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更新時間:2025.06.08
如何計算房屋的建筑面積

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如何計算房屋的建筑面積 題要 商品房買賣合同和房產(chǎn)證上面記載的房屋的面積是建 筑面積加上公攤面積的,而屬于購房者私人所有的面積,就 只能是其中的建筑面積。而現(xiàn)實中,很多人對計算房屋的建 筑面積不是很清楚,對此小編整理了相關(guān)資料,就來為大家 做詳細(xì)解答。 ▲一、如何計算房屋的建筑面積 建筑面積 =有效面積 結(jié)構(gòu)面積 =使用面積 輔助面積 結(jié) 構(gòu)面積 (1) 建筑面積:指建筑物長度、寬度的外包尺寸的乘積 再乘以層數(shù)。它由使用面積、輔助面積和結(jié)構(gòu)面積組成。 (2) 使用面積:指建筑物各層平面中直接為生產(chǎn)或生活 使用的凈面積的總和。 (3) 輔助面積:指建筑物各層平面為輔助生產(chǎn)或生活活 動所占的凈面積的總和,例如居住建筑中的樓梯、走道、廁 所、廚房等。 1.房屋建筑面積計算按房屋外墻以上的永久性建筑。 2.房屋 共有建筑面積系指各產(chǎn)權(quán)人共同占有或共同使用的建筑面 積。 3.房屋使用面積系指房屋戶內(nèi)

建筑面積篇二--建筑面積的計算規(guī)則

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1.建筑物的建筑面積應(yīng)按自然層外墻結(jié)構(gòu)外圍水平面積之和計算。結(jié)構(gòu)層高在2.20m及以上的,應(yīng)計算全面積;結(jié)構(gòu)層高在2.20m以下的,應(yīng)計算1/2面積。

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