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關(guān)于城鎮(zhèn)土地使用稅納稅義務(wù)發(fā)生時間問題探討 作者：紀(jì)長欽 廣東聯(lián)建律師事務(wù)所律師 國家財政部、 稅務(wù)總局于 2006 年 12 月 25 日發(fā)布并于 2007年 1月 1 日實(shí)施的《關(guān)于房 產(chǎn)稅城鎮(zhèn)土地使用稅有關(guān)政策的通知》（財稅 [2006]186 號）（以下簡稱“ 186 號文”）第 二條：“關(guān)于有償取得土地使用權(quán)城鎮(zhèn)土地使用稅納稅義務(wù)發(fā)生時間問題， 以出讓或轉(zhuǎn)讓方 式有償取得土地使用權(quán)的，應(yīng)由受讓方從合同（下稱“土地合同”）約定交付土地時間的次 月起繳納城鎮(zhèn)土地使用稅； 合同未約定交付土地時間的， 由受讓方從合同簽訂的次月起繳納 城鎮(zhèn)土地使用稅。國家稅務(wù)總局 《關(guān)于房產(chǎn)稅城鎮(zhèn)土地使用稅有關(guān)政策規(guī)定的通知》 （國稅 發(fā)〔 2003〕89 號）第二條第四款中有關(guān)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)城鎮(zhèn)土地使用稅納稅義務(wù)發(fā)生時間 的規(guī)定同時廢止。”城鎮(zhèn)土地使用稅（下稱“土地使用稅”）納稅義務(wù)的發(fā)生實(shí)際上就是確
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