng)該對(duì)其進(jìn)行更加深入的研究。

傾斜攝影測(cè)量技術(shù)在三維建模和工程測(cè)量中有非常廣泛的應(yīng)用前景。本文就傾斜攝影測(cè)量技術(shù)現(xiàn)狀及其優(yōu)越性、測(cè)量精度和存在問(wèn)題等方面進(jìn)行分析。

傾斜攝影技術(shù)是近幾年來(lái)國(guó)際測(cè)繪領(lǐng)域發(fā)展起來(lái)的一項(xiàng)新技術(shù),相比于傳統(tǒng)航空攝影獲得的垂直拍攝影像,它可以從多個(gè)角度獲得地物影像,以及常規(guī)攝影無(wú)法得到的地物立面的紋理信息和幾何信息.而經(jīng)過(guò)多年的發(fā)展,傾斜攝影測(cè)量技術(shù)已經(jīng)廣泛應(yīng)用于數(shù)字城市、資源管理、應(yīng)急指揮、災(zāi)害評(píng)估、環(huán)保監(jiān)測(cè)等領(lǐng)域,通過(guò)在大量實(shí)踐與應(yīng)用表明,這種攝影測(cè)量技術(shù)高效、精度高,具有非常好的應(yīng)用前景.

新時(shí)期,傾斜攝影測(cè)量技術(shù)在三維建模和工程測(cè)量中顯示出了較強(qiáng)的適用性,同時(shí),傾斜攝影測(cè)量技術(shù)由于其自身具備的時(shí)代性,在測(cè)量技術(shù)方法探索環(huán)節(jié)取得了較廣闊的發(fā)展空間。本文通過(guò)對(duì)傾斜攝影測(cè)量技術(shù)的特點(diǎn)進(jìn)行分析,進(jìn)一步論述了傾斜攝影測(cè)量技術(shù)在當(dāng)前的發(fā)展?fàn)顩r；此外,通過(guò)對(duì)傾斜攝影測(cè)量技術(shù)基本原理的闡述,進(jìn)一步強(qiáng)調(diào)在工程測(cè)量中,實(shí)現(xiàn)影像數(shù)據(jù)匹配的重要性。

隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平逐漸提升,我國(guó)的建筑行業(yè)發(fā)展得到了迅猛提升,在建筑行業(yè)的發(fā)展中,對(duì)于不動(dòng)產(chǎn)的測(cè)繪是較為重要的一項(xiàng)測(cè)繪工作。尤其是在現(xiàn)有的建筑工程測(cè)繪過(guò)程中,更應(yīng)該注重對(duì)測(cè)繪技術(shù)的應(yīng)用整合。鑒于此,本文針對(duì)不動(dòng)產(chǎn)測(cè)繪中測(cè)繪工程技術(shù)的實(shí)踐應(yīng)用進(jìn)行了分析,希望通過(guò)分析全面提升測(cè)繪工程技術(shù)應(yīng)用質(zhì)量,保障不動(dòng)產(chǎn)測(cè)繪效果。

我國(guó)的經(jīng)濟(jì)水平不斷的提升,建筑行業(yè)也迅速發(fā)展。建筑行業(yè)的發(fā)展過(guò)程中,不動(dòng)產(chǎn)的測(cè)繪是很重要的工作,特別是現(xiàn)在的建筑工程的測(cè)繪中,要重視進(jìn)行測(cè)繪技術(shù)的合理整合和應(yīng)用。本文分析了不動(dòng)產(chǎn)測(cè)繪中測(cè)繪工程技術(shù)的實(shí)踐應(yīng)用,幫助提高測(cè)繪工程技術(shù)的實(shí)際應(yīng)用質(zhì)量,保證不動(dòng)產(chǎn)的測(cè)繪質(zhì)量和效果。

無(wú)人機(jī)與傾斜攝影相機(jī)的結(jié)合為傾斜攝影測(cè)量技術(shù)的快速應(yīng)用提供了可能,在某應(yīng)急測(cè)繪保障任務(wù)中,采用無(wú)人機(jī)傾斜攝影方法獲取目標(biāo)影像信息,運(yùn)用smart3d軟件構(gòu)建目標(biāo)三維模型,初步形成了基于無(wú)人機(jī)傾斜攝影測(cè)量技術(shù)構(gòu)建三維模型的作業(yè)流程,為探索無(wú)人機(jī)傾斜攝影測(cè)量技術(shù)的應(yīng)用積累了一些經(jīng)驗(yàn)。

無(wú)人機(jī)傾斜攝影測(cè)量技術(shù)有效解決了傳統(tǒng)無(wú)人機(jī)正面攝影測(cè)量技術(shù)二維局限性的難題,滿足了應(yīng)急測(cè)繪保障對(duì)空間上的要求;通過(guò)點(diǎn)面結(jié)合的無(wú)人機(jī)傾斜攝影方案,解決了無(wú)人機(jī)傾斜攝影測(cè)量技術(shù)耗時(shí)弊端,滿足了快速應(yīng)急的時(shí)間要求,保障了時(shí)間與空間兼顧的應(yīng)急測(cè)繪,實(shí)現(xiàn)了高效的地理空間信息服務(wù).

無(wú)人機(jī)傾斜攝影測(cè)量技術(shù)有效解決了傳統(tǒng)無(wú)人機(jī)正面攝影測(cè)量技術(shù)二維局限性的難題,滿足了應(yīng)急測(cè)繪保障對(duì)空間上的要求；通過(guò)點(diǎn)面結(jié)合的無(wú)人機(jī)傾斜攝影方案,解決了無(wú)人機(jī)傾斜攝影測(cè)量技術(shù)耗時(shí)弊端,滿足了快速應(yīng)急的時(shí)間要求,保障了時(shí)間與空間兼顧的應(yīng)急測(cè)繪,實(shí)現(xiàn)了高效的地理空間信息服務(wù)。

基于walkre軟件,根據(jù)溫州市區(qū)目前已有數(shù)據(jù)資料的情況,介紹不動(dòng)產(chǎn)測(cè)量地籍測(cè)量部分在walkre軟件中的應(yīng)用,同時(shí)結(jié)合實(shí)際情況對(duì)作業(yè)流程的設(shè)計(jì)及作業(yè)方法進(jìn)行操作.使不動(dòng)產(chǎn)權(quán)登記,權(quán)屬調(diào)查系統(tǒng)建立同構(gòu)數(shù)據(jù)上傳、下載,實(shí)現(xiàn)了便捷、可靠的數(shù)據(jù)增量更新方式.

不動(dòng)產(chǎn)估價(jià)報(bào)告 項(xiàng)目名稱：寧波遠(yuǎn)信物流有限公司位于寧波大榭開發(fā)區(qū)威爾 路19號(hào)117044.40平方米倉(cāng)儲(chǔ)不動(dòng)產(chǎn)(含地上建 筑物、附著物構(gòu)筑物)及設(shè)備收回價(jià)格評(píng)估 受托估價(jià)單位：寧波市慈溪新東方不動(dòng)產(chǎn)評(píng)估有限公司 土地估價(jià)報(bào)告編號(hào)：寧新東方(2017)(估)字第c-001號(hào) 提交估價(jià)報(bào)告日期：二０一七年三月十七日 土地估價(jià)報(bào)告 第一部分摘要 一、估價(jià)項(xiàng)目名稱 寧波遠(yuǎn)信物流有限公司位于寧波大榭開發(fā)區(qū)威爾路19號(hào)117044.40平方米 倉(cāng)儲(chǔ)不動(dòng)產(chǎn)(含地上建筑物、附著物構(gòu)筑物)及設(shè)備收回價(jià)格評(píng)估 二、委托估價(jià)方 委托方：寧波市國(guó)土資源局大榭開發(fā)區(qū)分局 聯(lián)系人：胡宏 聯(lián)系電話：0574-86749995 三、受托估價(jià)方 受托單位：寧波市慈溪新東方不動(dòng)產(chǎn)評(píng)估有限公司 辦公地址：古塘街道金橋路316號(hào) 法人代表：孫文華 注冊(cè)資本：壹佰萬(wàn)元 機(jī)構(gòu)資質(zhì)：

現(xiàn)代數(shù)字城市是基于城市空間構(gòu)筑的虛擬化城市信息平臺(tái),而傾斜攝影測(cè)量技術(shù)則是通過(guò)遙感設(shè)備來(lái)實(shí)現(xiàn)對(duì)城市地貌數(shù)據(jù)的快速采集、獲取,并滿足工程測(cè)量、城市三維建模的需要。探討了傾斜攝影測(cè)量技術(shù)特點(diǎn)及關(guān)鍵技術(shù),并結(jié)合三維城市建模項(xiàng)目開展影像數(shù)據(jù)采集與應(yīng)用。

隨著社會(huì)經(jīng)濟(jì)不斷發(fā)展,加速推動(dòng)了我國(guó)數(shù)字化城市的建設(shè)。傾斜攝影測(cè)量技術(shù)的出現(xiàn)成為當(dāng)前熱門的城市三維建模研究和應(yīng)用內(nèi)容,極大提升了三維建模的效率,同時(shí)也降低了建模的生產(chǎn)成本。本文以校園實(shí)景三維建模為例,重點(diǎn)介紹傾斜攝影測(cè)量技術(shù)進(jìn)行數(shù)據(jù)采集、控制網(wǎng)布設(shè)及數(shù)據(jù)處理的原理和方法,并對(duì)實(shí)景三維建模技術(shù)流程進(jìn)行總結(jié)。

隨著社會(huì)的進(jìn)步,經(jīng)濟(jì)的不斷提升,推動(dòng)了科學(xué)技術(shù)的更新與完善,出現(xiàn)了越來(lái)越多的先進(jìn)技術(shù),其中就包括了傾斜攝影測(cè)量技術(shù),該技術(shù)的出現(xiàn),為我國(guó)三維建模與工程測(cè)量起到了重要幫助.為了更好的對(duì)該技術(shù)進(jìn)行應(yīng)該用,本文對(duì)關(guān)于傾斜攝影測(cè)量技術(shù)的應(yīng)用及發(fā)展前景進(jìn)行了分析.首先,詳細(xì)的介紹了傾斜攝影測(cè)量技術(shù),增加人們對(duì)該技術(shù)的了解程度;然后,分析了傾斜攝影測(cè)量技術(shù)技術(shù)的應(yīng)用與存在的挑戰(zhàn),掌握該技術(shù)的最新動(dòng)態(tài),為之后的發(fā)展前景打下良好基礎(chǔ);最后,根據(jù)我國(guó)科學(xué)研究事業(yè)的情況,對(duì)傾斜攝影測(cè)量技術(shù)的發(fā)展前景進(jìn)行了探討,為我國(guó)工程測(cè)量更好的發(fā)展貢獻(xiàn)出自己的份力量.

三維建模已經(jīng)成為測(cè)繪數(shù)字化過(guò)程中不可缺少的重要一環(huán)。smart3d軟件在快速低成本實(shí)現(xiàn)精細(xì)三維模型的構(gòu)建、大比例尺dom的制作以及三維模型的可視化展示等方面擁有巨大優(yōu)勢(shì)。本文借助傾斜攝影測(cè)量技術(shù)和smart3d軟件實(shí)現(xiàn)精細(xì)三維模型的快速構(gòu)建,規(guī)范和分析了數(shù)據(jù)獲取的主要流程和數(shù)據(jù)處理的關(guān)鍵技術(shù),對(duì)比和探討了利用點(diǎn)云和影像數(shù)據(jù)建模的精度和優(yōu)缺點(diǎn),總結(jié)了三維建模過(guò)程中相關(guān)數(shù)據(jù)的質(zhì)量要求和評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)。最后指出了影像建模仍面臨的一些問(wèn)題,仍需要進(jìn)一步研究。