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本文由李雪梅老師編輯整理,大家定要認真學習! 造價人必讀:工程造價的兩大含義 工程造價哦,原來你是有兩個含義的呀。 含義一 從投資者 (業主 )的角度分析,工程造價是指建設一項工程預期開 支或實際開支的全部固定資產投資費用。 投資者為了獲得投資項 目的預期效益, 需要對項目進行策劃決策及建設實施, 直至竣工 驗收等一系列投資管理活動。在上述活動中所花費的全部費用, 就構成了工程造價。 從這個意義上講, 建設工程造價就是建設工 程項目固定資產總投資。 含義二 從市場交易的角度分析, 工程造價是指為建成一項工程, 預計或 實際在發承包交易活動中所形成的建筑安裝工程費用或建設工 程總費用。 說明: 1.工程造價的這種含義是指以建設工程這種特定的商品形式作 為交易對象, 通過招標投標或其他交易方式, 在進行多次預估的 基礎上,最終由市場形成的價格。 2.工程既可以是涵蓋范圍很大的一個建設工程項目,
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工程造價的控制論文:淺談工程造價的控制 建設項目的造價控制貫穿于項目的全過程,即項目決策 階段,項目設計階段,項目實施階段和竣工階段都關系到建 設項目的造價控制。加強工程造價管理,就是要合理確定和 有效控制工程造價,其目的不僅在于把項目投資控制在合理 預算范圍之內,更在于合理使用人力、物力、財力,控制固 定資產投資效益。隨著市場經濟逐步建立和發展,工程造價 管理也出現一些新情況、新問題,如何采取有效措施,使工 程造價管理盡快納入規范化、系統化、法制化軌道,已是當 務之急。 1 .項目可行性研究階段 1.1 保證項目決策的正確性,它是工程造價合理性的前 提 在項目可行性研究階段主要是加強對該項目的調研工 作,合理定出項目的功能需求和規模,從而避免造成超規模 建設和功能過剩而造成整個工程造價不必要的浪費。 項目決策正確,意味著對項目建設作出科學的決斷,優 選出最佳投資。 1.2 項目決策的內容