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更新時間：2025.06.01

頭條 頂層樓無頂露臺面積計算

不該計算建筑面積的一、按《房產測量規范(GB/T17986-2000)》 1.2 房屋的建筑面積房屋建筑面積系指房屋外墻（柱）勒腳以上各層的外圍水平投影面積，包括陽臺、挑廊、地...

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(1)陽臺按結構形態分為凸陽臺、凹陽臺。具有兩個（含兩個）以上連續對外開敞面的陽臺視為凸陽臺；只有一個對外開敞面的陽臺視為凹陽臺；陽臺由凸凹兩部分構成時視為凸凹復合型陽臺（以下簡稱 “復合型陽臺 ”）。雙層高陽臺雙層高陽臺也是陽臺，一律按陽臺規范去規定有柱陽臺（無論凹凸）對陽臺（以陽臺底板計）水平投影面積大于 12.0平方米的有柱陽臺，均視為架空，無論其上蓋高度如何，均按其圍護結構或圍護物外圍水平投影計算全部建筑面積。凸陽臺（無柱凸陽臺面積超過 12㎡也計一半面積）凹陽臺對無柱凹陽臺或有柱但水平投影面積小于等于 12.0平方米的凹陽臺，當其對外開敞面寬度（陽臺寬度）小于等于 2.0 米時，其凹入進深（取陽臺結構板外緣至外墻外緣的垂直距離）不應超過 2.0米；當對外開敞面寬度大于 2.0 米且小于等于 5.0米時，其凹入進深不應超過 2.40 米；當對外

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