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紐約的城市現代改造過程中,摩西吸取了比尼澤·霍華德和勒·柯布西耶的城市規劃理論,對紐約的城市現代改造采取了嚴格的功能區劃、興建了城市交通的快速通道、興建了大規模的城郊道路交通系統.摩西時代對紐約的土地開發利用是一種城市蔓延式的,以低密度開發為主,以單一的土地使用功能,即富人的生活和工作方便為主.這種城市土地的利用方式導致了紐約出現日益嚴重的交通擁堵、環境污染與社會隔離問題,引發多方不滿.摩西的城市改造不僅使城市的功能區單一化,造成社會階層嚴重分離,居民生活乏味.以摩西為代表的城市改造并不是為了民眾的利益和紐約城市自身的發展,而是為了過剩資本尋找出路的.為消除摩西主政下的對城市改造及土地利用的弊端,緩解社會矛盾,實現對土地的集約利用,20世紀90年代以后,紐約在城市建設中實行了"精明增長"戰略,極大地節約了土地的利用.紐約的精明增長戰略中土地利用主要做采取大力發展公共交通系統,調整區劃、提高土地利用強度,調整產業結構、減少制造業的用地,對城市內部廢棄土地的再利用,等等.在"精明增長"戰略指導下的紐約城市土地利用是一種集約化的土地利用模式,對我國當前的城市土地利用具有啟發性.
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本文在研究的過程中就以這個方面作為切入點對兩者之間的關系進行了針對性的論述,分析了目前我國城市化發展過程中以及城市土地利用結構所存在的問題,希望能夠對西南地區城市化進步起到良好的幫助作用。
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