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編號： 版本號： 2017A 房屋小區(qū)名稱 中介公司 房屋地址 職業(yè)顧問 電話： 房屋性質(zhì) 房證面積 總價 單價 樓層 朝向 身份核實 出賣人與房證□一致□不一致 戶型 建筑年代 年/房齡： 年 房證、契證年份 年/剩余產(chǎn)權(quán)： 年 裝修情況 □精裝□中等□一般□清水 居住年數(shù) 年 目前狀態(tài) □自住 □出租 是否有貸款 □無 □有，金額： 看房時間 年 月 日 時 分 天 氣 地段 交通 地鐵： 站，步行 分鐘 配套設(shè)施 物業(yè)服務(wù) 園區(qū)情況 居住群體 □好 □中 □差 樓形 □板樓 □塔樓 □板塔結(jié)合 樓外觀 □好 □中 □差 每層戶數(shù) 電梯數(shù)量 樓道 □干凈 □臟亂 □有堆物 電梯狀態(tài) 年限： 運(yùn)行狀態(tài)： 朝向 采光 通風(fēng) 格局 墻角 □平整 □潮濕 □龜裂 裝修做工 □粗糙 □細(xì)致 屋頂 □漏水□痕跡□裂縫 □好 插座位置、數(shù)量 □好 □中 □差 窗外景物、視野 屋內(nèi)異味 屋內(nèi)設(shè)施 家具
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公積金貸款二手房自主過戶流程 1.和房主談好價錢 . 2.簽《定金合同》，交定金 .去房管中心驗房本 .并簽《存量房買賣合同》 . 3.帶上身份證 .結(jié)婚證 .收入證明《存量房買賣合同》 .去公積金中心申請貸款 . 4.公積金中心委托評估公司評估 .銀行同意貸款 . 5.首付資金托管 . 6.貸款批下來后去建委網(wǎng)簽 . 7.放首付款 .過戶 . 8.拿房產(chǎn)證后去公積金中心 .銀行放款 . 9. 物業(yè)交割 . 注《定金合同》是買賣雙方初簽的協(xié)議 .是對買賣雙方的約定 .房管中心簽的是正式的合同 . 一般二手房交易需要交納的稅費(fèi)如下： 契稅：房款的 1.5% ； （買家） 印花稅：房價的 0.1% （買賣雙方平分）； 交易費(fèi)： 6元/平方米（買賣雙方平分）； 測繪費(fèi)： 1.36 元 /平米；（買家） 權(quán)屬登記費(fèi)： 80元；（買家） 證件費(fèi)： 50元；（買家） 營業(yè)稅：差價
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專題概述
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