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更新時間：2025.06.08
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房地產企業鋁合金門窗的賬務處理 房地產開發企業開發的住宅， 一般都使用鋁合金門窗。 支付鋁合金門窗款項時， 是取得 增值稅普通發票還是建筑業發票？開發成本如何才能正確的稅前扣除？怎樣的操作方式更 省稅？擬通過以下幾種情況予以說明。 某房地產開發企業， 開發建設住宅小區 10 萬平方米， 該工程設計要求使用鋁合金門窗。 該房地產企業擬于 2007年 4 月與施工單位（或商貿企業、生產廠家等）簽訂合同，決定鋁 合金門窗的合同方式。需要施工的鋁合金門窗有 15，385平方米，單價為 650元 / 平方米， 結算總金額為 1000 萬元（其中：鋁合金型材 550萬元、中空玻璃 150萬元）。假定，建筑 業營業稅金及附加為 3.3 ％。有以下幾種方式供選擇： 【方式一】 開發商與商貿企業簽訂《購買鋁合金門窗合同》 房地產開發企業與商貿企業簽訂《購買鋁合金門窗合同》，合同中約定：由商貿 企業銷售鋁合金
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鋁合金制作安裝工程協議書 甲方：浙江中天建設集團南京分公司 乙方 : 杭州三龍門窗有限公司 依照《中華人民共和國合同法》 、《建筑安裝工程合同法》的有關規定本 著平等互利協商一致的原則簽訂本合同。 一、工程名稱 : 贊成·湖畔居 01～03棟鋁合金制作安裝 二、工程地點 : 南京市玄武區龍蟠路 55號 三、工程范圍 ： 01、 02、 03 幢：鋁合金門窗制作安裝、百葉窗制作安裝、鋼化雨蓬制 作安裝、陽臺玻璃欄板及上部扶手制作安裝， 工程中鋁合金原材料選定為浙江 棟梁鋁合噴涂型； 玻璃選定浙江杭玻。 具體型號尺寸等內容以審批后的鋁合金 制作大樣實圖為準。 四、承包方式：包工包料。 1 、乙方按照協議指定品牌和生產廠家材料進行采購， 運輸，加工制作安裝。 如需變更須征得甲方書面認可，否則無條件返工。 2、乙方全面負責承包范圍的成品、原材料的檢測和施工資料及時報驗，確 保驗收合格。 五、
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