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更新時間:2025.06.07
房地產的五證辦理的大概流程

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房地產的五證辦理的大概流程——規劃用地許可———土地使用許可———建筑規劃許可———建設許可———預售許可幾個主要流程的詳細介紹。      6頁word6000字。

五證辦理順序及所需材料

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1 辦理五證先后順序是: 1.《建設用地規劃許可證》 2. 《國有土地使用證》 3.《建設工程規劃許可證》 4.《建筑工程施工許可證》(又稱建筑工程開工證) 5.《商品房預售許可證》 詳細步驟介紹: 一 、《建設用地規劃許可證》和《國有土地使用證》 1.選址意見書(審查用地性質、范圍、面積是否符合城市整體規劃) 程序: (1)企業提供申請報告、規劃申請表、總平面圖、土地轉讓協議或國有土地使 用證、企業營業執照和資質證書,報規劃局用地處 (2)用地處轉總工室審查 (3)報局業務會批準 (4)領取選址意見書 2.規劃院實地測量,并處定位圖,收取測量費 3.建設用地規劃許可證(規劃局審批下發) (1)企業持定位圖、選址意見書、用地申請到用地處審查 (2)主管局長、主管局市長批準 (3)打交費單,領取用地規劃許可證 4.國有土地使用證(由土地局審批下發) (1)建設單位持用地申請、航測圖、平面布

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