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武漢市萬科房地產有限公司 第 1 頁 共 3 頁 工程維修施工單位管理制度 1．目的： 為了保證維修工作順利進行 ,加強對各單位維修隊伍的管理 ,進一步提高維修質 量及客戶滿意度 ,根據各小區現場實際情況及過去維修中遇到的問題 ,特制定本制度。 2．保修范圍 ：各承建單位和維修組常備維修隊伍配置的現場維修人員，負責業主的日常 報修項目維修施工。負責處理業主緊急事項、無法分清責任的事項、承建責任方不 履行職責的事項、有償服務事項及公司責任內需整改的事項。 3．定義： 3.1．甲方：武漢萬科房地產有限公司下屬工程報修服務中心（以下簡稱甲方） 3.2．乙方：工程項目總包、分包單位、維修組常備維修隊伍（以下簡稱乙方） 。 3.3．現場維修工人：屬乙方安排在已交付項目現場的履行工程承包合同所規定乙方的保 修責任的服務人員。 3．保修責任： 3.1．乙方：各工程項目總包、分包單位負責承包合同范圍內的工
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管道工程施工隊管理辦法 各管道施工隊屬大通公司內部施工隊伍。 負責大通公司承攬的全 部通信管道施工任務。 各個施工隊伍由大通公司工程管理部考核選用 和統一調度。 各管道施工隊必須具備通信管道的施工及組織管理能力， 相應的 施工器具、設備、 合法的營業執照。經大通公司工程管理部重新考評 確認，報公司領導審核批準后才能成為正式的施工隊。 各管道施工隊的負責人必須具有簽定合同的資格條件； 有多年從 事組織和管理通信管道施工的能力和經驗； 或有從事幾項與多項通信 管道工程施工的實踐經驗；有綜合組織指揮能力及綜合協調管理能 力；服從領導指揮調動，工作認真塌實、積極肯干，具有以上等條件 的負責人，大通公司與之簽定施工合同，雙方嚴格按合同條款執行。 管道任務來源受城建、 市政及通信需求等因素影響較大， 各個區 域局任務很不平衡。 管道施工隊無法分散各區局分公司固定使用。 各 區局分公司根據區轄范圍內的管
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