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煙臺(tái)： 一、 宏觀層面價(jià)值點(diǎn) 1、城市經(jīng)濟(jì)指標(biāo) 城市屬性： 煙臺(tái)擁有 700 萬人，乃山東 第二大 經(jīng)濟(jì)城市， 環(huán)渤海港口群的 主樞紐港 。 城市 GDP 已過 4000 億，人均 GDP 近 8000 美元，商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)步入一個(gè)快速發(fā)展期。 城市特色：我國(guó) 第一個(gè) 以海洋經(jīng)濟(jì)為主題的區(qū)域； 亞洲唯一 的“國(guó)際葡萄酒城” ；投 資煙臺(tái)，回報(bào)豐厚。 2、發(fā)展現(xiàn)狀 賣點(diǎn)與價(jià)值點(diǎn)： 地處經(jīng)開區(qū)為 國(guó)家級(jí) 開發(fā)區(qū)，是環(huán)渤海經(jīng)濟(jì)圈內(nèi)的引擎。開發(fā)區(qū)為煙臺(tái) 對(duì)外開放和 產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的龍頭 和高標(biāo)準(zhǔn)的現(xiàn)代化城市新區(qū) 。 區(qū)位優(yōu)勢(shì)：屬于 經(jīng)濟(jì)獨(dú)立開發(fā)區(qū) 。擁有逾 40 萬消費(fèi)人口，年 GDP 和工業(yè)總產(chǎn)值已 分別突破了 1000 億元和 5000 億元，先后吸納“世界 500 強(qiáng)”企業(yè) 57 家，培育 了產(chǎn)值過億企業(yè) 105 家、過百億企業(yè) 6 家，經(jīng)濟(jì)總量以兩年翻一倍的速度快速增長(zhǎng)。 相對(duì)煙臺(tái)而言，經(jīng)開區(qū)
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本文通過對(duì)上海市嘉定區(qū)澄瀏中路東側(cè)地塊商業(yè)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)實(shí)踐，論述如何設(shè)計(jì)才能提高大型商業(yè)的商業(yè)價(jià)值，從合理性、文化性、形象性、適用性入手，把握建筑創(chuàng)作過程。
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